1. 請問圖中做的是什麼工程，另外樓開始貼保溫版了大概多久可以交房。
這個看上去像是樓房間的地下室，現在一般設計成地下車庫。
這個還在扎底板底層鋼筋，這對工程來說是剛開始的時候。
外牆做保溫到交工的時間，並沒有統一的標准。
因為每個工程的情況都不一樣的。
就像這個工程，二個樓房之間的地下車庫還沒有做，就算旁邊的樓已經好了，他也不可能交房的。那如果沒有地下車庫一塊，他可能就快要交房了。
2. 回遷房大剛蓋好了,沾保溫需要多長時間
回遷房的外牆保溫要在二次結構的牆體砌築全部完成以後進行。只要蓋好了，就可以做保溫，不需要等待。因為我們做外牆保溫是針對的我們要房屋外側的牆體，所以必須把牆體處理完成之後才能做保溫。這樣才能實現外牆保溫的一次性和完整性。
回遷房的外牆保溫對於磚牆砌築的部位，個人大牙建議大家在抹灰之後再進行粘貼保溫。也就是說，對於我們磚砌牆的外牆要想貼保溫板，我們必須進行抹灰，利用抹灰層實現基層的平整度，以及對縫隙的封堵。外牆抹灰時，盡量選擇有防水性能的砂漿。
回遷房的外牆保溫，我們就是選擇保溫板在牆面上進行粘貼。為此我們要注意好保暖板的粘貼方法。因為保溫板的粘貼需要兩種方式來固定：一是粘貼材料，另外一種是專用的保溫釘。所以我們在對保溫施工時，個人建議大家做好如下三點。
1、選擇與保溫板配套的粘貼材料進行粘貼。粘貼的時候，每塊保溫板的粘貼材料的覆蓋面不允許小於60%，而且要保證保溫板的周邊是滿粘粘貼材料。這樣用專用的保溫板的粘結劑就可以把保溫板粘貼到牆面上。
2、保溫板的固定。保溫板固定是使用專用的保溫板的保溫釘與牆面固定的。安裝的時候就是在保溫板的表面利用電鑽打孔，打孔一直要打到牆體裡面。打孔的深度根據保溫板的厚度再加上10公分左右就可以了。然後將保溫釘安裝到我們所打的孔內。像每塊板的保溫釘數量要求不小於六個，這樣保證保溫板固定牢固。
3、保溫板面層處理。因為後期牆面出現開裂都是面層處理不合格造成的。所以對於保溫板的面層，一定要掛耐鹼玻纖網格布，然後塗抹面膠漿來進行處理。常規做法是先抹一遍抹面膠漿，然後壓入耐鹼玻纖網格布，之後再抹抹面膠漿。最後才是面層的塗料的噴塗。
3. 一棟高層保溫層後刷漆需要多久
一棟高層保溫層後刷漆一般需要三到五個月。
根據裝修工序的不同，需要的時間也是不同的，一般為3到5個月。
牆面刷漆的工序繁雜，除了多遍的底漆和面漆交替粉刷，還要找平打磨，最後結束還得放放味，這樣最簡單的專修整體下來也需要半個月左右。
4. 請問22層的高層外牆保溫已經做完，正在裝窗框，後面還有什麼工作流程需要大概多久可以交房
室內線路，管道安裝。室外道路綠化………一般要6個月
5. 大樓外牆3000㎡，保溫裝飾一體板施工能用多長時間
工期的時長決定的主要因素：現場的施工情況，工人的工藝水平，當地的天氣狀況，牆體線條是否比較復雜等，以及甲方的要求等決定的。
如果，外牆裝飾線條比較常規，施工條件又不受外界天氣，條件的干擾，基本是25天完工。比如，西安永安建築保溫裝飾一體板，曾經的一個項目，建築面積是10萬平米，使用的材料為陶瓷薄板保溫裝飾一體板，當時的工期為10個月。
西安永安建築保溫裝飾一體板
6. 新建的高層，現在已經開始做保溫層了，那從開始做這個保溫到交房大概需要多少時間呢求解。。。
交房你看合同好了，跟外牆保溫沒關系，為什麼呢，因為外牆做好，只是說主體完成的差不多了，開始拆腳手架，但是裡面做的怎麼樣，你不清楚，房子裡面的設備，還有室外的工程，綠化等，等這些完成還要驗收，驗收一般總要提點問題，然後整改，差不多到合同的日子，就給你交房了，。
7. 主體封頂之後，還需要多長時間交工收房
差不多要半年到一年的時間
盤封頂後還要做二次結構施工，工程封頂只能說主體結構分部施工完成，後面還有：
1、建築屋面分部的找平層、保溫隔熱層、防水層、防水保護層、落落管、細部、防水蓄水試驗等;
2、裝飾裝修分部的室內外牆裝飾、抹灰、地面、天棚、門窗安裝及玻璃安裝、廚衛防水及蓄水試驗等;
3、建築電氣分部
4、建築節能的專項驗收資料;智能化資料;電梯資料;室外工程等。
5、然後是收集、整理、歸檔後移交建設單位，再建設單位送城建檔案館。後在施工竣工後的驗收。規劃、消防、環保、人防、施工圖審查、設計、勘探、監理、建設、施工等部門認可或驗收報告。
6、按照施工進度，施工組織計劃，進行裝飾裝修工程(內裝飾，外裝飾)，設備的安裝及調試等許多細節方面的作業了，後進行施工竣工後的驗收。封頂後樓體的外裝修、水電安裝、公共區域裝修、室內粗裝修若是精-裝交房和室內精-裝修。
8. 高層建築電工開始施工，還有多久交付
一：牆面刷漆乳膠漆是目前最常見的牆面裝飾材料，在具體施工中可以進行塗刷、輥塗或噴塗，對於居室的內牆裝修來說，一般乳膠漆需要塗兩遍以上才算合格。如果工人在施工時不認真或敷衍了事，常會出現色差，尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題。乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的塗料也最好一次塗刷完畢。如果施工完畢後牆面需要修補，就要將整個牆面重新塗刷一遍。二：下水管路有過施工經驗的朋友，是不是碰到過這樣的情況：施工完成了，表面上看起來裝修工程毫無問題，完全符合自己的要求，但是一旦在驗收完畢後，卻發現廚房和衛生間的下水不暢？其實，這就是在工程中，施工隊偷工減料而造成的，為了貪圖省事，少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日後的下水管道不暢的問題。一定要嚴格監督、並且事先提醒施工隊，不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢後，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題，在完成這所有的步驟後，才可以算通過驗收。三：電線接頭現象：這又是一個具有很強隱蔽性的偷工減料，通常發作在裝修完成後的一段時間里，在消費者使用電器，尤其是一些耗電量較大的熱水器、空調等時，開關、插座發熱甚至燒毀，一些沒有經驗的消費者這時候往往會認為是大功率電器惹的禍，其實事實並非如此，出現這樣的情況，很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線而造成的。提醒：夏天又即將來臨了，大功率的電器：空調等的使用在所難免，所以在施工中一定要監督電工嚴格按照操作規程進行施工，在所有開關、插座安裝完畢後，一定要進行實際的使用，看看這些部位是否有發熱現象，以防止以後使用電器過程中帶來不必要的損失。四：牆地磚鋪貼現象：鋪貼牆地磚是一個技術性較強的工作。如果工人們偷工減料的話，很容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，不但讓居室的整體美觀程度大打折扣，而且在時間一長後，瓷磚很容易出現開裂、破碎等現象。另外，對於鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會出現脫落等問題。提醒：牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數的5％。五：牆面剔槽現象：現在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，以保持居室環境的簡潔和安全，而要暗埋管線，就必須在牆壁和地面上開槽後才能埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工，不僅會破壞建築承重結構，還有可能給附近的其他管線造成損壞。提醒：在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的牆體結構，開槽的要求也不一樣：房屋內的承重牆是不允許開槽的，而帶有保溫層的牆體在開槽之後，很容易在表面造成開裂，而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。六：接縫修飾現象：在一些牆面與門、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色塗料對接的地方，因為不太容易被人注意到，所以這些地方也正是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木作之間的塗料互相混雜，接縫處出現各種問題。提醒：對於接縫的處理是很重要的，您一定要監督工人認真施工。如果在牆面上有兩種顏色的塗料相對接時，在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上塗刷另一種顏色的塗料，這樣只要在施工完畢後撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。七：電線穿管現象：在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在牆壁內的。因此電線穿進PVC管後，消費者根本看不見，也就無從談起驗收合格了。如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內，一旦發生問題的話，更換也比較難。提醒：消費者最好自己購買電線，然後在現場監督工人操作，安裝完畢後要進行通電檢驗。另外，消費者一定要讓裝飾公司留下一張「管線圖」。當電工剛剛把電線埋進牆壁時，就可把這些牆壁編上號碼並畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，註明上距樓板、下離地面及鄰近牆面的方位，特別應標明管線的接頭位置，這樣一旦出現故障，馬上可查找線路位置。手段八：小面處理現象：所謂「小面」，就是一些消費者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房門的上沿、窗檯板的下面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至會不做任何處理。提醒：要時刻記住任何物體都是有6個平面的，在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節。手段九：地面找平現象：在一些有偷工減料嫌疑的工程中，常常會發現家裡的木地板邊縫處有翹起的現象，尤其是靠近牆邊角處就更為明顯了，是什麼原因造成這樣的問題呢？木地板翹起的一個重要原因是由於鋪設前，地面找平發生問題而產生的。由於有些房屋的地面不夠平整，因此在鋪設地板前需要重新找平，如果工人不夠細心或者有意粗製濫造，就會造成「越找越不平」的問題，給日後的地板翹起潛藏了一個隱患。提醒：在進行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然後用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之後，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然後再進行下一步的施工。手段十：基底處理現象：在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前，一定要做好牆面或地面的基底處理，對於新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除，而普通舊房子的牆面則需要把原漆面鏟除後才可以進行下一道工序。一些工人，就是由於戶主對這方面知識的不了解，在施工時在這方面偷工減料，這樣帶來的後果是輕則造成牆面不平整，乳膠漆塗刷後有色差，重則乳膠漆變色、出現裂紋甚至掉皮、或者瓷磚粘貼不牢的現象。提醒：在牆地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈後方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料，應嚴格按照施工標准和比例調配，使用規定標號水泥、粘結膠材料，不能隨意調配。在塗刷乳膠漆時，您一定要注意牆面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾塗是否到位等問題。另外，您要注意乳膠漆是否配比得當，有沒有攙加過多的水。第十講電路改造完成後必須親自驗收電路改造完成後，業主當親自進行驗收，否則裝修完成後如發現有問題，再整改就會非常麻煩。如能找和施工人員無關的專業人士現場參謀則更佳。只有在驗收合格後，方能同意施工人員封管。1、向施工人員要線路施工圖，按圖檢查：a.迴路設置是否合理；b.開關裝置在火線上；c.地線按標准連接。2、檢查配電箱內各斷路器產品標號是否和迴路設計中的一致，試驗總開關和各迴路通斷情況。3、地板下未走電線（除使用地插外），所有電線都套管敷設（包括吊頂內電線也須套管）。4、管線排設合理，管內電線在管內空間的40％以下，強電和弱電分開走管，插座相距50公分以上。5、開關插座安裝穩固，不松動，安裝平整。6、使用驗電筆測試所有插座，確保按左零右火上接地規則接線，接地可靠（有用專門檢測用插頭測試）。7、多位開關各按鍵控制室內相對位置電器。8、電話插座、電視插座、信息插座通暢。工程偷工減料大揭秘！工程偷工減料大揭秘！這是一份轉載，希望引起各位的注意其實，偷工減料不是每一個施工單位都想去做的，但是有時甲方太苛刻，施工單位沒有法的情況下走的一種捷徑。建築市場的不健全，對我們的承包方和發包方的損害是非常大的。所以，創造一個健康、發展的建築業市場才是我們現在每個人義不容辭的任務我帶頭先說一下鋼筋工程慣用的一些偷工減料手段！主要表現在以下幾點：1、框架柱與梁交接處的加密箍往往會少放1~2個，有的只有外箍而沒有內箍；2、梁筋的綁扎接頭倍數不足，梁筋端部的90度錨固長度不足；3、板筋根數往往比理論計算要少1根以上，板筋伸入梁內的錨固長度不足；4、柱、梁加密區的箍筋往往少1個；5、箍筋彎鉤的平直長度不足，彎鉤圓弧直徑不夠大；6、牆體拉結筋的長度不足；7、構造柱上、下端加密箍沒有設置。先說這些吧！希望上述這些手段能引起工地的質檢員或監理員密切的注意！！！國家投資的大型項目都敢偷工減料，小的工程就不用說了，像隧道施工中少打錨桿，少噴混凝土或乾脆不噴，地鐵暗挖隧道施工時，為省錢，小導管不注漿，放大鋼架間距，基坑支護土釘牆施工中不注漿注漿等等，真是太多了，不勝枚舉呀！！！我來說倆句，現在建築市場偷工減料這么嚴重，豆腐查這么多，我以為有三個方面的原因。1、業主方面總喜歡搞最低價中標，有時候甚至低的離譜，施工單位要想不虧就只有這條路最好走了；2、中標的過程中再加上施工過程中黑幕多多，行賄現象是少不了的，而且現在有的貪官胃口大的很，這筆錢也是要收回的；3、現在建築市場競爭很激烈，國營單位要業績，私營單位要利潤，都不會嫌錢少。接下來再說說偷工減料的方法：一般而言，工程的重點部位少有摻假的，越是不重要的部位越喜歡慘假。澆混凝土時加石頭、安裝鋼筋時少那麼幾根，或乾脆用稍小一點規格的鋼筋替換。打錨桿時減少長度等。現在的監理制度也很亂,象高速公路的邊坡掛網噴錨就有很多貓膩,錨桿設計有6.7米但施工時只打進1.2米了事,還有就是片石混凝土本來片石規定為25%,但施工時趁機就會放到75%由於業主開的單價太低,施工時特別是一些隱蔽工程就很放肆:基坑開挖不到位(測標高時塔尺移動),漿砌空洞多("搭房子",如果是筏板基礎，上面有鋼筋網，想放毛石還是挺困難的。可以說有一定的道理的，其實降低水泥用來可以降低水化熱，同時石塊體積大能吸收比較大的熱量，不過應該經過設計同意的。
9. 高層封頂後還要做哪些工作多長時間可以交房
交房是指開發商向業主履行交付的義務，交房的依據是商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限以內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為，很多人商品房交易中對交房時間比較模糊，高層封頂後還要做哪些工作？高層封頂後多長時間可以交房？
交房 是指 開發商 向 業主 履行交付的義務，交房的依據是 商品房買賣合同 的約定，開發商在合同約定的交房期限以內，將符合約定交付條件的 住宅 交付於買受人的行為，很多人商品房交易中對交房時間比較模糊， 高層 封頂 後還要做哪些工作？高層封頂後多長時間可以交房？
高層封頂後還要做哪些工作
高層封頂後還要做二次結構施工，工程封頂只能說主體結構分部施工完成，後面還有：
1、建築屋面分部的找平層、保溫隔熱層、防水層、防水保護層、落落管、細部、防水蓄水試驗等；
2、 裝飾裝修 分部的室內外牆裝飾、抹灰、地面、天棚、 門窗安裝 及玻璃安裝、廚衛防水及蓄水試驗等；
給排水及採暖分部的內頁資料；
3、建築電氣分部的內頁資料；
4、建築節能的專項驗收資料；智能化資料；電梯資料；室外工程等。
5、然後是收集、整理、歸檔後移交建設單位，再建設單位送城建檔案館。後進行施工竣工後的驗收！規劃、消防、環保、人防、施工圖審查、設計、勘探、監理、建設、施工等部門認可或驗收報告。
6、按照施工進度，施工組織計劃，進行裝飾裝修工程（內裝飾，外裝飾），設備的安裝及調試等許多細節方面的作業了，後進行施工竣工後的驗收。封頂後樓體的外裝修、 水電安裝 、公共區域 精裝修 、室內 粗裝修 如果是精裝交房還有室內精裝修。
高層封頂後多長時間可以交房
1、高層封頂後多長時間可以交房這個是不一定的，看 小區 裡面內部設施情況，封頂只是主體結構完了，起碼要多半年才能交付，少要半年時間，一般達到7通一平才可以交房。
2、一般都需要4-5月或者半年的時間，加上有的開發商把小區內綠化景觀 配套 等東西做好，再交工時間當然就會晚一些。
開發商還可能擔心建築商不能按時交工，在給客戶說的時候往往推後幾個月或半年也是有可能的。
3、簽訂《商品房 購房合同 》 封頂的話一般是可以申請取得 預售許可證 的了。有了預售證就可以簽訂合同，合同上就有註明相應的交房時間，還有開發商預期交房的賠償等細則。
4、封頂和交房沒有必然的聯系，封頂只完成了工程量的一半，後續的工作還有很多，比如 門窗玻璃 的安裝，外牆保溫，下水道水電暖的安裝綠化等等。不要一味的追求工期，畢竟居住是長時間的，質量是至關重要的。
以上就是高層封頂後還要做哪些工作？高層封頂後多長時間可以交房的全部內容，現在大部分都是開發商委託物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用， 物業公司 收取 物業費 等相關費用，帶領業主 驗房 ，後發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
10. 外牆保溫工程質保期是多久
一、外牆保溫工程質保期是多久? 外牆保溫工程質保期是：建築物外牆保溫保修期是5年。建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 二、相關法律依據 國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 (一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。 三、適用范圍 1、本規程適用范圍：以聚苯板為保溫材料、聚合物粘結砂漿為粘結材料、聚合物抹面砂漿做抹面層、耐鹼玻璃纖維塗塑網格布為增強材料並輔以卡固釘進行錨固的工業與民用建築外牆外保溫系統的施工和驗收。 2、施工人員要求：根據工程大小和進度要求，組織好施工隊伍。在開工進場前，對施工人員進行思想、工藝、質量、安全教育，以確保工程質量和工程進度。 3、產品材料要求：使用的所有材料技術性能，均應滿足國家有關標准。 4、施工環境的要求：正常施工操作環境溫度為5℃~35℃。 四、外牆外保溫施工要求 1、外牆和外門窗口施工及驗收完畢，基面達到《建築建築質量檢驗評定標准》(GBT301-88)中第五章第三節「混凝土工程」中對多層大模或第六章第一節「砌磚工程」中對清水牆的要求。 2、外牆外保溫系統正常施工的環境溫度為5℃~35℃。 3、施工現場應做到路通、水通、電通。 4、施工用架設工具及腳手架應滿足施工需要(做到安全可靠)。 5、施工用移動配電箱，自來水管應按施工需要配置。 6、配電材料的垂直，水平運輸設施，要求符合有關安全規程。 7、施工操作環境內的高壓電線與施工現場的距離應符合有關規定，並有相應的防護設施。 8、清除待保溫施工牆面上的一切障礙物。 9、粘貼保溫板時風力不能超過5級。 10、為保證施工質量，施工面應避免長時間陽光直射。註：雨天不宜施工。 11、施工工具：開槽器 壁紙刀 螺絲刀 剪刀 墨斗 棕刷 電動攪拌器 塑料攪拌桶 沖擊鑽 電錘 抹子 托線板 2m靠尺等 外牆保溫是目前很多家庭常用的保溫手段，一般外牆保溫最低的保期也應該在五年，如果低於五年的保期業主有權力向施工方要求返工重新進行保溫的加固。需要注意的是，目前外牆保溫所使用的材料根據價格的不同有不同的標准，其優缺點也不盡相同，大家各取所需。