⑴ 農村社區規劃要多久
農村社區規劃要3年。
一、原則。
統籌規劃，全面協調，量力而行，分階段實施。
二、措施。
1、科學規劃社區用地、公共設施、交通等，確保布局科學，眼光長遠。
2、建立專門機構，處置危機，協調安排社區的交通運輸、安全、商業、環境、設施建設、醫療、學校、農民的生存生活等各類關系。
3、要依據當地經濟發展狀況和農民的經濟水平，在人居設計的前提下，超前發展社區的公共設施，居民建築審批等。
4、按照分類、分期推進的辦法推動。
⑵ 小社區和大社區的哪些優缺點要銘記於心呢
小社區和大社區的哪些優缺點要銘記於心呢？
大社區的優勢是什麼？
1、房地產商整體實力雄厚
唯有有能力的房地產商才有資金去開發設計大社區，大開發商開發設計的社區不論是自然環境和設備全是無可取代的，大開發商擁有更強的開發設計質量，和足夠的財力，不容易發生「爛尾」的狀況。
2、社區配套設施健全
社區大，通常產業園區所佔的總面積就達，全部住宅小區會出現好幾個房型供買房者選擇；而且社區內部結構整體小區綠化率會比較高，內部結構商場、會館、幼稚園等配套設施非常完善。另一方面，由於規模大非常容易受政府部門高度重視，社區附近的市政配套還會愈來愈多。
3、發展潛力大
絕大多數的大社區選擇分期付款開發設計，樓價的行情都是不停的上升，直到最終一段時間市場銷售的情況下，工程的價錢一般是最大的情況下了。因此，大社區的發展潛力全是值得一看的。
⑶ 新和縣向陽社區幾幾年建成
2019年。新和縣向陽社區於2019年建成。新和縣，隸屬於新疆維吾爾自治區阿克蘇地區，2020年，新和縣實現地方生產總值60.8909億元，增長7%。
⑷ 汶上林庄社區何時建成
山東濟寧市汶上縣林庄社區（城中村）棚戶區改造項目A地塊項目地址：山東省濟寧市汶上縣五台山路以南,光榮路以西,英雄路以北,勝利路以東項目階段：招標階段進展：主體施工招標建築面積：97500_(住宅建築)10400_(商業及零售建築)2600_(社區建築)19500_(交通建築)佔地面積：70000m2
⑸ 汶上林庄社區何時建成
山東濟寧市汶上縣林庄社區（城中村）棚戶區改造項目A地塊項目地址：山東省濟寧市汶上縣五台山路以南，光榮路以西，英雄路以北，勝利路以東項目階段：招標階段進展：主體施工招標建築面積：97500_(住宅建築)10400_(商業及零售建築)2600_(社區建築)19500_(交通建築)佔地面積：70000m2
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
⑹ 沈陽西湖社區房齡多少年
42年。沈陽西湖社區於1980年建成，截止2022年12月7日已經有42年房齡了。沈陽，古稱盛京、奉天，遼寧省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市。
⑺ 請教一下做過房地產的人，一個房地產公司如果開發一個20萬平方米的高端的住宅社區，大概周期是多少年
如果是僅談施工，資金到位的話，從勘察設計到建成，2年足矣
房地產公司的話，就要考慮多啦，最根本的還是利益最大化的問題，成本投入由於市場的波動會有不同的變化，因而要協調好施工，設計，勘察，監理的關系，一般情況下不會兩年內全部蓋好的，時間短，成本高，一般在3年左右。
還有就是開發問題，其中包括分期銷售，房地產公司也不會一次性把房子都賣了，還要根據城市房地產概況，該項目位置，實際情況等，分期銷售，而且你所謂的高端住宅，其去化周期比普通住宅就要長一些，一般都能賣個2-3年的，項目特別好，賣的時間更長，所以你要根據實際情況做更為准確的判斷。現在有的項目開始打好地基就准備銷售了，你也要觀察下工程進度，有的地方只有封頂才能拿到預售許可，各個地方不一樣.....希望能幫助你，手打的~~~
⑻ 衢州第六批未來新社區什麼時候開始
衢州第六批未來新社區開始的時間截止到2022年10月26日根據查詢相關公開信息第六批未來新社區始於2021年預計2024年建成。
⑼ 我國社區建設始於什麼時期
首先社區類的產品早期對於內容的嚴格把關是必須的，因為對於社區來說吸引用戶的無非是高質量的內容，因為這個時候用戶人數較少在社交方面還無法來做一些操作。高質量的內容在深層次上來讓用戶感覺到社區的價值，進而能夠在小范圍內形成良好的口碑，以至於咱們產品所期望的能夠達到自增長或者足夠的用戶留存為將來的UGC做好相應的積淀。
社區內產品在早期是沒有UGC一說的，必須通過PGC的方式來做出相應的引導，不管這種PGC是通過人工在網路上搜集的相對高質量的內容還是真的是投入研發力量來研發高質量的內容，目的就是做出一定的價值和方向上的引導，引導內容對應的消費者進入到社區，所以在早期其實還蠻好控制的，這時候用戶UGC還未形成。
等到社區有了一定的用戶量之後，就會有一些意見領袖或者是社區的活躍分子，有對外PO內容的需求，這個時候需要加以引導，一方面堅持社區內容的准則，一方面還得安撫好這些活躍用戶，因為整個社區的氛圍還寄希望於他們能夠帶起來，這時候就出現了兩個東西：1、社區的內容審核標准 2、用戶成長體系。
社區內容審核標準是公開對外的，明確的表明本社區的價值取向，哪些行為/內容是被鼓勵的哪些行為是被不允許的。這也為日後的社區運營定下的標尺，一切的內容運營都有據可查，大大規范化運營工作。
用戶成長體系是社區類產品不可或缺的工作，我們期望能夠通過一定的激勵來估計用戶的好的行為，懲罰用戶不好的行為。此外嘗嘗伴隨用戶成長體系還有的是用戶的虛擬頭銜，這種虛擬頭銜在網路的虛擬世界裡大大的安慰了下社區用戶的虛榮心。
在UGC開始形成的時候，往往會出現中心化，也就是社區內有限的意見領袖領導著整個社區的氛圍，或者生產了社區裡面很大一部分的內容，這個時候就需要注意的一點是「KOL的運營」。關於KOL的運營很多時候是人際關系的運營，包含很多私下的一些操作，這部分工作無非是穩定有限的KOL，防止社區的有限的KOL因為某些原因帶領用戶出走，這種情況還比較常見。
既然在這個階段社區還是很脆弱的，那麼我們要解決面領的一些問題，在社區的用戶規模進一步的擴大，這個時候社區運營需要做的是去中心化，也就是要在社區用戶中培養更多的KOL,這種培養涉及到激勵，流量的可以分發，內容方面的支持等等，無非就是要在社區內打造更多的KOL,在某種程度上講是一中去中心化的操作，這種去中心化的操作無疑有利於社區的安全，有利於社區的氛圍養成，有利於更多的內容的生產以至於能夠更多的吸引用戶。
至此，社區的早起工作基本上就結束了。在這裡面有兩點需要注意。
1、社區類的產品用戶規模的增加在早期是相對緩慢的，因為基本上靠著口碑或者SEO來吸引用戶，所以這個階段急不來，在社區的氛圍和規則還未形成之前切忌大規模的推廣營銷。
2、社區類產品早期內容相對較缺，特別對於一些不擅長內容生產的團隊來講，這個時候比較焦急，往往會出現為了填充社區而降低了對於內容質量的要求，要知道內容質量的要求降低不僅無異於社區的氛圍形成還會在某種程度上影響社區的價值取向，必定不會被用戶所接受。所以對於內容質量的高要求應該自始至終的堅持。
⑽ 新型農村社區建設涵蓋了哪些方面
農村社區，既有別於傳統的行政村，又不同於城市社區，它是由若干行政村合並在一起，統一規劃，統一建設，或者是由一個行政村建設而成，形成的新型社區。新型農村社區建設，既不能等同於村莊翻新，也不是簡單的人口聚居，而是要加快縮小城鄉差距，在農村營造一種新的社會生活形態，讓農民享受到跟城裡人一樣的公共服務，過上像城裡人那樣的生活。它由節約土地，提高土地生產效率，實現集約化經營為主導，農民自願為原則，提高農民生活水平為目標，讓農民主動到社區購房建房，交出原來的舊宅用於復耕。實現社區化之後，農民又不遠離土地，又能集中享受城市化的生活環境。 隨著經濟社會的發展變化，農村社會建設相對滯後、公共服務資源匱乏的問題凸顯；農民在解決溫飽、基本實現小康之後，對居住條件和生產生活環境也提出新的更高的要求。新型農村社區建設，就是要不斷滿足農村居民的這些要求，逐步打破城鄉二元結構，讓他們共享經濟發展、社會進步所帶來的物質和精神文明成果。2009年10月發布的《關於大力推進新型城鎮化的意見》中明確提出：「以中心村為核心，以農村住房建設和危房改造為契機，用5年左右時間實現農村社區建設全覆蓋；以新型農村社區建設為抓手，積極穩妥推進遷村並點，促進土地節約、資源共享，提高農村的基礎設施和公共服務水平」；「逐步實現農村基礎設施城鎮化、生活服務社區化、生活方式市民化……」
2.新型農村社區與新農村的區別有哪些：
一是人口集聚規模的變化，按照河南省建設廳的要求，2009年，各地組織建設的中心村、基層村，只要求中心村人口要達到2000人以上，基層村人口要達到800人以上，而現在的新型農村社區建設，人口集聚規模要達到5000人以上，其他地市，如許昌市，新型農村社區人口集聚規模要求要達到10000人以上。
二是有效服務半徑的變化，新農村建設中，在村莊布局方面對農村生產服務半徑要求是必須滿足農民生產需要，而新型農村社區建設的服務半徑要求是，各新型農村社區布點，社區與社區之間的間距不能少於2公里，社區與鄉鎮集鎮區、社區與城市規劃區之間也不能少於2公里。
三是社區職能的轉變，新農村建設是在讓農民不擺脫土地耕種的情況下，進行的建設，不強制要求居住戶型，主要以改變農村生活環境為目的。而新型農村社區是在農村土地流轉和宅基地有嘗收回工作不斷深入的情況下，要求大部分農民擺脫土地耕作，建設的純居住性社區，實現土地的規模化生產，便於大型機械進入田間，節省人力物力，節約集約使用建設用地。使大部分居民從事第二、第三產業，進行糧食等農作物的再加工，或參加產業生產等。
四是住房條件的改善，新型農村社區建設中，將不再批准或盡量少批三層以下農村居民住宅，而是以市場化手段，委託開發商協助建設四層以上單元式住宅或小高層建設。
五是服務設施的改善，以往建設新農村，由於中心村、基層村人口集聚規模過小，政府財政投資造成了撒糊椒面現象，使大部分村莊建設不能得到政府的扶植，村莊內臟、亂、差現象沒有得到根本的改變，新型農村社區建設會撤底改變這種現象，社區住宅由具有開發資質的開發商統一建設，採取置換、低價出售等方式吸引周邊群眾，社區內道路、水電等設施由政府負責買單，或以社區捐助等形式，統一建設、統一開發，使廣大農村群眾能得到更多的實惠。
3.為什麼現在要求所有的村莊全部停止個人和新農村建設？
相信大家從各類新聞媒體都有所了解，為了推進城鎮化進程，實現中原經濟區建設目標，從2011年11月23日開始，市委、市政府就開始籌備商丘市新型農村社區建設工作，2009年各縣組織編制的村莊布局規劃與村莊規劃已經無法適應時代發展的要求，如果各地仍然按老的村莊規劃進行建設，如果再讓農村居民在老宅基地上繼續建房，重復建設只會對個人財產方面造成更嚴重的損失，建成的村莊也無法滿足人口集聚規模不斷增加的需要。商丘市提出的建設新型農村社區的目標是：五年內，要完成50%以上的社區建設和村莊遷並工作，最遲到2020年，也就是8年時間，各縣要全部完成所有社區建設和村莊遷並任務，如果我們再在老宅基地上建設，新建的房子就等於只能居住不到五年時間。對未經批准進行的一切建設，政府是不負擔任何拆遷補償費用的，如果繼續進行無序建房活動，只能給廣大農民群眾增加不必要的個人財力浪費。因此，市政府要求各地要嚴格控制各類涉農建設，避免造成進一步的浪費。
4.為什麼現在各縣都沒有任何關於農村規劃建設的動靜了？
大家都應該明白，新型農村社區建設不是直接提出號，就直接進行建設的，所有建設，如果沒有提前規劃，都會造成一定的不良因素。市委、市政府在12月8日的新型農村社區建設推進會上，也明確提出，所有社區建設，必須規劃先行，並嚴格指出，各地要堅持做到沒有規劃，不進行任何建設，不搞任何沒有規劃的建設。所以，現在市委、市政府各部門都在根據會議精神，積極修訂各類政策方針，正在組織修編村莊布局規劃。只有先把社區布局選好定好，才能編制每個社區的建設規劃。
規劃部門要嚴抓各地的規劃法培訓和規劃宣傳、規劃成果公示工作，每季度都要開展培訓，對各縣規劃主管部門和鄉鎮政府村鎮規劃管理人員進行規劃法普及培訓，對所有鄉鎮長書記、所有村組幹部進行規劃法培訓。