❶ 如果一個人已經逝世了. 戶口本上已經被注銷了,還可以查到這個人的生辰嗎很重要的..
可以查到，去你爺爺生前所屬派出所戶籍科就可以查到，居民檔案屬於長期保存，至少應該保存20年以上。
❷ 房產證上的大陸身份證與香港身份證上的出生日期不符，可以怎麼辦
當然去管理戶籍的有關部門，證明這兩個出生年月日的人系同一個人。然後去更改房證的姓名。
❸ 娃娃房產證寫錯出生日期和戶口出生日期不一樣怎麼辦
摘要 戶口本跟身份證生日不一樣怎麼辦出生日期確實錯誤，可根據《公安機關辦理公民申請變更更正戶口登記項目暫行辦法》，由本人或監護人向戶口所在地公安機關提出書面申請，並提供足以證明年齡屬錯誤的原始憑證材料以及相關證明，經戶口所在地公安派出所調查核實後，報縣市、區公安機關或設區市公安機關核准後予以更正。居民身份證登記項目確實有錯誤的，可以向公安機關提出更改申請，附相關法合性證明材料，通過審批程序批准後更改。相關規定：《居民身份證法》第十一條：國家決定換發新一代居民身份證、居民身份證有效期滿、公民姓名變更或者證件嚴重損壞不能辨認的，公民應當換領新證居民身份證登記項目出現錯誤的，公安機關應當及時更正，換發新證領取新證時，必須交回原證。居民身份證丟失的，應當申請補領。年齡存在邏輯錯誤可以變更，提供如下材料1本人或監護人書面申請，詳細說明更正原因2本人居民戶口簿、居民身份證3年齡錯誤相關證明材料4轄區民警調查核實，出具調查報告並簽字。申領證件在前往辦證時，應攜帶居民戶口薄、兩張本人彩色相片也可以在現場採集相片和原申領的第一代居民身份證。在辦理手續時，要填寫《居民身份證申領登記表》和進行身份證指紋收集，協助工作人員准確核身份證登記項目，並交納證件工本費。注意的是流動人口錄指紋要回戶口所在地辦理。自助服務終端開通，目前實現的功能有戶籍政策查詢、辦理進度查詢、戶籍證明列印和身份證的補辦、丟失注銷。還可以辦理注銷證明和關系證明。
❹ 申請房產證填寫出生年月與現身份證號碼不一致,需出具證明怎樣寫
填寫如下：
身份上出生年月日與實際不相符時，應向當地公安派出所提出申請書更正，並出示相關出生年月日證明或者能證明你出生年月日相關證明材料，並能有跟據證明你的出生年月日同身份證不相符理由。
辦完後還須更正戶口本和身份證出生年月日。
❺ 辦房產證兩個小孩只有一個有出生證明可以嗎
不可以，辦房產證時，房管部門會登記核實家庭成員情況，要孩子出生證明，是要查驗孩子是否親生子女，所以，如果有兩個孩子一定要都提交，如果是限購地區購買，審查更嚴格。
❻ 房產證下來了,但是提交的死亡證明時間與實際不符
如果當事人有其他證據足以推翻以上記載時間的，以該證據證明的時間為准。
《中華人民共和國民法典》第十五條，自然人的出生時間和死亡時間，以出生證明、死亡證明記載的時間為准。
沒有出生證明、死亡證明的，以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的時間為准。有其他證據足以推翻以上記載時間的，以該證據證明的時間為准。
❼ 房子過戶房產證上的出生日期和身份證戶口本上的日期不符可以辦理嗎
如果是18位跟15位數字的問題是可以的。如果是數字不一樣是不行的，如果是修改過的需要到戶口所在地的公安局出具證明才能過戶。
❽ 租房子 要查身份證小孩出生日期嗎
—————————————————————————————————————————— 我就是三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我馬上也要去深圳寶安區工作了，馬上也租房了 不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊，租房都3月8月 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步 但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過 基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過 那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子 因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享 希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的 下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把 一、如果你想租房先大概的確定下方位 1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼 2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下 3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去 4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。 2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了 3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱 4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。 6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的） 7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的 8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。 三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人 2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了 3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰 4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別 5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了 6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬 8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下 9、要看環境是否有危險的高壓線等 10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了 四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標准。 7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。 曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子 在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題 但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力 雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著，如有什麼疑問可以追問 —————————現在網路知道在團隊賽比拼中、希望你採納，成人之美————————— —————————碼字不容易、升級需要經驗、還望你百忙之中採納答案————————— —————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美————————— —————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
❾ 房本滿二跟滿五有什麼區別
1、含義不同：
滿兩年指的是從購買房屋過戶繳納契稅為准至今的時間已經時隔兩年，時間就是從繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起。
滿五是指不動產權證出證日或契稅票出票日算「起始日期」，時間滿五年或超過五年。可以從首次繳納契稅開具發票的日期時間計算到至今，如果已經時隔五年了，即為滿五。
2、稅費不同：
房子滿二年和滿五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免徵，非普通住宅徵收差額5.6%。不同的是個稅，滿二年的能免增值稅，但不免個人所得稅。
鑒定二手房是否滿兩年和滿五年
1、購房者在選擇二手房的時候，要確定到底是滿兩年還是滿五年，我們可以通過房產證的出生日期，包括一開始購買房子的合同所簽署的日期來決定。
2、這裡面還涉及其他情況，如果是繼承的房子，它的日期判斷是按照之前繼承之前的日期來判定的。如果是贈送的房子，也是按照老房本的日期來判。如果後期是夫妻雙方辦理了更名的手續，也是按照更名之前的日期來進行判斷。
3、有些人如果不小心將房產證遺失了，那麼也會按照原來發證的日期來確定。
❿ 身份證能查到房產證嗎
法律分析：只用身份證號碼，是不能查詢房產的，並且在網上是查不到房產的，因為房產沒有上網系統：如果要想查詢房產，只有房產證本人持身份證原件到房管局(房產交易中心)去查詢。其它任何機構，部門都是查不到的。律師可以查，如需法律幫助，查別人的身份信息，在外網上查不到，公民身份信息屬於公民私密資料，任何單位和個人非經法定程序不得查詢。公安機關，以及掌握公民身份信息的銀行，電信公司等部門，也負有保守公民身份信息秘密的責任。
法律依據：《中華人民共和國居民身份證法》第三條 居民身份證登記的項目包括：姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號碼、本人相片、指紋信息、證件的有效期和簽發機關。公民身份號碼是每個公民唯一的、終身不變的身份代碼，由公安機關按照公民身份號碼國家標准編制。公民申請領取、換領、補領居民身份證，應當登記指紋信息。