1. 買房網簽備案會失效嗎
買房網簽合同一般按約定的過戶時間為有效期，而如果沒有約定那麼就不會失效，網簽合同超過30天沒有備案的也會失效，房源將會被恢復成在售狀態。網簽合同是可以撤銷的，只要雙方都同意就可以解約，但有一方不同意就要通過法律程序起訴來完成解約了。
一、買房網簽備案會失效嗎
對於網簽合同將根據網簽系統的示範文本雙方協商簽訂有效，網簽合同裡面有一條可以約定過戶時間，如果未約定時間是不會過期的。簽合同後可以撤銷，撤銷網簽需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網簽。
根據房產局的相關法律法規規定：開發商不得將不符合銷售條件的房源對外銷售，對於網簽合同逾期30天未備案的，將恢復為原可售狀態。對於未能嚴格執行規定的開發企業，將責令整改，或暫停網上簽約資格並將違規行為記入房地產信用檔案。
二、網簽和備案的區別
網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。
備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證後向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。後者是指購房者和開發商簽訂合同之後，在房屋管理部門登記備案，實現法律效力的一種方式。
三、網簽和備案的辦理時間
備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證後向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。後者是指購房者和開發商簽訂合同之後，在房屋管理部門登記備案，實現法律效力的一種方式。
網簽是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。在這里，我們要注意的是，現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網簽的。另外，如果購房者自身的購房資格沒有被核驗通過，也不能進行網簽。
買房網簽備案如果都按照雙方約定的時間和法律規定的期限進行，那麼是不會失效的。對於網簽主要是為了防止一房多賣的現象發生，對於違約不按時過戶的，可要求對方退還定金，並按合同進行違約金賠償。完成網簽後還需及時到房管局進行備案，最後才能取得房產證。
2. 新房網簽備案隔多長時間
那麼在對新房進行網簽後需要在三十日內持有預售合同辦理備案手續的，在購房後也是需要與銷售方簽訂購房合同，為了避免出現一方多賣的情況也是需要提前在房屋管理系統上進行網簽，然後在需要雙方簽訂書面合同，如果在合同履行期間任何一方有違約行為也是需要承擔賠償責任的。
一、新房網簽備案隔多長時間?
網簽是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。
在這里，我們要注意的是，現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網簽的。另外，如果購房者自身的購房資格沒有被核驗通過，也不能進行網簽。
備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。一般來說，網簽在前，備案在後，備案以網簽為前提，只有備案後房屋買賣才算是正式生效。
一般來說，網簽在前，備案在後，備案以網簽為前提，只有備案後房屋買賣才算是正式生效。
二、網簽合同時，需要注意以下事項：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、一定要認准交房日期是否確定。
6、對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
三、網簽和備案區別?
1.網簽和備案區別就在於網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。
2.而網簽和備案區別是備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
3.該辦法第十條同時規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
4.兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。
當公民在購房後也是需要簽訂購房合同的，那麼在合同中也是需要寫明房屋的具體信息、交房日期以及房屋的金額等內容，為了避免房地產商出現一房多賣的情況也是需要購房雙方進行網簽，那麼在雙方進行網簽後也是需要購房人在規定的期限內向房地產管理部門辦理備案手續。