㈠ 租房押金沒到期可以退嗎
1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿茄隱粗後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還：如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除時退還押金：除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
如果沒有造成合同約定的損失應於合同解除時退還：租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後出租人應當退還承顫鎮租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金：
1、租客沒攜型有按照合同約定時間退租。租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，並簽訂新的合同。
2、承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務，並且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金裡面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等於租金數額及違約金數額。剩餘的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。
3、承租人損壞屬於房東所有物品愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等於維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
【法律依據】：
根據《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同
㈡ 租房押金沒到期可以退嗎
租房押金沒有到期一般是不退的，因為押金是在退房的時候才退。而如果合同沒有到期要求退房的話，押金是否退還則要從三個方面考慮：
1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押慎野金的退返事項)；
2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了解除合同並退還押金；
3、是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
租房押金相關介紹
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。
3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中罩孝啟介公司，最好由中介介物如紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應於租賃關系消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足。
6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
㈢ 租房合同上沒有寫押金退還時間怎麼辦
租房合同上沒有寫押金退還時間，可以與房東雙方協商確定押金退還事羨頌項，可以隨時退租，如果有租金收條的，退租時可以退押金。押金可以退回。未經雙方協商一致，提前退房，構成違約。房主是否會用押金抵扣違約金，那就具體合同約定了。
法律分析
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設絕辯施，傢具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維兄宏鄭修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。
民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
㈣ 租房合同不到期退房押金能退嗎
租房合同不到期退房押金不能退。承租人與出租絕高人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為准。出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任。承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還。合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金並旅尺有直接約定的，押金應退給租客。
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包鎮粗括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第五百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
租房合同不到期違約金怎麼算
如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償；約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失百分之三十的可認為約定過高，可要求降低。房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按租客違約對房東造成的實際損失來計算違約金。
㈤ 租房合同不到期退房押金能退嗎
租房合同不到期退房押金能空咐譽退嗎是情況穩定：
1、租房合同沒到期，簡賣若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金；
2、若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
簽訂租房合同怎樣才有效
1、租房合同只要是雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效；
2、合同從雙方簽字時起就合法生效。如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些；
3、雖然房屋租賃合同不需要公證，但現在各地政府一般規定房屋，需要到房管部門備案，注意備案只是為方便管理，但不影響合同斗段的生效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
㈥ 租房時間未到期押金能退回嗎
租房合同未到期押金是否可以退看雙方在合同李坦中的約定，如約定可以退，則祥者租房合同未到期租客退房的，房東應當按照合同條款執行。而如無約定，由於租客違約提前退房，一般情況不會退押金，房東將其作為違約哪宴桐金收取。
㈦ 租房沒到期退房押金能退嗎
租房沒有到期的前提下，一般情況下是不能退換押金的，但是，由於情況不同，產生的結果也是不同的。那麼，租房沒到期退房押金能退嗎?租房沒到期退房押金是否能退需要根據實際情況來確定，具體如下:
1、如果當初簽訂合同的時候，有明確規定，承租方有提前周期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那麼出租方會退還承租方押金。
2、如果，合同內沒有規定合同約定的這項權益，那麼承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方一般是不退還押金的。
租房者退房時要注意的事項有哪些?1、退房時提前30天告知房東。
如果小夥伴打算搬到其他地方去住，解除與房東的租賃關系，至少應該在搬家之前30天左右告知房東。因為在這段時間里，房東可以重新找到租房者，並在新的租客到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。避免由於告知太晚，與房東發生沖突。
2、整理房間。
整理房間，就是著重清掃一下房間衛生，但並不是讓你請一個專業的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。
搬遷已經夠緊張了，但是我們應該接受那些煩瑣而又真實的規則:走後清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會頌鄭花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。房東看到乾乾凈凈的房子，也就不會心情不好找茬。
3、房東進行退房前檢查。正物
在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行野清頌退房檢查。如果你損壞了房間，那麼，你將面對的要麼是部分扣除抵押金要麼完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那麼還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。
4、告知房主還能再居留多久。
你可以要求一些附加的時間來打掃並整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是:應該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。
㈧ 租房合同沒到期退房押金能退嗎
租房沒到期押金可以退的，但是對於租客而言，要支付一定的違約金才行，除非合同之前就有約定可以提前解約，否則租客是要進行賠償的，而房東是可以要求在押金內扣除一部分來支付違約金，剩餘的可以返還給租客。
租房押金條怎麼寫
1、一個完整的租房押金條由三部分組成，標題、正文、落款。這三者缺一不可。
2、標題要寫在正中間，而且字體要比下面的字體稍大些。一種是直接由文種名構成。即寫上「租房押金收條」或「租房押金收據」的字樣。另一種是把正文的前三個字作為標題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用「今收到」、「已收到」作標題。如：「今收到某某租房押金多少錢。」這是寫租房押金收據的重要的一點。
3、在第二行空兩格開始寫配兆空正文，正文一般要寫明以下的一些培瞎內容，如，收到多少押金，還要注意金額要大寫。
4、後是落款，在落款的時候要求寫上收錢人的姓名，並且寫上收取押金的日期，一般情況下還在蓋章，如果是代別人收取押金的，則要在姓名前加上「代收人：」字樣。在租房押金條上寫上，租賃期滿退款，並且要收回押金條，而且要保證房屋裡的一些物品不被非法轉移和損壞。
租房押金不退了怎麼辦
1、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個猜鄭月的押金能退多少；
2、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。
3、盡快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。