① 武漢今起至年底再次放鬆限購
每經記者 甄素靜 每經編輯 陳夢妤
經過幾輪細微變動後，除金融端外，當下武漢房地產調控政策基本已調整到位。
6月21日，《每日經濟新聞》記者從武漢市房產交易中心了解到，自今日起，本市戶籍居民家庭在全市限購區域已有2套及以上住房的，可新增購買一套住房。
非本市戶籍居民家庭在限購區域內首次購買住房的，核對申請人是否在購房資格申請前3年內累計繳納6個月社保；橋山非本市戶籍居民家庭在限購區域已有1套及以上住房，再次新購1套住房的，不再核查購房人社保和個稅繳納情況。
不過，武漢市房產交易中心工作人員又向記者補充介紹稱，該政策已經開始執行，暫未有正式文件發布，執行截止時間為2022年12月31日，如有購房意向可前往「武漢住保房管」小程序或公眾號，先進行購房資格認定，認定結果會在48小時內以簡訊形式通知購房者。
實際上，近半年來，武漢房地產政策方面是在不斷摸索放開的，如在此次放鬆限購之前，關於非本市戶籍居民購房方面，武漢5月底發布的政策細則中，將限購區域內首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社會保險或個人所得稅年限由2年調整為1年，3年內社保累計滿1年即可，局宴此次直接調整為3年內累計繳納6個月，且認補繳。
此外，5月武漢還發布並開始落實的政策有優化房企端預售資金監管，以及連續兩次下調首套及二套商貸利率。
武漢某研究機構分析認為，從3月到5月這段「中空時期」，武漢市場觀望情緒持續發酵，同時發布新政後並沒有及時公示落實信貸等方面的細則，導致政策無法完全落地、不確定性變高，比如按揭部分參照幾套標准執行、後期如出台更大利好是否可以疊加享受等。
而受全國樓市大行情影響，武漢上半年以來市場供需兩端積極性均不高，即便不時有政策微調鼓勵，但從落地轉化來看效率並不高，反映在市場數據上，2022年1-5月供應和銷售均有所萎縮。
從武漢市住房保障和房屋管理局發布的市場運行情況來看，武漢1-5月同比去年數據，新建商品住房供、銷雙雙同比下滑分別為51.75%、50.36%。5月單月同比去年數據，新建商品住房銷售同比減少60.06%，存量住房同比減少38.28%。5月單月環比4月數據，新建商品住房銷售環比減少5.16%，存量住房環比增長3.27%。
截至2022年5月末，商品住房庫存繼續回升，達到18.3萬套；在售二手房方面，記者觀察到，目前第三方中介平台網站上在售套數已經被隱匿。
6月21日，武漢當地一名資深地產人士向記者通過電話確認了上述政策並表示，目前武漢郊區跌幅大，漢陽跌得凶一些，現在真是抄底價了，房價跌回8年前。
6月16日國家統計局發布年5月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況後，當地不少自媒體發文分析稱，武漢房價罕見領跌，5月商品住宅銷售敏臘中價格指數環比下跌0.8%，跌幅位列全國第四，同比下跌1.8%，這是武漢新房在繼今年2月首次下降後的4連降，也是同比數據去年以來下降幅度最大的一次。
二手住宅銷售價格指數方面，武漢5月環比下跌0.5%，同比下跌2.3%，這是武漢去年以來首次降幅超2%，也是武漢二手房的9連降。
該名地產人士分析認為，從武漢當下市場來看，應該還有降息和降首付的調整空間。其預判，如果從金融端再次寬松調控，市場基本上就能火起來，武漢限購限售政策才算是調整到位。
② 今年武漢房價走勢。
樓主 首先我要說，如果你能承受的起 那就趕緊買吧 如果是自住 早買早安心 即便以後跌了 你也不必難過 畢竟是自住的 你也承擔的起。
至於房價會不會降，個人認為今年這很難說，但遲液未來一定會降
在所有人都認為會漲的時候 尤其要謹慎 這說明風險已經非常大了 要知道是個人都能明白什麼掙錢的時候 也就是這個行業末路的前兆 因為大的財富永遠是屬於少數人的
政府現在對房價已經很注意了 ， 沒有出政策立馬降 ，是因為經濟模式受制於房產太多
不過，要注意到，政府悄然已經開始經濟轉型，減少地產困禪依賴，轉移銀行金融風險
另外，碼尺物今年讓國企退出房產，大家都認為是民憤太大，政府拿國企開刀，但我並不認為政府只是如此淺薄。
我覺得政府這么做有更深入的原因，其一是避免未來地產業崩潰時對國有資產的沖擊，其二是為下一步出台重拳政策做鋪墊。這2點都是為了保護在我國經濟佔主導作用的國企，以保障未來崩盤發生時我國的主導實體經濟
房價是必崩無疑，只看你等不等的起，也許2年 也許10年。
樓主，你感賭上一賭么
③ 武漢的房價好像又漲了點，看了兩個月房子，又不想買了，我該怎麼辦
樓市多個利好政策相繼出台，尤其是二套房首付比例從六成降到四成的消息一出，剛需客、換房族歷旅一片歡騰，而開封的房地產市場成交量也迅速對此作出反應。政策發生重大變舉胡化，眼下是否買房的最佳時機？未來房價到底是漲還是跌？這些問題困擾著每個准購房者。專家表示，認清房地產市場趨勢是關鍵，但購房者心態不要過於貪婪，自住型、改善型剛需購房族買房還是盡量選擇早些出手正爛攔。
④ 武漢的房價會漲還是跌啊 高手們！
應該都還會漲 你看看拿纖一線城臘敏辯市 北輪缺京廣州上海深圳都在微微的漲 我深圳的 快3萬了 要提前買房子啊
⑤ 一線城市房價上漲，武漢房價怎麼走
一線城市房價上漲，武漢房價走：
3、人口的紅利推高房價這種形勢下目前是不太可能。因為80後和90後直接不結婚，生子的人比較少。因此房子不再是他們為子孫後代考慮一個因素。養兒防老這種形笑御式在目前形式當中反而是沒有那麼的重要，就目前經濟形勢上來看，房價的漲跌還是要與國家的經濟密切聯系的。物價上漲配套跟不上，一線的房價再高也不會有大部分的人買。
⑥ 武漢的房子一般多久可以租出去
一個月。
想要出租房屋，建議列印一些單子，貼到小區悄吵畢公告欄，發個朋友圈或者發到房屋出租的網站上，這樣下啦大概一個月就能租出去。
現在人們的房屋需求碰運緊啟芹缺，只要你房屋位置不是特別偏僻，都是很好租的。
⑦ 武漢今後三年的房價走勢如何
武漢打算發現成為國家中心城市，初步成為中部手局鍵六省中心，雖然目前國家一直在調控房價，但是目前國民共識：房價如猛獸，誰也困不住！不過政策臘耐來看三年之中一線城市房價漲幅會整體畢巧低於三線城市！湖北比較有實力的應該是葛洲壩集團！僅供參考！
⑧ 武漢房價會怎麼未來十年之內。
應該還會上漲，市區房價雖然已經接近一線城市，但周邊區隨著80後購房的剛性需求，還是會漲，因為房地產開發商的硬性枯數侍成本隨著拿地的成本高漲房價一定會在高價位徘徊的。
比如我老家新洲區，2008年的房價是800RMB/平方米沒有人要，2011年6月份新樓盤售價已經在1800-2800RMB了。看數據已經快超過了4年前的3倍了！
如果有購房需求畢跡，建議還是盡快先沒吵下手！
⑨ 武漢市的房價到底未來幾年會下跌
我的觀點是現在有錢就買房!
可能有的房子現在可能覺得有點貴,但是一年後或者幾個月後情況就完全不同了.
在中國這種大的社會背景下,保守估計房價將會繼續高速上漲10年!
下面是我作的一些分析!
物價上揚是房價上漲帶動的，現在中國經濟持續高速增長，但是物價也高速上揚，錢存銀行絕對貶值，房地產是目前最保值，最具升值潛力的投資行業，未來將會有更多，更龐大的資金注入這一行業，房價將繼續高速增長。如此循環！中國房產跌在未來十年幾乎是不可能的事，除非中國經濟出現負增長。
中國現在是市場經濟段悶，產品價格是供求關系決定，政府宏觀調控可能會起點作用，但是相對整個市場大勢而言，還是微不足道的！
我現在問：如果你花5000元一平買的房子，在沒有出現什麼急事需用錢的情況下你會以低於5000元一平的價格賣出嗎？ 覺得不會，房子這個東西放在那裡不爛也不臭，又沒保質期！
07年就有人08年房子會降價，現在降了嗎？ 沒有，你可以去查下2月份首液中國70個大中城市房價又上漲10%！
中國現在要"和諧社會"要"小康社會" 到2020年城鎮化率要從現在的40%到60%.這就意味這未來10年中國將有接近2億的人口從農村走向城市.人有錢了肯定握芹彎會去更大,更好的城市.你說武漢的房價未來幾年會跌價嗎?
⑩ 武漢房價還會漲嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】
房子的價格在經過一個大的跨越之後，很多人對於房子的價格都存在著一個顧忌，買房怕價格調，不買則怕房價還會漲。那麼武漢房子還會漲嗎，以及武漢買房主要事項，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、武漢房價還會漲嗎
武漢的房價還會漲，毀知局但是上漲的幅度不是太大。由於之前房價的不斷上漲造成很多家庭都沒有足夠的資金購買房子，因而政府在房價上進行了調控，防止房價的上漲。此外，開發商在買房時的套路也隨之增加，最常見的就是綁定裝修，從而獲得利益。
二、武漢買房主要事項
1、不一定要買新房
在猛銷武漢市區的房源並不是非常多，房價高不說，多數是屬於期房，無法馬上入住。但是二手房就不一樣了，可以裝出和新房一樣的效果，並且價格上也會有更大的優惠。
2、純小戶型的社區纖讓要慎選
由於房價的高昂，很多人都會選擇小戶型，開發商正是看中了這點，而建造都是小戶型的社區。但小區內若都是小戶型，容易造成人均佔有不合理，生活中易出現擁擠，供應不足等現象。
3、注意交房時間
很多人在購房是，最容易忽略的一件事情，就是交房時間。如今購買的絕大多數都是屬於期房，而延遲交房的事情經常都有，因此在購房時一定要將交房期限寫在合同中，以免造成自己的損失。
4、買房需要量力而行
如今，大多數的購房者都是屬於年輕人，收入基本上都不穩定，是在父母的幫助下支付了買房首付。但是要注意，在買房時，需要根據自己的經濟情況而定，以免後期償還貸款吃力，造成生活上的壓力。
關於武漢房價還會漲嗎，以及武漢買房注意事項，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?武漢的房價是屬於小幅度上漲，若是有條件的可以選購屬於自己的新房，而經濟比較緊張的，可以遲緩一些在決定，不用過於緊張。
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