Ⅰ 疫情期間房貸可以延期嗎 疫情期間房貸還不上怎麼辦
我們都知道， 最近是新型冠狀肺炎比較嚴重的一個時期，很多人都已經感染生病住院了，並且還有很多潛在的病患還沒有發現，所以大家一定要注意防護。那麼疫情期間房貸可以延期還貸嗎？下面讓我們具體來看看吧！
疫情期間房貸可以延期還款嗎
疫情期間房貸是可以延期的，可以申請延期還款，但是具體措施建議大家咨詢相關的銀行客服，不同的銀行政策有所不同。告蔽扮
抗役一線的銀行都有特殊政策，如果暫時不還款，也要留好工作證明之類的證據。當然，如果你的還款能力沒問題，那最好還是按期還款，畢竟銀行徵信萬一有問題會很麻煩。
雖然只是咨詢了部分銀行，但明顯感受到對於銀保監會的相關通知各銀行執行力度差異很大。
如今全國上下眾志成城抗擊疫情，銀保監會作為主管部門，各城市金融體系差異，不可能為各大銀行制定統一行為准則，只能發布相關通知進行呼籲，具體政策制定以及執行還是地方銀行根據自己實際情況靈活安排。
所謂靈活調整還款安排，現在來看主要是對受疫情影響人群延後（房貸或信用卡）還款期限，晚還款也不計為違約，不計入徵信。
目前多家銀行們正接受延期申請的基本都是當前月份的貸款還款，可延後期限暫時也多為十餘天至一個月（視不同銀行政策）。但也有銀行對重點疫區暫時失去收入來源的人群，可給予3~6個月延遲還本金安排，比如中國銀行。
至於除了延期，是否可以不還款？我們目前為止只聽說房東給租客減免了一個月租金，還沒聽說銀行能減免一個月房貸的。
不過本金雖不減免，「愉見財經」致電了解到多家銀行（包括信用卡部門）可根據客戶實際並正情況對貸款的利息費用做出適當減免的，比如廣發銀行、平安信用卡等。
疫情期間房貸還不上怎麼辦
1、借錢還貸貸款還不上怎麼辦？相信你也會有這個想法，那就是借錢。除了向親朋好友借錢之外，還可以向銀行申請各類貸款，來解決困難，不過這也是拆東牆補西牆的做法，如果只是短期解決燃眉之急可以，長期是不可以的。
2、延長貸款期限如果購房者因為個人原因導致短期內不能及時償還貸款，可以看看自己選擇的貸款期限是多少錢，如果是10年或20年，可以向銀行申請延長貸款期限，因為一般來說最長貸款年限能達到30年。當然不同地方規定不一樣，具體的還是要和銀行進行溝通。
3、轉讓或出售房屋如果購房者是在沒有能力供房了，還有一個方法可以還款。那就是賣房，一般來說購房者在徵得銀行同意情況下可以將房屋轉讓。由新的購買者與銀行重新簽訂，銀行貸款有新的購買者履行還款義務，這種方式要比銀行拍賣更有主動權。
疫情期間房貸延期申請如何辦理
事先申請的，基本都是打銀行服務熱線（或通過APP客服），客服人員會登記信息，然後交由後台部門或客戶房貸經辦網點的客戶經理聯系跟進；住房按揭客戶也可以直接打辦理業務的網點電話申請。
對於特殊情況無法事先申請的，比如在重症監護或住院的患者，有一些銀行也接受一定時間范圍內的事後補辦，比如工商銀行。申請後可進行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。（已報送徵信的可予以調整）
工商銀行：
因為疫情特殊情況，可以申請延期，不會影響徵信記錄。
建設銀行：
只要當月最後一襪灶天扣款，就不會影響徵信記錄。
至於房貸延期申請之類的業務，因為貸款業務已經移交當地貸款部門，具體情況需要向當地信貸部門咨詢。
後咨詢當地信貸客戶經理，他們表示：抗疫一線的醫務人員可以延期還款，事後將結合客戶系統進行身份確認。至於收入受疫情影響的人群，提供相關證明審核通過之後也可延期還款。
郵政儲蓄：
對於參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員、感染新型冠狀病毒肺炎隔離人員以及受疫情影響暫時失去收來源的人群會提供徵信保護。
華夏銀行：
目前收到的通知是針對武漢分行個人貸款的客戶，如果是參加疫情防控的工作人員、部隊官兵、政府工作人員、以及受到疫情隔離影響的病人和家庭可以提供延期、徵信保護、利率優惠、綠色通道等服務。
其餘城市，暫時沒有接到相關延期業務的通知。
中信銀行：
需要強調的是，一定要提前申請，最好在還款日之前3-5天提出申請，如果事先沒有提出申請，就有可能產生逾期記錄。
假如還款日還有一兩天就到了，建議先把這一期還上，下一期還款前可以再提出申請。
大家也可以根據自己的實際情況，聯系相關銀行咨詢辦理。
疫情期間房貸能減嗎
一般是不能的。
但是如果政府授權銀監會，允許並鼓勵各銀行酌情為房貸客戶減免一到兩個月的還貸額，以支持以租養貸業主客戶以助其讓利於租客，便可以國家政府之名得以名正言順地實施了一個皆大歡喜的民生政策，必起到凝聚民心而且眾口鑠金的作用。至於各銀行如何操作，則由各銀行去制定細則，譬如，只要房貸業主提供當前有效出租合同及與租客達成的租金減免協議，銀行便可以免除該業主對應時期對應比例的應付房貸。
Ⅱ 疫情期間房貸可以推遲嗎
疫情期間房貸是可以推遲的，但相關情況必須符合政策上規定的人群，如果不符合上述人棗冊群條件的，那麼是不可以推遲處理的，具體情況還可以按照法律規定的程序來進行審查和認定處理。一、疫情期間房貸可以推遲嗎?
並不是所有人員都可以申請推遲的，應當經過審查獲得批准才可以延期。受新型冠狀病毒的影響，全國進入全民防疫狀態，出行受限、延期開工，對經濟、生活產生重大影響。為了配合防疫工作的進行，央行等五部門印發的《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確因此次「新型冠狀病毒」疫情防控期間，沒有收入及受影響的相關人員，可以延緩歸還房貸。
二、各銀行的相關規定
工商銀行:宇宙的工行宣布，對於參加疫情防控的醫護人員、工作人員，確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款、信用卡欠款、融e借欠款，因不便還款發生逾期的，不計為違約，不進入違約客戶名單，符合條件者可以聯系95588人工服務提出申請。
中國銀行:受疫情影響，對於受疫情影響暫時失去收入來源的人群，可以合理延後還款期鬧殲限，但需要由當地銀行網點確認具體條件或者是撥打95566電話進行報備。貸款最多延長3-6個月，而後一次性還完延期貸款。
交通銀行:交行也宣布，因為疫情影響而暫時失去收入來源的人群，可以合理延後還款期限。但具體的還款細則暫未出爐，需要聯系辦理貸款的銀行網點及客戶經理詢問具體操作。
建設銀行:大家可以按液岩沖照不同的程序和要求在建行客服公眾號里進行咨詢。由於各個分行貸款具體規定不同，建議可於工作時間直接聯系貸款經辦行咨詢個人普通貸款業務。
國家出台了相關政策規定了在疫情期間可以根據當事人的實際情況來申請延期處理，但房貸顯然是不可以免除的，當事人非因疫情原因導致不能還貸的情況，是不可以延遲處理的，銀行應當根據相關證據來進行認定。
Ⅲ 疫情隔離房貸能延期嗎
法律主觀：
房貸因為疫情可以延期，我國規定在疫情防控期間，是完全可以向金融機構提出延期還款的申請的，這是根據《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》當中明確悶陸歲的規定的，比如說隔離觀察的人員和正在進行防控的人員。 《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第四條
法律客觀：
《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》 （四）完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人悉租員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型螞睜肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。
Ⅳ 在疫情期間房貸可以延期嗎
疫情期間房貸可以延期的，由於疫情是很特殊的情況，對於暫時失去收入的人群，銀行也制訂相關政策，允許房貸在一定期限內延期，這樣並不構成違約，不產生滯納金。房貸都是按月償還，當事人暫時無力償還，要及時和銀行說明情況。一、疫情期間房貸可以延期嗎?
對於受疫情影響暫時失去收入來源的人群，銀行可為個人貸款客戶調整還款安排，延後還款期限。確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在銀行的個人貸款因不便還款發生逾期，可以不計入違約客戶名單。後續因為疫情原因發生逾期，可以去經辦行進行申請，申請後可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理神宏或。
暫時失去收入來源的客戶，可以靈活調整房貸、信用卡的還款時間，合理延遲。在符合法律法規和監管規定的前提下，逾期不會進入違約客戶名單，不受罰息。
二、辦理房貸的條件有哪些?
1、有合法的居留身份;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定絕旁條件的保證人為其擔保;
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。
7、貸款行規定的游伍其他條件。
三、買房貸款還款方式有哪些?
1、等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。每月還款金額=(貸款本金/ 還款月數) (本金—已歸還本金累計額)×每月利率
由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額= [貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數]÷[(1 月利率)^還款月數-1]
相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
綜上所述，在疫情期間，很多人失去工作和收入，這種情況下，如果暫時不能償還購房貸款，可以和銀行協商延期。現在很多銀行也出台相關政策，確保為這部分人群解決還款難的問題。延期還貸也不構成違約，不會產生滯納金。