⑴ 交房晚一段時間接收可不可以
當然可以。
只要你不去收，房開都會幫你留著鑰匙直到你去收房的。
但現在的政策是只要房開公示及通知業主後，就視為雙方合同履行的開始，那麼不管你是否收房，物管費等相關費用都會開始計算，即便你要晚個一年兩年再收房，物管也會要求你付清物管費後才給你鑰匙
⑵ 拿房可以晚點拿嗎
法律分析：可以。買房交房是可以晚點去拿鑰匙的，但是視為在開發商通知交房日期即辦理入住。若日後領取鑰匙進行裝修時，發現問題，物業不會進行免費維修，物業費和採暖費等費用也從通知交房之日算起，而非實際領鑰匙之日。
交房為開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
第五百九十九條 出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
⑶ 收房時間可以推遲嗎
可以的。
收房的過程並不復雜。帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等，按照與開發商約定的時間前去收房，主要有以下幾個步驟：
1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。
3、業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節
4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
5、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。
商品房項目竣工交付使用備案證，是對整個小區綜合驗收，除了單體工程質量驗收合格外，還要求有規劃、消防、人防、燃氣等專業管理部門出具的專項驗收合格證明材料。
房地產開發企業與供電、給排水等營運部門簽定的有關合同協議，及已經達到正常使用條件的證明材料。沒有取得《竣工驗收備案證》的房子不能辦理房產證。
(3)交房時間晚上可以接收嗎擴展閱讀：
根據《商品房銷售管理辦法》：
第二十二條不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款。
當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
第二十三條房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
第二十四條房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售後，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化。
以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的。
視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
⑷ 通知交房了想晚點收房
我們在交房時要是遇到了突發事件,則無法及時收房,那麼房子交房了可以延遲收房嗎?一、房子交房了可以延遲收房嗎
可以,不過需參照購房合同上的條約,業主在合約對應的時間內無符合準則的不收房理由,會默認當做收房,業主需依照相應的標准上交物業管理費,要是不在本地,短時間內也無法回來,必須馬上和開發商協商處理,然後再確定收房時間也不會有太大的影響。
二、業主多久沒收房會當做默認收房嗎
這方面沒有準確的規定,需參照合同裡面的詳細內容,要是合同內標明了具體的時間,則依照合同執行,通常開發商交房後,業主必須歷經去收房,要是發現房屋的質量不正常,則要和開發商溝通,需拒絕收房,讓開發商採取相應的措施來解決。
三、選購商品房的注意事項是什麼呢
1、從地理位置考慮,我們選購時一定要結合自身的狀況來考慮,盡量在公司周遭買房,這樣能夠簡短通勤的時間。
要是家中有小孩的話,也可以考慮學區房,這樣能夠解決上學難的問題,而且學區房的需求量大,升值的空間也很高,經常出現供不應求的情況,因此要是找到了合適的學區房,需盡快選購。
2、從房屋的質量考慮選購前,一定要搞清楚房子的質量,優質房子更值得選購,我們可以實地看房再做決定。
⑸ 開發商通知交房後，業主可以晚點交房么
可以。
取得商品房房地產權證後，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，並明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢後，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。
⑹ 到交房時間了如果我人在外地，可以晚點再去收房嗎
二手房交房有時間限制，超過交房時間有違約金，具體時間看買賣合同交房時間。一手房交房可以晚交接，具體晚多少時間目前未定，時間久也不會影響您交接房屋。
新房應該及時去，可以早點驗房。