㈠ 主體封頂之後，還需要多長時間交工收房
差不多要半年到一年的時間
盤封頂後還要做二次結構施工，工程封頂只能說主體結構分部施工完成，後面還有：
1、建築屋面分部的找平層、保溫隔熱層、防水層、防水保護層、落落管、細部、防水蓄水試驗等;
2、裝飾裝修分部的室內外牆裝飾、抹灰、地面、天棚、門窗安裝及玻璃安裝、廚衛防水及蓄水試驗等;
3、建築電氣分部
4、建築節能的專項驗收資料;智能化資料;電梯資料;室外工程等。
5、然後是收集、整理、歸檔後移交建設單位，再建設單位送城建檔案館。後在施工竣工後的驗收。規劃、消防、環保、人防、施工圖審查、設計、勘探、監理、建設、施工等部門認可或驗收報告。
6、按照施工進度，施工組織計劃，進行裝飾裝修工程(內裝飾，外裝飾)，設備的安裝及調試等許多細節方面的作業了，後進行施工竣工後的驗收。封頂後樓體的外裝修、水電安裝、公共區域裝修、室內粗裝修若是精-裝交房和室內精-裝修。
㈡ 封頂後大概多久能交房
一般當房屋封頂完後，往往需要半年的時間才能交房，至少也要四五個月。
因為當房屋封頂好後，開發商往往還需對小區的配套進行建設，例如園林設計、道路等，還涉及到消防設施的驗收工作。
因此交房時間是不固定的，主要看開發商的施工進度，看看能否按時交付。
具有交房時間以購房者與開發商簽訂的購房合同約定為准。
交房注意事項
1.收房注意房款約定，如在購房合同中有約定，必須在房款結清之後才能交房，那麼購房者就必須先將房款結清，否則開發商有權順延交付房屋。
2.注意物業費不能亂，在簽訂購房合同時，我們需要與開發生詢問清楚有關物業費的相關事項，並在合同中約定，如商品房驗收時出現有關物業費的問題，購房者可據此主張權利。
3.注意物業費可以按月交，根據物業管理費的相關規定，小區物業費用是可以按月或者是按季度計收的，但不能一次性預收多年的物業管理費用；有不少物業公司和開發商都會要求業主一次性交付一年或者多年的物業費用。
4.注意遇配套問題先收房，房屋出現的問題不同，開發商承擔的責任也不同，如果是房屋的主體有問題，那麼開發商就要承擔退房的責任，如果是掉灰或者是裂縫問題。
那麼開發商就需要修補，如買賣雙方在合同中約定了其他條件，如配套設施、空氣質量不合格等，購房人可先收房，然後在要求開發商承擔賠償責任。
㈢ 封頂後一般多久交房 交房子的注意事項有哪些
很多人在買房子的時候都是購買的期房，所以對於交房租的時間是比較重視的，有些人看到房子都已經封頂了，所以說就覺得即將要進行交房了，那麼封頂後一般多久交房就算在開發商進行交房子的時候。
很多人在 買房 子的時候都是購買的期房，所以對於 交房 租的時間是比較重視的，有些人看到房子都已經 封頂 了，所以說就覺得即將要進行交房了，那麼封頂後一般多久交房就算在 開發商 進行交房子的時候，也是應該要了解到交房子的注意事項有哪些，以便能夠做到正確的驗款和 收房 。
封頂後一般多久交房
一般當 房屋 封頂完後，往往需要半年的時間才能交房，至少也要四五個月。因為當房屋封頂好後，開發商往往還需對小區的 配套 進行建設，例如園林設計、道路等，還涉及到消防設施的驗收工作。因此交房時間是不固定的，主要看開發商的施工進度，看看能否按時交付。具有交房時間以購房者與開發商簽訂的 購房合同 約定為准。
交房子的注意事項有哪些
交房要注意什麼
1、收房注意房款約定
如在購房合同中有約定，必須在房款結清之後才能交房，那麼購房者就必須先將房款結清，否則開發商有權順延交付房屋。
2、注意 物業費 不能亂
在簽訂購房合同時，我們需要與開發生詢問清楚有關物業費的相關事項，並在合同中約定，如商品房驗收時出現有關物業費的問題，購房者可據此主張權利。
3、注意物業費可以按月交
根據 物業管理費 的相關規定， 小區物業 費用是可以按月或者是按季度計收的，但不能一次性預收多年的物業管理費用；有不少 物業公司 和開發商都會要求 業主 一次性交付一年或者多年的物業費用。
4、注意遇配套問題先收房
房屋出現的問題不同，開發商承擔的責任也不同，如果是房屋的主體有問題，那麼開發商就要承擔 退房 的責任，如果是掉灰或者是裂縫問題，那麼開發商就需要修補，如買賣雙方在合同中約定了其他條件，如配套設施、空氣質量不合格等，購房人可先收房，然後在要求開發商承擔賠償責任。
對於封頂後一般多久交房和交房子的注意事項有哪些？針對這兩個問題上面的介紹已經是比較詳細了，一般情況下等到封頂以後交房租的時間也就距離比較近了，但是具體什麼時候交房還是應該要看開發商的施工進度，有關交房租的時候是一定要仔細進行檢查，特別是一些隱蔽工程，更是應該要進行查驗之後才收房的。
㈣ 房子封頂後還要多久交房
大多數人在城市購房，不僅是為了讓孩子接受更好的教育，更多的是方便工作。在房屋交付之前，往往租房居住，意味著每月經濟壓力的增大。那房子封頂後還要多久交房呢?成為不少購房者最關注的話題，接著就來看看吧!
一般當房屋封頂完後，往往需要半年的時間才能交房，至少也要四五個月。因為當房屋封頂好後，開發商往往還需對小區的配套進行建設，例如園林設計、道路等，還涉及到消防設施的驗收工作。因此交房時間是不固定的，主要看開發商的施工進度，看看能否按時交付。
另外在現實生活中，當房屋遲遲不交房，不少業主會認為開發商是故意的。其實當房屋遲交一天，開發商就需要多支付一天的費用，其中包括監理費用、施工費等。也就意味著交房時間越長，開發商支付的費用越多，很容易出現超支問題。因此開發商遲交房，自然是有道理的，業主無需過多擔心。
不過所購置的商品房，在合同中往往會寫明具體的交房時間，一般正常情況下，開發商會如期交付的。另外開發商所通知的交付時間往往較早，樓盤項目的人流量比較大，工作人員沒有過多時間陪同業主，因此業主盡量不要在前幾天去驗房收房。
事實上，房屋的封頂和交付是沒有聯系的，當封頂完成後，只是將房屋一半建造好了。後期還涉及到諸多方面，例如道路的鋪設、公共設施的完善等，這些都需要花費時間的，因此趕工交房，是對業主無益的。
但需要注意的是交房，並不是將房屋的所有產權都全部給業主，而是將鑰匙給業主，可以進行裝修活動。房屋的所有權還需經過房產證的辦理，才能完全屬於業主所有，業主在這點上需要認清。
希望以上回答，對您有所幫助。
㈤ 高層封頂後多長時間可以交房
32層高層從封頂到交房的時間具體要根據我們簽訂的《商品房購房合同》中條款來定，一般在2－3個月左右，這個是最快的時間了，也有一年之後才交房的情況。交房指的依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。
交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
建築工程竣工時，經消防驗收合格，方可投入使用。建築工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建築自動消防設施的建築工程，還應當同時提交建築消防設施技術測試報告，並組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建築物的所有者不得接收使用。
㈥ 封頂後大概多久能交房
封頂之後要等待6～8個月的時間才能夠交房。
按照國家的規定，一般來說在封頂之後要等待6～8個月的時間才能夠交房，而且在封頂結束之後，還需要對於房屋質量進行檢測。
封頂結束之後，並不代表著整個小區的建設就算結束，因為還涉及到很多的後續工程需要完成，包括小區的配套也要建設好。比如由園林建設、道路建設，包括一些消防設施等等，所以交房的時間並不是固定的。主要還是要結合開發商的施工進度，是否能夠按時的交付。
對於購房者來說，可以根據合同當中具體明確的時間來確定。因為買房子的時候開發商都會與購房者簽約，合同上面會明明確確顯示具體的交房時間。如果出現了延期交房的問題，可以追究開發商的違約責任。
交房注意事項
1、收房注意房款約定。如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。
2、仔細對室內進行檢查。在前往房屋現場看房的時候，是要仔細對室內進行檢查，看房屋是否存在裂痕，窗戶密封是否嚴實，衛生間防水是否做好以及注意記錄房屋的水電氣三表等。
3、注意物業費不能亂漲價。在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。因此，如果在商品房收房時出現物業費漲價的問題，業主可據此主張權利。
㈦ 樓房封頂後多久可以交房
國家規定的樓房在封頂之後也要等到6個月到8個月左右才能夠交房。一般房子在封頂之後，需要對房子的質量進行檢測，如果房子存在缺陷，這個時候房地產開發商還可以及時的修補。
㈧ 保利房子封頂後大概多久交房交房有哪些需要注意
許多人在購買房子的時候對房產方面的常識並不了解，這也就導致人們在購買房子以後出現了很多問題，尤其是在交房子的時候會遇到各種情況。針對交房的問題每一個人都該了解清楚，保利房子封頂後大概多久交房？交房有哪些需要注意？
許多人在購 買房 子的時候對 房產 方面的常識並不了解，這也就導致人們在購買房子以後出現了很多問題，尤其是在 交房 子的時候會遇到各種情況。針對交房的問題每一個人都該了解清楚，而交房的過程中人們也該把握好每一個 開發商 的不同情況，接下來就分析一下保利房子 封頂 後大概多久交房？交房有哪些需要注意？
保利房子封頂後大概多久交房
一般當 房屋 封頂完後，往往需要半年的時間才能交房，至少也要四五個月。因為當房屋封頂好後，開發商往往還需對小區的 配套 進行建設，例如園林設計、道路等，還涉及到消防設施的驗收工作。因此交房時間是不固定的，主要看開發商的施工進度，看看能否按時交付。具有交房時間以購房者與開發商簽訂的 購房合同 約定為准。
交房有哪些需要注意
1、 收房 注意房款約定
如在購房合同中有約定，必須在房款結清之後才能交房，那麼購房者就必須先將房款結清，否則開發商有權順延交付房屋。
2、注意 物業費 不能亂
在簽訂購房合同時，我們需要與開發生詢問清楚有關物業費的相關事項，並在合同中約定，如商品房驗收時出現有關物業費的問題，購房者可據此主張權利。
3、注意物業費可以按月交
根據 物業管理費 的相關規定， 小區物業 費用是可以按月或者是按季度計收的，但不能一次性預收多年的物業管理費用；有不少 物業公司 和開發商都會要求 業主 一次性交付一年或者多年的物業費用。
4、注意遇配套問題先收房
房屋出現的問題不同，開發商承擔的責任也不同，如果是房屋的主體有問題，那麼開發商就要承擔 退房 的責任，如果是掉灰或者是裂縫問題，那麼開發商就需要修補，如買賣雙方在合同中約定了其他條件，如配套設施、空氣質量不合格等，購房人可先收房，然後在要求開發商承擔賠償責任。
保利房子封頂後大概多久交房？交房有哪些需要注意？上述內容就是每一個人都該了解到的答案。交房是一個重要的過程，人們都該了解到具體的操作。保利的房子的交房時間更是要從官網上了解。總之，人們在買房額時候要選擇好的開發商，這樣才可以讓人們買到放心的房子。
㈨ 32層高層從封頂到交房要多久呢
大多數買的房子都是屬於期房，我們知道期房到交房就還有一定時間，如果是高層房相對來說就會更慢一些。下面小編就來給大家介紹一下32層高層從封頂到交房要多久呢?
32層高層從封頂到交房要多久呢
32層高層從封頂到交房的時間具體要根據我們簽訂的《商品房購房合同》中條款來定，一般在2-3個月左右，這個是最快的時間了，也有一年之後才交房的情況，開發商延期交房的。
1、交房時間在我們簽訂購房合同里就有明確的約定日期，如果不知道可以看合同。
2、如到了交房日期，開發商還未交房，那麼開發商屬於違約，根據《合同法》的相關規定，開發商延期交房的，應支付一定的違約金或者是賠償損失，當事人可約定違約那方要根據情況向對方支付一定的違約金，也可約定因違約而產生的損失賠償額的計算方法。
3、如果合同中沒有約定違約時要支付違約金或者賠償損失的，可按延期交付房屋期間有關部門公布或者有資格的房地產屁股機構評定的同地段房屋租金標准確定。
交房注意事項
1、收房注意房款約定
如在購房合同中有約定，必須在房款結清之後才能交房，這個時候必須將房款結清，否則開發商有權順延交付房屋。
2、注意物業費不能亂
在簽訂購房合同時，我們需要與開發生詢問清楚有關物業費的相關事項，並在合同中約定，如商品房驗收時出現有關物業費的問題，購房者可據此主張權利。
3、注意物業費可以按月交
根據物業管理費的相關規定，小區物業費用是可以按月或者是按季度計收的，但不能一次性預收多年的物業管理費用;有不少物業公司和開發商都會要求業主一次性交付一年或者多年的物業費用。
總結：關於32層高層從封頂到交房要多久呢相關內容就介紹到這，一般來說這個也是沒有統一的標准，最終還是要看合同書上為准。
㈩ 高層封頂後還要做哪些工作多長時間可以交房
交房是指開發商向業主履行交付的義務，交房的依據是商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限以內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為，很多人商品房交易中對交房時間比較模糊，高層封頂後還要做哪些工作？高層封頂後多長時間可以交房？
交房 是指 開發商 向 業主 履行交付的義務，交房的依據是 商品房買賣合同 的約定，開發商在合同約定的交房期限以內，將符合約定交付條件的 住宅 交付於買受人的行為，很多人商品房交易中對交房時間比較模糊， 高層 封頂 後還要做哪些工作？高層封頂後多長時間可以交房？
高層封頂後還要做哪些工作
高層封頂後還要做二次結構施工，工程封頂只能說主體結構分部施工完成，後面還有：
1、建築屋面分部的找平層、保溫隔熱層、防水層、防水保護層、落落管、細部、防水蓄水試驗等；
2、 裝飾裝修 分部的室內外牆裝飾、抹灰、地面、天棚、 門窗安裝 及玻璃安裝、廚衛防水及蓄水試驗等；
給排水及採暖分部的內頁資料；
3、建築電氣分部的內頁資料；
4、建築節能的專項驗收資料；智能化資料；電梯資料；室外工程等。
5、然後是收集、整理、歸檔後移交建設單位，再建設單位送城建檔案館。後進行施工竣工後的驗收！規劃、消防、環保、人防、施工圖審查、設計、勘探、監理、建設、施工等部門認可或驗收報告。
6、按照施工進度，施工組織計劃，進行裝飾裝修工程（內裝飾，外裝飾），設備的安裝及調試等許多細節方面的作業了，後進行施工竣工後的驗收。封頂後樓體的外裝修、 水電安裝 、公共區域 精裝修 、室內 粗裝修 如果是精裝交房還有室內精裝修。
高層封頂後多長時間可以交房
1、高層封頂後多長時間可以交房這個是不一定的，看 小區 裡面內部設施情況，封頂只是主體結構完了，起碼要多半年才能交付，少要半年時間，一般達到7通一平才可以交房。
2、一般都需要4-5月或者半年的時間，加上有的開發商把小區內綠化景觀 配套 等東西做好，再交工時間當然就會晚一些。
開發商還可能擔心建築商不能按時交工，在給客戶說的時候往往推後幾個月或半年也是有可能的。
3、簽訂《商品房 購房合同 》 封頂的話一般是可以申請取得 預售許可證 的了。有了預售證就可以簽訂合同，合同上就有註明相應的交房時間，還有開發商預期交房的賠償等細則。
4、封頂和交房沒有必然的聯系，封頂只完成了工程量的一半，後續的工作還有很多，比如 門窗玻璃 的安裝，外牆保溫，下水道水電暖的安裝綠化等等。不要一味的追求工期，畢竟居住是長時間的，質量是至關重要的。
以上就是高層封頂後還要做哪些工作？高層封頂後多長時間可以交房的全部內容，現在大部分都是開發商委託物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用， 物業公司 收取 物業費 等相關費用，帶領業主 驗房 ，後發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。