1. 请问图中做的是什么工程，另外楼开始贴保温版了大概多久可以交房。
这个看上去像是楼房间的地下室，现在一般设计成地下车库。
这个还在扎底板底层钢筋，这对工程来说是刚开始的时候。
外墙做保温到交工的时间，并没有统一的标准。
因为每个工程的情况都不一样的。
就像这个工程，二个楼房之间的地下车库还没有做，就算旁边的楼已经好了，他也不可能交房的。那如果没有地下车库一块，他可能就快要交房了。
2. 回迁房大刚盖好了,沾保温需要多长时间
回迁房的外墙保温要在二次结构的墙体砌筑全部完成以后进行。只要盖好了，就可以做保温，不需要等待。因为我们做外墙保温是针对的我们要房屋外侧的墙体，所以必须把墙体处理完成之后才能做保温。这样才能实现外墙保温的一次性和完整性。
回迁房的外墙保温对于砖墙砌筑的部位，个人大牙建议大家在抹灰之后再进行粘贴保温。也就是说，对于我们砖砌墙的外墙要想贴保温板，我们必须进行抹灰，利用抹灰层实现基层的平整度，以及对缝隙的封堵。外墙抹灰时，尽量选择有防水性能的砂浆。
回迁房的外墙保温，我们就是选择保温板在墙面上进行粘贴。为此我们要注意好保暖板的粘贴方法。因为保温板的粘贴需要两种方式来固定：一是粘贴材料，另外一种是专用的保温钉。所以我们在对保温施工时，个人建议大家做好如下三点。
1、选择与保温板配套的粘贴材料进行粘贴。粘贴的时候，每块保温板的粘贴材料的覆盖面不允许小于60%，而且要保证保温板的周边是满粘粘贴材料。这样用专用的保温板的粘结剂就可以把保温板粘贴到墙面上。
2、保温板的固定。保温板固定是使用专用的保温板的保温钉与墙面固定的。安装的时候就是在保温板的表面利用电钻打孔，打孔一直要打到墙体里面。打孔的深度根据保温板的厚度再加上10公分左右就可以了。然后将保温钉安装到我们所打的孔内。像每块板的保温钉数量要求不小于六个，这样保证保温板固定牢固。
3、保温板面层处理。因为后期墙面出现开裂都是面层处理不合格造成的。所以对于保温板的面层，一定要挂耐碱玻纤网格布，然后涂抹面胶浆来进行处理。常规做法是先抹一遍抹面胶浆，然后压入耐碱玻纤网格布，之后再抹抹面胶浆。最后才是面层的涂料的喷涂。
3. 一栋高层保温层后刷漆需要多久
一栋高层保温层后刷漆一般需要三到五个月。
根据装修工序的不同，需要的时间也是不同的，一般为3到5个月。
墙面刷漆的工序繁杂，除了多遍的底漆和面漆交替粉刷，还要找平打磨，最后结束还得放放味，这样最简单的专修整体下来也需要半个月左右。
4. 请问22层的高层外墙保温已经做完，正在装窗框，后面还有什么工作流程需要大概多久可以交房
室内线路，管道安装。室外道路绿化………一般要6个月
5. 大楼外墙3000㎡，保温装饰一体板施工能用多长时间
工期的时长决定的主要因素：现场的施工情况，工人的工艺水平，当地的天气状况，墙体线条是否比较复杂等，以及甲方的要求等决定的。
如果，外墙装饰线条比较常规，施工条件又不受外界天气，条件的干扰，基本是25天完工。比如，西安永安建筑保温装饰一体板，曾经的一个项目，建筑面积是10万平米，使用的材料为陶瓷薄板保温装饰一体板，当时的工期为10个月。
西安永安建筑保温装饰一体板
6. 新建的高层，现在已经开始做保温层了，那从开始做这个保温到交房大概需要多少时间呢求解。。。
交房你看合同好了，跟外墙保温没关系，为什么呢，因为外墙做好，只是说主体完成的差不多了，开始拆脚手架，但是里面做的怎么样，你不清楚，房子里面的设备，还有室外的工程，绿化等，等这些完成还要验收，验收一般总要提点问题，然后整改，差不多到合同的日子，就给你交房了，。
7. 主体封顶之后，还需要多长时间交工收房
差不多要半年到一年的时间
盘封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有：
1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等;
2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等;
3、建筑电气分部
4、建筑节能的专项验收资料;智能化资料;电梯资料;室外工程等。
5、然后是收集、整理、归档后移交建设单位，再建设单位送城建档案馆。后在施工竣工后的验收。规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。
6、按照施工进度，施工组织计划，进行装饰装修工程(内装饰，外装饰)，设备的安装及调试等许多细节方面的作业了，后进行施工竣工后的验收。封顶后楼体的外装修、水电安装、公共区域装修、室内粗装修若是精-装交房和室内精-装修。
8. 高层建筑电工开始施工，还有多久交付
一：墙面刷漆乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂，对于居室的内墙装修来说，一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。二：下水管路有过施工经验的朋友，是不是碰到过这样的情况：施工完成了，表面上看起来装修工程毫无问题，完全符合自己的要求，但是一旦在验收完毕后，却发现厨房和卫生间的下水不畅？其实，这就是在工程中，施工队偷工减料而造成的，为了贪图省事，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。一定要严格监督、并且事先提醒施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题，在完成这所有的步骤后，才可以算通过验收。三：电线接头现象：这又是一个具有很强隐蔽性的偷工减料，通常发作在装修完成后的一段时间里，在消费者使用电器，尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁，一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸，其实事实并非如此，出现这样的情况，很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线而造成的。提醒：夏天又即将来临了，大功率的电器：空调等的使用在所难免，所以在施工中一定要监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象，以防止以后使用电器过程中带来不必要的损失。四：墙地砖铺贴现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话，很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，不但让居室的整体美观程度大打折扣，而且在时间一长后，瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。提醒：墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5％。五：墙面剔槽现象：现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，以保持居室环境的简洁和安全，而要暗埋管线，就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。六：接缝修饰现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，因为不太容易被人注意到，所以这些地方也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。七：电线穿管现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，也就无从谈起验收合格了。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，一旦发生问题的话，更换也比较难。提醒：消费者最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。手段八：小面处理现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房门的上沿、窗台板的下面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。提醒：要时刻记住任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。手段九：地面找平现象：在一些有偷工减料嫌疑的工程中，常常会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象，尤其是靠近墙边角处就更为明显了，是什么原因造成这样的问题呢？木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前，地面找平发生问题而产生的。由于有些房屋的地面不够平整，因此在铺设地板前需要重新找平，如果工人不够细心或者有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。手段十：基底处理现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理，对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除，而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。一些工人，就是由于户主对这方面知识的不了解，在施工时在这方面偷工减料，这样带来的后果是轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色、出现裂纹甚至掉皮、或者瓷砖粘贴不牢的现象。提醒：在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。在涂刷乳胶漆时，您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，您要注意乳胶漆是否配比得当，有没有搀加过多的水。第十讲电路改造完成后必须亲自验收电路改造完成后，业主当亲自进行验收，否则装修完成后如发现有问题，再整改就会非常麻烦。如能找和施工人员无关的专业人士现场参谋则更佳。只有在验收合格后，方能同意施工人员封管。1、向施工人员要线路施工图，按图检查：a.回路设置是否合理；b.开关装置在火线上；c.地线按标准连接。2、检查配电箱内各断路器产品标号是否和回路设计中的一致，试验总开关和各回路通断情况。3、地板下未走电线（除使用地插外），所有电线都套管敷设（包括吊顶内电线也须套管）。4、管线排设合理，管内电线在管内空间的40％以下，强电和弱电分开走管，插座相距50公分以上。5、开关插座安装稳固，不松动，安装平整。6、使用验电笔测试所有插座，确保按左零右火上接地规则接线，接地可靠（有用专门检测用插头测试）。7、多位开关各按键控制室内相对位置电器。8、电话插座、电视插座、信息插座通畅。工程偷工减料大揭秘！工程偷工减料大揭秘！这是一份转载，希望引起各位的注意其实，偷工减料不是每一个施工单位都想去做的，但是有时甲方太苛刻，施工单位没有法的情况下走的一种捷径。建筑市场的不健全，对我们的承包方和发包方的损害是非常大的。所以，创造一个健康、发展的建筑业市场才是我们现在每个人义不容辞的任务我带头先说一下钢筋工程惯用的一些偷工减料手段！主要表现在以下几点：1、框架柱与梁交接处的加密箍往往会少放1~2个，有的只有外箍而没有内箍；2、梁筋的绑扎接头倍数不足，梁筋端部的90度锚固长度不足；3、板筋根数往往比理论计算要少1根以上，板筋伸入梁内的锚固长度不足；4、柱、梁加密区的箍筋往往少1个；5、箍筋弯钩的平直长度不足，弯钩圆弧直径不够大；6、墙体拉结筋的长度不足；7、构造柱上、下端加密箍没有设置。先说这些吧！希望上述这些手段能引起工地的质检员或监理员密切的注意！！！国家投资的大型项目都敢偷工减料，小的工程就不用说了，像隧道施工中少打锚杆，少喷混凝土或干脆不喷，地铁暗挖隧道施工时，为省钱，小导管不注浆，放大钢架间距，基坑支护土钉墙施工中不注浆注浆等等，真是太多了，不胜枚举呀！！！我来说俩句，现在建筑市场偷工减料这么严重，豆腐查这么多，我以为有三个方面的原因。1、业主方面总喜欢搞最低价中标，有时候甚至低的离谱，施工单位要想不亏就只有这条路最好走了；2、中标的过程中再加上施工过程中黑幕多多，行贿现象是少不了的，而且现在有的贪官胃口大的很，这笔钱也是要收回的；3、现在建筑市场竞争很激烈，国营单位要业绩，私营单位要利润，都不会嫌钱少。接下来再说说偷工减料的方法：一般而言，工程的重点部位少有掺假的，越是不重要的部位越喜欢惨假。浇混凝土时加石头、安装钢筋时少那么几根，或干脆用稍小一点规格的钢筋替换。打锚杆时减少长度等。现在的监理制度也很乱,象高速公路的边坡挂网喷锚就有很多猫腻,锚杆设计有6.7米但施工时只打进1.2米了事,还有就是片石混凝土本来片石规定为25%,但施工时趁机就会放到75%由于业主开的单价太低,施工时特别是一些隐蔽工程就很放肆:基坑开挖不到位(测标高时塔尺移动),浆砌空洞多("搭房子",如果是筏板基础，上面有钢筋网，想放毛石还是挺困难的。可以说有一定的道理的，其实降低水泥用来可以降低水化热，同时石块体积大能吸收比较大的热量，不过应该经过设计同意的。
9. 高层封顶后还要做哪些工作多长时间可以交房
交房是指开发商向业主履行交付的义务，交房的依据是商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限以内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，很多人商品房交易中对交房时间比较模糊，高层封顶后还要做哪些工作？高层封顶后多长时间可以交房？
交房 是指 开发商 向 业主 履行交付的义务，交房的依据是 商品房买卖合同 的约定，开发商在合同约定的交房期限以内，将符合约定交付条件的 住宅 交付于买受人的行为，很多人商品房交易中对交房时间比较模糊， 高层 封顶 后还要做哪些工作？高层封顶后多长时间可以交房？
高层封顶后还要做哪些工作
高层封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有：
1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等；
2、 装饰装修 分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、 门窗安装 及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等；
给排水及采暖分部的内页资料；
3、建筑电气分部的内页资料；
4、建筑节能的专项验收资料；智能化资料；电梯资料；室外工程等。
5、然后是收集、整理、归档后移交建设单位，再建设单位送城建档案馆。后进行施工竣工后的验收！规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。
6、按照施工进度，施工组织计划，进行装饰装修工程（内装饰，外装饰），设备的安装及调试等许多细节方面的作业了，后进行施工竣工后的验收。封顶后楼体的外装修、 水电安装 、公共区域 精装修 、室内 粗装修 如果是精装交房还有室内精装修。
高层封顶后多长时间可以交房
1、高层封顶后多长时间可以交房这个是不一定的，看 小区 里面内部设施情况，封顶只是主体结构完了，起码要多半年才能交付，少要半年时间，一般达到7通一平才可以交房。
2、一般都需要4-5月或者半年的时间，加上有的开发商把小区内绿化景观 配套 等东西做好，再交工时间当然就会晚一些。
开发商还可能担心建筑商不能按时交工，在给客户说的时候往往推后几个月或半年也是有可能的。
3、签订《商品房 购房合同 》 封顶的话一般是可以申请取得 预售许可证 的了。有了预售证就可以签订合同，合同上就有注明相应的交房时间，还有开发商预期交房的赔偿等细则。
4、封顶和交房没有必然的联系，封顶只完成了工程量的一半，后续的工作还有很多，比如 门窗玻璃 的安装，外墙保温，下水道水电暖的安装绿化等等。不要一味的追求工期，毕竟居住是长时间的，质量是至关重要的。
以上就是高层封顶后还要做哪些工作？高层封顶后多长时间可以交房的全部内容，现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用， 物业公司 收取 物业费 等相关费用，带领业主 验房 ，后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。
10. 外墙保温工程质保期是多久
一、外墙保温工程质保期是多久? 外墙保温工程质保期是：建筑物外墙保温保修期是5年。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 二、相关法律依据 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 三、适用范围 1、本规程适用范围：以聚苯板为保温材料、聚合物粘结砂浆为粘结材料、聚合物抹面砂浆做抹面层、耐碱玻璃纤维涂塑网格布为增强材料并辅以卡固钉进行锚固的工业与民用建筑外墙外保温系统的施工和验收。 2、施工人员要求：根据工程大小和进度要求，组织好施工队伍。在开工进场前，对施工人员进行思想、工艺、质量、安全教育，以确保工程质量和工程进度。 3、产品材料要求：使用的所有材料技术性能，均应满足国家有关标准。 4、施工环境的要求：正常施工操作环境温度为5℃~35℃。 四、外墙外保温施工要求 1、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑建筑质量检验评定标准》(GBT301-88)中第五章第三节“混凝土工程”中对多层大模或第六章第一节“砌砖工程”中对清水墙的要求。 2、外墙外保温系统正常施工的环境温度为5℃~35℃。 3、施工现场应做到路通、水通、电通。 4、施工用架设工具及脚手架应满足施工需要(做到安全可靠)。 5、施工用移动配电箱，自来水管应按施工需要配置。 6、配电材料的垂直，水平运输设施，要求符合有关安全规程。 7、施工操作环境内的高压电线与施工现场的距离应符合有关规定，并有相应的防护设施。 8、清除待保温施工墙面上的一切障碍物。 9、粘贴保温板时风力不能超过5级。 10、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射。注：雨天不宜施工。 11、施工工具：开槽器 壁纸刀 螺丝刀 剪刀 墨斗 棕刷 电动搅拌器 塑料搅拌桶 冲击钻 电锤 抹子 托线板 2m靠尺等 外墙保温是目前很多家庭常用的保温手段，一般外墙保温最低的保期也应该在五年，如果低于五年的保期业主有权力向施工方要求返工重新进行保温的加固。需要注意的是，目前外墙保温所使用的材料根据价格的不同有不同的标准，其优缺点也不尽相同，大家各取所需。