⑴ 农村社区规划要多久
农村社区规划要3年。
一、原则。
统筹规划，全面协调，量力而行，分阶段实施。
二、措施。
1、科学规划社区用地、公共设施、交通等，确保布局科学，眼光长远。
2、建立专门机构，处置危机，协调安排社区的交通运输、安全、商业、环境、设施建设、医疗、学校、农民的生存生活等各类关系。
3、要依据当地经济发展状况和农民的经济水平，在人居设计的前提下，超前发展社区的公共设施，居民建筑审批等。
4、按照分类、分期推进的办法推动。
⑵ 小社区和大社区的哪些优缺点要铭记于心呢
小社区和大社区的哪些优缺点要铭记于心呢？
大社区的优势是什么？
1、房地产商整体实力雄厚
唯有有能力的房地产商才有资金去开发设计大社区，大开发商开发设计的社区不论是自然环境和设备全是无可取代的，大开发商拥有更强的开发设计质量，和足够的财力，不容易发生“烂尾”的状况。
2、社区配套设施健全
社区大，通常产业园区所占的总面积就达，全部住宅小区会出现好几个房型供买房者选择；而且社区内部结构整体小区绿化率会比较高，内部结构商场、会馆、幼稚园等配套设施非常完善。另一方面，由于规模大非常容易受政府部门高度重视，社区附近的市政配套还会愈来愈多。
3、发展潜力大
绝大多数的大社区选择分期付款开发设计，楼价的行情都是不停的上升，直到最终一段时间市场销售的情况下，工程的价钱一般是最大的情况下了。因此，大社区的发展潜力全是值得一看的。
⑶ 新和县向阳社区几几年建成
2019年。新和县向阳社区于2019年建成。新和县，隶属于新疆维吾尔自治区阿克苏地区，2020年，新和县实现地方生产总值60.8909亿元，增长7%。
⑷ 汶上林庄社区何时建成
山东济宁市汶上县林庄社区（城中村）棚户区改造项目A地块项目地址：山东省济宁市汶上县五台山路以南,光荣路以西,英雄路以北,胜利路以东项目阶段：招标阶段进展：主体施工招标建筑面积：97500_(住宅建筑)10400_(商业及零售建筑)2600_(社区建筑)19500_(交通建筑)占地面积：70000m2
⑸ 汶上林庄社区何时建成
山东济宁市汶上县林庄社区（城中村）棚户区改造项目A地块项目地址：山东省济宁市汶上县五台山路以南，光荣路以西，英雄路以北，胜利路以东项目阶段：招标阶段进展：主体施工招标建筑面积：97500_(住宅建筑)10400_(商业及零售建筑)2600_(社区建筑)19500_(交通建筑)占地面积：70000m2
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
⑹ 沈阳西湖社区房龄多少年
42年。沈阳西湖社区于1980年建成，截止2022年12月7日已经有42年房龄了。沈阳，古称盛京、奉天，辽宁省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市。
⑺ 请教一下做过房地产的人，一个房地产公司如果开发一个20万平方米的高端的住宅社区，大概周期是多少年
如果是仅谈施工，资金到位的话，从勘察设计到建成，2年足矣
房地产公司的话，就要考虑多啦，最根本的还是利益最大化的问题，成本投入由于市场的波动会有不同的变化，因而要协调好施工，设计，勘察，监理的关系，一般情况下不会两年内全部盖好的，时间短，成本高，一般在3年左右。
还有就是开发问题，其中包括分期销售，房地产公司也不会一次性把房子都卖了，还要根据城市房地产概况，该项目位置，实际情况等，分期销售，而且你所谓的高端住宅，其去化周期比普通住宅就要长一些，一般都能卖个2-3年的，项目特别好，卖的时间更长，所以你要根据实际情况做更为准确的判断。现在有的项目开始打好地基就准备销售了，你也要观察下工程进度，有的地方只有封顶才能拿到预售许可，各个地方不一样.....希望能帮助你，手打的~~~
⑻ 衢州第六批未来新社区什么时候开始
衢州第六批未来新社区开始的时间截止到2022年10月26日根据查询相关公开信息第六批未来新社区始于2021年预计2024年建成。
⑼ 我国社区建设始于什么时期
首先社区类的产品早期对于内容的严格把关是必须的，因为对于社区来说吸引用户的无非是高质量的内容，因为这个时候用户人数较少在社交方面还无法来做一些操作。高质量的内容在深层次上来让用户感觉到社区的价值，进而能够在小范围内形成良好的口碑，以至于咱们产品所期望的能够达到自增长或者足够的用户留存为将来的UGC做好相应的积淀。
社区内产品在早期是没有UGC一说的，必须通过PGC的方式来做出相应的引导，不管这种PGC是通过人工在网络上搜集的相对高质量的内容还是真的是投入研发力量来研发高质量的内容，目的就是做出一定的价值和方向上的引导，引导内容对应的消费者进入到社区，所以在早期其实还蛮好控制的，这时候用户UGC还未形成。
等到社区有了一定的用户量之后，就会有一些意见领袖或者是社区的活跃分子，有对外PO内容的需求，这个时候需要加以引导，一方面坚持社区内容的准则，一方面还得安抚好这些活跃用户，因为整个社区的氛围还寄希望于他们能够带起来，这时候就出现了两个东西：1、社区的内容审核标准 2、用户成长体系。
社区内容审核标准是公开对外的，明确的表明本社区的价值取向，哪些行为/内容是被鼓励的哪些行为是被不允许的。这也为日后的社区运营定下的标尺，一切的内容运营都有据可查，大大规范化运营工作。
用户成长体系是社区类产品不可或缺的工作，我们期望能够通过一定的激励来估计用户的好的行为，惩罚用户不好的行为。此外尝尝伴随用户成长体系还有的是用户的虚拟头衔，这种虚拟头衔在网络的虚拟世界里大大的安慰了下社区用户的虚荣心。
在UGC开始形成的时候，往往会出现中心化，也就是社区内有限的意见领袖领导着整个社区的氛围，或者生产了社区里面很大一部分的内容，这个时候就需要注意的一点是“KOL的运营”。关于KOL的运营很多时候是人际关系的运营，包含很多私下的一些操作，这部分工作无非是稳定有限的KOL，防止社区的有限的KOL因为某些原因带领用户出走，这种情况还比较常见。
既然在这个阶段社区还是很脆弱的，那么我们要解决面领的一些问题，在社区的用户规模进一步的扩大，这个时候社区运营需要做的是去中心化，也就是要在社区用户中培养更多的KOL,这种培养涉及到激励，流量的可以分发，内容方面的支持等等，无非就是要在社区内打造更多的KOL,在某种程度上讲是一中去中心化的操作，这种去中心化的操作无疑有利于社区的安全，有利于社区的氛围养成，有利于更多的内容的生产以至于能够更多的吸引用户。
至此，社区的早起工作基本上就结束了。在这里面有两点需要注意。
1、社区类的产品用户规模的增加在早期是相对缓慢的，因为基本上靠着口碑或者SEO来吸引用户，所以这个阶段急不来，在社区的氛围和规则还未形成之前切忌大规模的推广营销。
2、社区类产品早期内容相对较缺，特别对于一些不擅长内容生产的团队来讲，这个时候比较焦急，往往会出现为了填充社区而降低了对于内容质量的要求，要知道内容质量的要求降低不仅无异于社区的氛围形成还会在某种程度上影响社区的价值取向，必定不会被用户所接受。所以对于内容质量的高要求应该自始至终的坚持。
⑽ 新型农村社区建设涵盖了哪些方面
农村社区，既有别于传统的行政村，又不同于城市社区，它是由若干行政村合并在一起，统一规划，统一建设，或者是由一个行政村建设而成，形成的新型社区。新型农村社区建设，既不能等同于村庄翻新，也不是简单的人口聚居，而是要加快缩小城乡差距，在农村营造一种新的社会生活形态，让农民享受到跟城里人一样的公共服务，过上像城里人那样的生活。它由节约土地，提高土地生产效率，实现集约化经营为主导，农民自愿为原则，提高农民生活水平为目标，让农民主动到社区购房建房，交出原来的旧宅用于复耕。实现社区化之后，农民又不远离土地，又能集中享受城市化的生活环境。 随着经济社会的发展变化，农村社会建设相对滞后、公共服务资源匮乏的问题凸显；农民在解决温饱、基本实现小康之后，对居住条件和生产生活环境也提出新的更高的要求。新型农村社区建设，就是要不断满足农村居民的这些要求，逐步打破城乡二元结构，让他们共享经济发展、社会进步所带来的物质和精神文明成果。2009年10月发布的《关于大力推进新型城镇化的意见》中明确提出：“以中心村为核心，以农村住房建设和危房改造为契机，用5年左右时间实现农村社区建设全覆盖；以新型农村社区建设为抓手，积极稳妥推进迁村并点，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平”；“逐步实现农村基础设施城镇化、生活服务社区化、生活方式市民化……”
2.新型农村社区与新农村的区别有哪些：
一是人口集聚规模的变化，按照河南省建设厅的要求，2009年，各地组织建设的中心村、基层村，只要求中心村人口要达到2000人以上，基层村人口要达到800人以上，而现在的新型农村社区建设，人口集聚规模要达到5000人以上，其他地市，如许昌市，新型农村社区人口集聚规模要求要达到10000人以上。
二是有效服务半径的变化，新农村建设中，在村庄布局方面对农村生产服务半径要求是必须满足农民生产需要，而新型农村社区建设的服务半径要求是，各新型农村社区布点，社区与社区之间的间距不能少于2公里，社区与乡镇集镇区、社区与城市规划区之间也不能少于2公里。
三是社区职能的转变，新农村建设是在让农民不摆脱土地耕种的情况下，进行的建设，不强制要求居住户型，主要以改变农村生活环境为目的。而新型农村社区是在农村土地流转和宅基地有尝收回工作不断深入的情况下，要求大部分农民摆脱土地耕作，建设的纯居住性社区，实现土地的规模化生产，便于大型机械进入田间，节省人力物力，节约集约使用建设用地。使大部分居民从事第二、第三产业，进行粮食等农作物的再加工，或参加产业生产等。
四是住房条件的改善，新型农村社区建设中，将不再批准或尽量少批三层以下农村居民住宅，而是以市场化手段，委托开发商协助建设四层以上单元式住宅或小高层建设。
五是服务设施的改善，以往建设新农村，由于中心村、基层村人口集聚规模过小，政府财政投资造成了撒糊椒面现象，使大部分村庄建设不能得到政府的扶植，村庄内脏、乱、差现象没有得到根本的改变，新型农村社区建设会撤底改变这种现象，社区住宅由具有开发资质的开发商统一建设，采取置换、低价出售等方式吸引周边群众，社区内道路、水电等设施由政府负责买单，或以社区捐助等形式，统一建设、统一开发，使广大农村群众能得到更多的实惠。
3.为什么现在要求所有的村庄全部停止个人和新农村建设？
相信大家从各类新闻媒体都有所了解，为了推进城镇化进程，实现中原经济区建设目标，从2011年11月23日开始，市委、市政府就开始筹备商丘市新型农村社区建设工作，2009年各县组织编制的村庄布局规划与村庄规划已经无法适应时代发展的要求，如果各地仍然按老的村庄规划进行建设，如果再让农村居民在老宅基地上继续建房，重复建设只会对个人财产方面造成更严重的损失，建成的村庄也无法满足人口集聚规模不断增加的需要。商丘市提出的建设新型农村社区的目标是：五年内，要完成50%以上的社区建设和村庄迁并工作，最迟到2020年，也就是8年时间，各县要全部完成所有社区建设和村庄迁并任务，如果我们再在老宅基地上建设，新建的房子就等于只能居住不到五年时间。对未经批准进行的一切建设，政府是不负担任何拆迁补偿费用的，如果继续进行无序建房活动，只能给广大农民群众增加不必要的个人财力浪费。因此，市政府要求各地要严格控制各类涉农建设，避免造成进一步的浪费。
4.为什么现在各县都没有任何关于农村规划建设的动静了？
大家都应该明白，新型农村社区建设不是直接提出号，就直接进行建设的，所有建设，如果没有提前规划，都会造成一定的不良因素。市委、市政府在12月8日的新型农村社区建设推进会上，也明确提出，所有社区建设，必须规划先行，并严格指出，各地要坚持做到没有规划，不进行任何建设，不搞任何没有规划的建设。所以，现在市委、市政府各部门都在根据会议精神，积极修订各类政策方针，正在组织修编村庄布局规划。只有先把社区布局选好定好，才能编制每个社区的建设规划。
规划部门要严抓各地的规划法培训和规划宣传、规划成果公示工作，每季度都要开展培训，对各县规划主管部门和乡镇政府村镇规划管理人员进行规划法普及培训，对所有乡镇长书记、所有村组干部进行规划法培训。