Ⅰ 买二手房什么时候交首付
随着房价的不断上涨，越来越多的人们会选择价格相对较低的二手房，许多人二手房都位于城区中心，交通便利，周边配套成熟，深受许多购房者的青睐，那么买二手房什么时候交首付呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
买二手房什么时候交首付
买二手房交首付的时间并没有明确的规定，通常为面签后到过户前这段时间支付首付款。为了保障交易资金的安全，许多人在支付首付款时都会做资金监管，通常情况是在过户前3个工作日把首付存入监管账户，等待房子完成过户后，售弯改冲房才能收到这笔首付款。
买二手房需要注意歼如哪些
1、房源的可靠性
在我们生活中，常常会看见出售二手房而引起的争议，这通常是由于房屋的产权不明确而导致的，例如夫妻一方背着对方偷偷卖房的、或者子女背着父母偷偷卖房，因此我们在购买二手房时，需要了解房子的产权信息，保证房源的可靠性。
2、确定所购房源的性质
购房者在购买二手房时，还需要确定所购房源的性质，看下房屋的的土地性质是属于划拨还出让，我们最好选择入地为出让性质的房屋，因为土地为划拨性质的房屋，通常都有限售规定，不能随便上市交易。
3、明确过户、房款交付时埋歼间和形式
我们在购买二手房时需要明确过户时间，如果卖方没有按照约定时间内过户，需要承担主要责任，同时明确好过户、房款交付时间，可避免因房价的上涨，导致售房加钱及不愿过户和推迟过户的现象出现。
以上就是关于买二手房什么时候交首付的相关介绍，希望能够给大家致购买二手房的时候提供些帮助，让大家购买到安全且质量出色的二手房。
Ⅱ 二手房面签后多久付首付
二手房网签完之后，先递评估三个工作日之后出结果，五个工作日后能面签，如果是颂段谈借款的话，面签完之后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到野碰首付款。
二手房网签后过户的话，一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
如何办理网签：
1、二手房买卖双方需要协商签订合同的内容。公示交易房屋信息，买卖双方填写买卖合同的相关内容，填写完成并设置密码，由工作人员进行网上提交。燃瞎
2、提交合同，并存入系统，完成后由工作人员从网上打印合同协议或声明。也可自行从网上打印转移登记申请表。买卖双方进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
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Ⅲ 面签之后，多久能拿到首付款
面签以后，资料齐全的情况下银行会在7个工作日左右告知贷款是否审批通过，通过以后在房子没有抵押的情况下银闹可以安排过户事宜：签订经纪服务合同--签订网签合同--审核购房资格--办理资金监管--过户递件--递件成功后3-5天领取新的不动产权证书--房管局直接给银行下令解冻监让搏液管资金，1-2个工作日卖方就可以收到首付款。
一般在房子没有抵押的情况下，面签过后买卖双方配合办理过户手续最快预计13个工作日可以收到首付款，如果房子有抵押或者办理过户手续时买卖双方因事情耽搁时间就会有所推迟坦物，建议合理安排时间配合中介方办理过户手续。
Ⅳ 买二手房什么时候交首付款
【法律分析】
二手房交易一般是在面签后到过户前这段时间唤空桐支付首付款。为了保证出售资金的安全，许多人在支付首付款时都会做资金监督，通常情况是在过户前3个工作日把首付存入监督账户，等待房间完成过户后，售房才能收到这笔首付款。
【法律亏弯依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转和坦让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根。不动产登记簿由登记机构管理。