⑴ 交房晚一段时间接收可不可以
当然可以。
只要你不去收，房开都会帮你留着钥匙直到你去收房的。
但现在的政策是只要房开公示及通知业主后，就视为双方合同履行的开始，那么不管你是否收房，物管费等相关费用都会开始计算，即便你要晚个一年两年再收房，物管也会要求你付清物管费后才给你钥匙
⑵ 拿房可以晚点拿吗
法律分析：可以。买房交房是可以晚点去拿钥匙的，但是视为在开发商通知交房日期即办理入住。若日后领取钥匙进行装修时，发现问题，物业不会进行免费维修，物业费和采暖费等费用也从通知交房之日算起，而非实际领钥匙之日。
交房为开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
⑶ 收房时间可以推迟吗
可以的。
收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节
4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
商品房项目竣工交付使用备案证，是对整个小区综合验收，除了单体工程质量验收合格外，还要求有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料。
房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议，及已经达到正常使用条件的证明材料。没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。
(3)交房时间晚上可以接收吗扩展阅读：
根据《商品房销售管理办法》：
第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款。
当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化。
以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的。
视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
⑷ 通知交房了想晚点收房
我们在交房时要是遇到了突发事件,则无法及时收房,那么房子交房了可以延迟收房吗?一、房子交房了可以延迟收房吗
可以,不过需参照购房合同上的条约,业主在合约对应的时间内无符合准则的不收房理由,会默认当做收房,业主需依照相应的标准上交物业管理费,要是不在本地,短时间内也无法回来,必须马上和开发商协商处理,然后再确定收房时间也不会有太大的影响。
二、业主多久没收房会当做默认收房吗
这方面没有准确的规定,需参照合同里面的详细内容,要是合同内标明了具体的时间,则依照合同执行,通常开发商交房后,业主必须历经去收房,要是发现房屋的质量不正常,则要和开发商沟通,需拒绝收房,让开发商采取相应的措施来解决。
三、选购商品房的注意事项是什么呢
1、从地理位置考虑,我们选购时一定要结合自身的状况来考虑,尽量在公司周遭买房,这样能够简短通勤的时间。
要是家中有小孩的话,也可以考虑学区房,这样能够解决上学难的问题,而且学区房的需求量大,升值的空间也很高,经常出现供不应求的情况,因此要是找到了合适的学区房,需尽快选购。
2、从房屋的质量考虑选购前,一定要搞清楚房子的质量,优质房子更值得选购,我们可以实地看房再做决定。
⑸ 开发商通知交房后，业主可以晚点交房么
可以。
取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
⑹ 到交房时间了如果我人在外地，可以晚点再去收房吗
二手房交房有时间限制，超过交房时间有违约金，具体时间看买卖合同交房时间。一手房交房可以晚交接，具体晚多少时间目前未定，时间久也不会影响您交接房屋。
新房应该及时去，可以早点验房。