㈠ 主体封顶之后，还需要多长时间交工收房
差不多要半年到一年的时间
盘封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有：
1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等;
2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等;
3、建筑电气分部
4、建筑节能的专项验收资料;智能化资料;电梯资料;室外工程等。
5、然后是收集、整理、归档后移交建设单位，再建设单位送城建档案馆。后在施工竣工后的验收。规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。
6、按照施工进度，施工组织计划，进行装饰装修工程(内装饰，外装饰)，设备的安装及调试等许多细节方面的作业了，后进行施工竣工后的验收。封顶后楼体的外装修、水电安装、公共区域装修、室内粗装修若是精-装交房和室内精-装修。
㈡ 封顶后大概多久能交房
一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。
因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。
因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。
具有交房时间以购房者与开发商签订的购房合同约定为准。
交房注意事项
1.收房注意房款约定，如在购房合同中有约定，必须在房款结清之后才能交房，那么购房者就必须先将房款结清，否则开发商有权顺延交付房屋。
2.注意物业费不能乱，在签订购房合同时，我们需要与开发生询问清楚有关物业费的相关事项，并在合同中约定，如商品房验收时出现有关物业费的问题，购房者可据此主张权利。
3.注意物业费可以按月交，根据物业管理费的相关规定，小区物业费用是可以按月或者是按季度计收的，但不能一次性预收多年的物业管理费用；有不少物业公司和开发商都会要求业主一次性交付一年或者多年的物业费用。
4.注意遇配套问题先收房，房屋出现的问题不同，开发商承担的责任也不同，如果是房屋的主体有问题，那么开发商就要承担退房的责任，如果是掉灰或者是裂缝问题。
那么开发商就需要修补，如买卖双方在合同中约定了其他条件，如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后在要求开发商承担赔偿责任。
㈢ 封顶后一般多久交房 交房子的注意事项有哪些
很多人在买房子的时候都是购买的期房，所以对于交房租的时间是比较重视的，有些人看到房子都已经封顶了，所以说就觉得即将要进行交房了，那么封顶后一般多久交房就算在开发商进行交房子的时候。
很多人在 买房 子的时候都是购买的期房，所以对于 交房 租的时间是比较重视的，有些人看到房子都已经 封顶 了，所以说就觉得即将要进行交房了，那么封顶后一般多久交房就算在 开发商 进行交房子的时候，也是应该要了解到交房子的注意事项有哪些，以便能够做到正确的验款和 收房 。
封顶后一般多久交房
一般当 房屋 封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的 配套 进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。具有交房时间以购房者与开发商签订的 购房合同 约定为准。
交房子的注意事项有哪些
交房要注意什么
1、收房注意房款约定
如在购房合同中有约定，必须在房款结清之后才能交房，那么购房者就必须先将房款结清，否则开发商有权顺延交付房屋。
2、注意 物业费 不能乱
在签订购房合同时，我们需要与开发生询问清楚有关物业费的相关事项，并在合同中约定，如商品房验收时出现有关物业费的问题，购房者可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
根据 物业管理费 的相关规定， 小区物业 费用是可以按月或者是按季度计收的，但不能一次性预收多年的物业管理费用；有不少 物业公司 和开发商都会要求 业主 一次性交付一年或者多年的物业费用。
4、注意遇配套问题先收房
房屋出现的问题不同，开发商承担的责任也不同，如果是房屋的主体有问题，那么开发商就要承担 退房 的责任，如果是掉灰或者是裂缝问题，那么开发商就需要修补，如买卖双方在合同中约定了其他条件，如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后在要求开发商承担赔偿责任。
对于封顶后一般多久交房和交房子的注意事项有哪些？针对这两个问题上面的介绍已经是比较详细了，一般情况下等到封顶以后交房租的时间也就距离比较近了，但是具体什么时候交房还是应该要看开发商的施工进度，有关交房租的时候是一定要仔细进行检查，特别是一些隐蔽工程，更是应该要进行查验之后才收房的。
㈣ 房子封顶后还要多久交房
大多数人在城市购房，不仅是为了让孩子接受更好的教育，更多的是方便工作。在房屋交付之前，往往租房居住，意味着每月经济压力的增大。那房子封顶后还要多久交房呢?成为不少购房者最关注的话题，接着就来看看吧!
一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。
另外在现实生活中，当房屋迟迟不交房，不少业主会认为开发商是故意的。其实当房屋迟交一天，开发商就需要多支付一天的费用，其中包括监理费用、施工费等。也就意味着交房时间越长，开发商支付的费用越多，很容易出现超支问题。因此开发商迟交房，自然是有道理的，业主无需过多担心。
不过所购置的商品房，在合同中往往会写明具体的交房时间，一般正常情况下，开发商会如期交付的。另外开发商所通知的交付时间往往较早，楼盘项目的人流量比较大，工作人员没有过多时间陪同业主，因此业主尽量不要在前几天去验房收房。
事实上，房屋的封顶和交付是没有联系的，当封顶完成后，只是将房屋一半建造好了。后期还涉及到诸多方面，例如道路的铺设、公共设施的完善等，这些都需要花费时间的，因此赶工交房，是对业主无益的。
但需要注意的是交房，并不是将房屋的所有产权都全部给业主，而是将钥匙给业主，可以进行装修活动。房屋的所有权还需经过房产证的办理，才能完全属于业主所有，业主在这点上需要认清。
希望以上回答，对您有所帮助。
㈤ 高层封顶后多长时间可以交房
32层高层从封顶到交房的时间具体要根据我们签订的《商品房购房合同》中条款来定，一般在2－3个月左右，这个是最快的时间了，也有一年之后才交房的情况。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投入使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
㈥ 封顶后大概多久能交房
封顶之后要等待6～8个月的时间才能够交房。
按照国家的规定，一般来说在封顶之后要等待6～8个月的时间才能够交房，而且在封顶结束之后，还需要对于房屋质量进行检测。
封顶结束之后，并不代表着整个小区的建设就算结束，因为还涉及到很多的后续工程需要完成，包括小区的配套也要建设好。比如由园林建设、道路建设，包括一些消防设施等等，所以交房的时间并不是固定的。主要还是要结合开发商的施工进度，是否能够按时的交付。
对于购房者来说，可以根据合同当中具体明确的时间来确定。因为买房子的时候开发商都会与购房者签约，合同上面会明明确确显示具体的交房时间。如果出现了延期交房的问题，可以追究开发商的违约责任。
交房注意事项
1、收房注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、仔细对室内进行检查。在前往房屋现场看房的时候，是要仔细对室内进行检查，看房屋是否存在裂痕，窗户密封是否严实，卫生间防水是否做好以及注意记录房屋的水电气三表等。
3、注意物业费不能乱涨价。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。
㈦ 楼房封顶后多久可以交房
国家规定的楼房在封顶之后也要等到6个月到8个月左右才能够交房。一般房子在封顶之后，需要对房子的质量进行检测，如果房子存在缺陷，这个时候房地产开发商还可以及时的修补。
㈧ 保利房子封顶后大概多久交房交房有哪些需要注意
许多人在购买房子的时候对房产方面的常识并不了解，这也就导致人们在购买房子以后出现了很多问题，尤其是在交房子的时候会遇到各种情况。针对交房的问题每一个人都该了解清楚，保利房子封顶后大概多久交房？交房有哪些需要注意？
许多人在购 买房 子的时候对 房产 方面的常识并不了解，这也就导致人们在购买房子以后出现了很多问题，尤其是在 交房 子的时候会遇到各种情况。针对交房的问题每一个人都该了解清楚，而交房的过程中人们也该把握好每一个 开发商 的不同情况，接下来就分析一下保利房子 封顶 后大概多久交房？交房有哪些需要注意？
保利房子封顶后大概多久交房
一般当 房屋 封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的 配套 进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。具有交房时间以购房者与开发商签订的 购房合同 约定为准。
交房有哪些需要注意
1、 收房 注意房款约定
如在购房合同中有约定，必须在房款结清之后才能交房，那么购房者就必须先将房款结清，否则开发商有权顺延交付房屋。
2、注意 物业费 不能乱
在签订购房合同时，我们需要与开发生询问清楚有关物业费的相关事项，并在合同中约定，如商品房验收时出现有关物业费的问题，购房者可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
根据 物业管理费 的相关规定， 小区物业 费用是可以按月或者是按季度计收的，但不能一次性预收多年的物业管理费用；有不少 物业公司 和开发商都会要求 业主 一次性交付一年或者多年的物业费用。
4、注意遇配套问题先收房
房屋出现的问题不同，开发商承担的责任也不同，如果是房屋的主体有问题，那么开发商就要承担 退房 的责任，如果是掉灰或者是裂缝问题，那么开发商就需要修补，如买卖双方在合同中约定了其他条件，如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后在要求开发商承担赔偿责任。
保利房子封顶后大概多久交房？交房有哪些需要注意？上述内容就是每一个人都该了解到的答案。交房是一个重要的过程，人们都该了解到具体的操作。保利的房子的交房时间更是要从官网上了解。总之，人们在买房额时候要选择好的开发商，这样才可以让人们买到放心的房子。
㈨ 32层高层从封顶到交房要多久呢
大多数买的房子都是属于期房，我们知道期房到交房就还有一定时间，如果是高层房相对来说就会更慢一些。下面小编就来给大家介绍一下32层高层从封顶到交房要多久呢?
32层高层从封顶到交房要多久呢
32层高层从封顶到交房的时间具体要根据我们签订的《商品房购房合同》中条款来定，一般在2-3个月左右，这个是最快的时间了，也有一年之后才交房的情况，开发商延期交房的。
1、交房时间在我们签订购房合同里就有明确的约定日期，如果不知道可以看合同。
2、如到了交房日期，开发商还未交房，那么开发商属于违约，根据《合同法》的相关规定，开发商延期交房的，应支付一定的违约金或者是赔偿损失，当事人可约定违约那方要根据情况向对方支付一定的违约金，也可约定因违约而产生的损失赔偿额的计算方法。
3、如果合同中没有约定违约时要支付违约金或者赔偿损失的，可按延期交付房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产屁股机构评定的同地段房屋租金标准确定。
交房注意事项
1、收房注意房款约定
如在购房合同中有约定，必须在房款结清之后才能交房，这个时候必须将房款结清，否则开发商有权顺延交付房屋。
2、注意物业费不能乱
在签订购房合同时，我们需要与开发生询问清楚有关物业费的相关事项，并在合同中约定，如商品房验收时出现有关物业费的问题，购房者可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
根据物业管理费的相关规定，小区物业费用是可以按月或者是按季度计收的，但不能一次性预收多年的物业管理费用;有不少物业公司和开发商都会要求业主一次性交付一年或者多年的物业费用。
总结：关于32层高层从封顶到交房要多久呢相关内容就介绍到这，一般来说这个也是没有统一的标准，最终还是要看合同书上为准。
㈩ 高层封顶后还要做哪些工作多长时间可以交房
交房是指开发商向业主履行交付的义务，交房的依据是商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限以内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，很多人商品房交易中对交房时间比较模糊，高层封顶后还要做哪些工作？高层封顶后多长时间可以交房？
交房 是指 开发商 向 业主 履行交付的义务，交房的依据是 商品房买卖合同 的约定，开发商在合同约定的交房期限以内，将符合约定交付条件的 住宅 交付于买受人的行为，很多人商品房交易中对交房时间比较模糊， 高层 封顶 后还要做哪些工作？高层封顶后多长时间可以交房？
高层封顶后还要做哪些工作
高层封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有：
1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等；
2、 装饰装修 分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、 门窗安装 及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等；
给排水及采暖分部的内页资料；
3、建筑电气分部的内页资料；
4、建筑节能的专项验收资料；智能化资料；电梯资料；室外工程等。
5、然后是收集、整理、归档后移交建设单位，再建设单位送城建档案馆。后进行施工竣工后的验收！规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。
6、按照施工进度，施工组织计划，进行装饰装修工程（内装饰，外装饰），设备的安装及调试等许多细节方面的作业了，后进行施工竣工后的验收。封顶后楼体的外装修、 水电安装 、公共区域 精装修 、室内 粗装修 如果是精装交房还有室内精装修。
高层封顶后多长时间可以交房
1、高层封顶后多长时间可以交房这个是不一定的，看 小区 里面内部设施情况，封顶只是主体结构完了，起码要多半年才能交付，少要半年时间，一般达到7通一平才可以交房。
2、一般都需要4-5月或者半年的时间，加上有的开发商把小区内绿化景观 配套 等东西做好，再交工时间当然就会晚一些。
开发商还可能担心建筑商不能按时交工，在给客户说的时候往往推后几个月或半年也是有可能的。
3、签订《商品房 购房合同 》 封顶的话一般是可以申请取得 预售许可证 的了。有了预售证就可以签订合同，合同上就有注明相应的交房时间，还有开发商预期交房的赔偿等细则。
4、封顶和交房没有必然的联系，封顶只完成了工程量的一半，后续的工作还有很多，比如 门窗玻璃 的安装，外墙保温，下水道水电暖的安装绿化等等。不要一味的追求工期，毕竟居住是长时间的，质量是至关重要的。
以上就是高层封顶后还要做哪些工作？高层封顶后多长时间可以交房的全部内容，现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用， 物业公司 收取 物业费 等相关费用，带领业主 验房 ，后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。