❶ 委託過戶錄視頻有風險嗎
委託過戶錄視頻有風險
錄視頻都是有一定的風險的。辦理委託公證，房屋所有權並沒有轉移，你還是房屋的所有權人。根據《民法通則》的規定，委託人對代理人的代理行為，承擔民事責任。由於你是委託人，買房人是代理人。如果現在的買房人以後賣房過程中一旦發生糾紛，對外的責任都由你承擔。
當你因為一些原因無法本人到場辦理房產過戶時，是可以委託他人代辦房產過戶的，但需要提供經過公證的授權委託書。委託他人代辦房產過戶時，你需要辦理授權委託書的公證。辦理公證時，房產證復印件(房產有土地證，也需提供土地證復印件)、房產人身份證原件(房產夫妻共有，還需夫妻雙方的身份證、結婚證原件)，以及受託人身份證復印件都需要提供，簽好《授權委託書》到你所在地的公證處辦理委託他人代理房屋買賣過戶《授權委託書》公證。公證完成後，被委託人帶著《授權委託書》和身份證原件就可以代理你辦理房屋買賣過戶。