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房產證拍照片給中介可以嗎

發布時間: 2023-10-31 01:49:36

1. 房產證照片可以發給中介嗎

法律分析:一般來說,中介要房產證照片的話,是能夠供給的,但是房產證原件是不能州困交給中介的,在有需求的時候才交,如果房產證原件交給中介,中介可能會拿房產證做一些不合法的活動,對業主利益構成損害。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證伏擾是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸冊廳念屬的書面憑證。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。

2. 中介要房產證照片可以給嗎

中介要房產證照片可以給,具體規定如下:
1、棗行悉中介要房產證照片可以給。房產證是房屋最重要的證明文件,房產證照片可以提供給中介進行審核,同時房產證原件是不能交給中介的,在有需要的時候才交;
2、房產證原件交給中介,可能會對業主利益構成侵害。房產證的照片是為了證明房子是買方所有,確認房子是否可以交易,確認房屋的基本信息,這些都是必要條件;
3、正規中介房產證復印件身份證會上交給法律部。由於存在風險,需要房產證照片作保證,房產證原件相當於房子的身份證,代表著業主擁有房子的合法所有權,可以對自己的房屋進行佔有、使用、收益和處分。
房屋買賣交易的流程如下:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方按帶搜揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答復。買方一次性付款的,另當別論;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。遞件前有部分稅費或費用先繳交的,備好款項;
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後,買方付按約定首期房款給賣方;
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後,買方支付房款餘款,賣方當日將房屋交付給買方;
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、凳乎登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。