Ⅰ 房產過戶可以視頻過戶嗎
法律分析:不能。辦理房屋產權過戶,一般必須本人到場。如果本人不能到場,則要辦理委託公證手續。辦理委託公證,需要委託人親自到場,提供產證、身份證、戶口本、結婚證等原件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
Ⅱ 房子過戶可以網上視頻辦理嗎
法律分析:房產過戶手續的話,不可以在網上辦理。必須本人親自到房管局辦理。
法律依據:《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
Ⅲ 房子過戶可以視頻公證嗎
法律分析:一般不可以。長期以來,公證機構受理當事人的申請,採用兩種方式:一是當事人委託他人代理申辦,二是當事人本人親自申辦。但涉及與自然人人身有密切關系的公證事項,如申辦遺囑、遺贈撫養協議、贈與、夫妻約定財產協議、收養關系、解除收養關系、生存狀況等公證事項,當事人不得委託他人代理申辦,應由其本人親自申辦。
法律依據: 《公證程序規則》 第十一條 當事人可以委託他人代理申辦公證,但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委託、聲明、保證及其它與自然人人身有密切關系的公證事項,應由其本人親自申辦。
Ⅳ 夫妻一方到公證處辦理委託他人過戶房產另一方以視頻形式可以嗎
如果視頻真實可信,那麼這種形式也是可以被認可的。