A. 租房簽合同需要身份證正反面照片嗎
租房簽合同不需要身份證正反面照片，只需要雙方當事人將基本信息按照身份證填寫就可以了，當然為了避免糾紛，可以在雙方許可的情況下，將身份證復印件作為合同的附件，粘貼在合同的背面。
簽訂租房合同要注意什麼?
1、在簽完租房合同之後，付了租金，租金的支付我建議大家用銀行卡轉賬的方式，這個也不要問我為啥，現在誰還用現金，一個不安全，第二很多時候，銀行轉賬憑條比手寫的收條要更有用。
2、房子的鑰匙，房東有的都讓他給你，大門的就自己花點錢，找個換鎖的換個鎖芯，別省這個錢，很多房東喜歡找租戶留鑰匙，租了房子，就算房子是你的，鑰匙給你了，萬一遇到哪個怪房東，心情一好就往你這跑，那可不爽。
3、租房合同裡面，一定要寫上房內的傢具電器設施。這一點也是很多朋友容易忽略的地方，特別有些在入住後需要房東配備的傢具或電器，除了一定要在合同註明外，並寫清於多長時間內，將東西配齊。
4、由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內在尋找新的房客，雙方都需要有個比較穩定的時間，所以要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回房屋。期限到了之後，如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
5、在租賃期間內巧檔對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦絕陪出現問題，極易產生糾紛。
租房子要看房產證嗎?
1、房產真是房屋產權的歸屬證明，在沒有租賃委託的情況下，別人沒有權利將房屋出租。大多數二房東騙子都是先從房主手中租下房子，然後將房子加價轉租出去，並且一般是收取半年或一年的房租後潛逃。在租房時查看房產證，可以有效鑒別出租人有沒有出租房屋的權利。如果沒有房產證，租戶就應該小心了，對方很有可能是二房東或者騙子。
2、如果租住了這樣的房子，真實房主知曉後很有可能認定租戶的合同無效進而將租戶趕出去。根據我國《合同法》第2百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
3、承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人孝宏亂對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。也就是說，未經房東同意擅自轉租，轉租的合同可能面臨無效的風險。
B. 合同沒有原件只有照片有法律效力不
照片拍的合同有沒有法律效力嗎1、合同的照片具有法律效力。
2、電子版的合同也具有同等的法律效力,但還是建議妥善保管紙質文本,萬一發生糾紛,電子版本不易舉證,沒有原件的效力強,最好保留一份原余宏沒件。
3、一般來說,合同只要體現了當事人的真實意思,合同約定事項不違反法律法規和行政強制性規定,不違反公序良俗,不損害國家、社會公共利益或第三人合法利益,依法成就的合同就產生法定約束力。
相關法律知識
《民事訴訟法》第七十條之規定,書證應當提交原件。物豎納證應當提交原物。提交原件或者原物確有困難的,可以提交復製品、照片、副本、節錄本。
以上就是我國法律法規中對於合同的法律效力相關規定的總結了,從中我們可以看出來照片拍的合同具有法律效力,如果對於我國合同法律效力的絕改問題想了解更多的內容,可以去尋找律師和相關法律部門進行咨詢。
C. 給房子租給沒有身份證的人,拍下合同和租房子本人照片可以嗎
不可以，出租房屋一定要要讓對方出示身份證，不然會有安全隱患！
D. 合同只有照片沒有原件有效嗎
法律分析：合同沒有原件只有照片沒有法律效力,除非雙方都沒有異議。另外,你方沒有在合同書上簽字、蓋章就沒有法律效力。合同應當雙方蓋章、蓋章才能具有法律效力,這樣的合同才能受到法律保護。無法提供原件，很難主張合同效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
E. 簽了字的合同可以拍給租客嗎
根據查詢相關資料顯示：可以的。
1、有些時候，由於雙方距離比較遠，來回的跑很麻煩，那就可能會選在用手機拍照肆禪合同，然後發裂納塵送給對方，再列印出來。
2、照片合同有一定法律效力效，但是沒有合同原件效力強，證明茄改力最強的是加蓋公章的合同原件。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。
F. 租房合同丟了有照片可以嗎
法律主觀：
租房合同 丟了可以補的。 1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介復印一份。 2、如果是通過房東進譽尺塌行的租房,租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。 如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了。如果是在承慶圓租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求 繼承 履行。
法律客觀：
《中華人民共和國 合同法 》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未困高採用書面形式的，視為不定期租賃。
G. 租房合同可以拍照給別人看嗎
法律分析：租房合同可以拍照給別人看，不過最好是在什麼都沒有填的情況氏襲卜下，如果填了相關的信息，建議業主把名字、手印之類的遮檔住再拍給別人看，這樣就沒有太大什麼風險。租房合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和殲穗使用權的協議，出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金並在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還給出租人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人禪拆將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
H. 房屋租賃合同可以簽完字發圖片嗎
根據首凳相關資料查詢：可以。照片合同有一定法律效力效，但是沒有合同原件效力強，培芹裂證明力最強的是加蓋公章的合同原件。根據《民事訴訟法》第七十條：書證應當提交原件。物證應當提交原物。提交原件或者原物確有困難的配閉，可以提交復製品、照片、副本、節錄本。