⑴ 房產證公證後可以貸款嗎
法律分析：可以拆鉛穗的。房屋貸款可以不用公證書，只需要房產證就可以到銀行貸款的；因為有了房產證，房激搭產就是屬國家法歸屬權，有房產證就可以到期去銀行貨款，不用去公證的。但是房產貨款，是需要評估的。評估看房子價值多少錢，就按銀行規定的比例貨款給本人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第十二條 土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他旅卜條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定，報經有批准權的人民政府批准後，由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的許可權，由直轄市人民政府規定。
⑵ 房主公證後房主還可以抵押嗎
可以的，公證只是作為一個證明，並不會體現到查檔資嫌遲老料上，所以公證後還是可以辦理抵押貸款的，並不影響，辦理抵押貸款的芹升流程如下：
准備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
把如上資料提交到銀行後銀行審旦仔核；
查貸款人徵信沒有問題進入復審；
打電話審核貸款人貸款用途及核實申請資料是否真實；
銀行申請通過；
辦理抵押；
銀行放款；
望採納謝謝
⑶ 委託買賣房子公證的房能按揭嗎
可以。根據查詢相關公開信息顯示，賣方的受託人憑公證委託書，代替原昌罩笑賣方到銀行配合簽字手續，辦理按揭手續。需要注悶悶意的一點是，受託耐含人是否獨立收款，如果公證書上有「代為收款」事項的，則受託人有權代收貸款部份，如無此事項，則只能原賣方收取貸款。
⑷ 二手房買賣已公正但未過戶原房主可在銀行做抵押貸款嗎
已經公證就證明交易完成肆鉛，房子跟原房主已沒有產權關系原房主沒有擾知處置和抵押權利裂李好！當然不能在銀行抵押貸款了！屬於違法行為！
⑸ 二手房買賣合同已公正原房主在未過戶情況下能在銀行貸款嗎
二手房買賣合同已公證，但是沒有辦過戶手續能否在銀行貸款。二手房辦理房貸的手續是，買賣雙方簽訂購買合同以後，不要過戶，拿合同到銀行申請房貸，等銀行批准貸款，再到房產部門辦理過戶手續，然後攜帶買賣合同、過戶證明到銀行辦理貸款，銀行會把款項直接發放到賣方賬戶完成交易。所以說，題目所述問題答案是能辦理銀行貸款，而且要在辦理過戶手續前到銀行申請。
⑹ 公證處公證過的房子可以私自抵押貸嗎
可以的，公證只是作為一個證明，並不會體現到查檔資料上，所以公證後還是可以辦理抵押貸款的，並不影響，
【法律依據】
（一） 《擔保法》第四十三條規定的屬於向公證機構辦理擔保登記的「其他財產」，主要包括：
1、個人、事業單位、社會團體和其他非企業組織所有的機械設備、牲畜等生產資料；
2、位於農村的個人私有房產；
3、個人所有的傢具、家用電器、金銀珠寶及其製品等生活資料；
4、其他除《擔保法》第三十七條和第四十二條規定緩族咐之外的財產。
（二）用於物權擔保的特定權利，包括穗拿承包經營權中的收益權、應收賬款或未來可得利益等權利的質押登記。
（三） 其它可用於擔保的財產或權益。
擔保登記的申請人為擔保權人（債權人）和擔保人（抵押人、出質人等）。擔保權人和擔保人申請擔保登記應填寫擔保登記申請表並提交下列證據材料：
1、主體資格證明及相應的身份證明，擔保人為自然人且已婚的，除提供本人身份證、戶口簿外，還應提供配偶身份證、戶口簿及結婚證書；
2、主合同、擔保合同及有關擔保物的其他合同（如產品購銷合同、承包合同）；
3、擔保物所有權證書、憑證或其他證據材料（如發票、買賣合同、發貨明細表、產品合格證書等）；
4、擔保物清單及照片；
5、擔保人對擔保物權屬狀況無瑕疵的保證書；
6、擔保人已婚且擔保物屬夫妻共有的，還應提交配偶對擔保無異議的同意書；
7、與擔保登記事項有關的其他證據材料。
房子做公證的流程：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；
2、與約定內容有關的財產所有權證明，擾純如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等；
3、公證處填寫有關表格；
4、公證人員核對相關信息；
5、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名；
6、公證的辦證程序履行完畢。
⑺ 房產公證書可以貸款嗎
法律分析：僅有房產的公證書，沒有房屋產權證原件，是不能抵押貸款的。僅有房產的公證書，是不能做抵押貸款的，因為房產是以登記為准,只有取得房屋產權證後才有權利處理,公證書只能做為某一個事件的證據作用,所以,必須取得產權證之後才能做抵押貸款。
法律依據：《中華人民共和國賀悉商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還晌拍灶款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需宴扮要約定的其他事項。