1. 去辦房貸的時候銀行要面簽嗎
用戶辦理房貸是需要運行面簽的。房貸必須前往線下的網點簽訂房貸合同，這個簽訂合同的過程又叫面簽，由於之前已經通過審核了，面簽只是再次確認用戶的身份信息與貸款信息，因此房貸面簽基本上都可以通過。面簽通過後，用戶就可以簽訂房貸合同。
房貸合同簽訂後，用戶只需要等待銀行批款就可以了。至於批款後，用戶需要按照合同的約定按時還款。
2. 農商可以視頻面簽房貸嗎
一般不行。
借款人去銀行面簽時，注意以下提問：
一、個人信用方面
銀行設置的貸款門檻中，個人信用是最為嚴格的。只要存在逾期記錄，都會被銀行認為是風險客戶，如果逾期次數過多，屬於嚴重的徵信不良的，可能直接就被銀行拒貸了。
要注意的一點是，申請房貸，多是以家庭為單位，這也就意味著，銀行在考察你的信用時，還會考察你配偶的信用記錄，如果配偶信用記錄不過關，同樣會影響房貸申請。
二、還款能力方面
借款人是還款能力是支撐這筆房貸的力量來源，而借款人的還款能力則是從他的月收入和銀行流水中提現出來的。以家庭為單位申請房貸的，月收入可以算兩個人的。銀行流水一般要用近6個月的記錄，如果銀行流水不夠，可以自存流水。
三、所購房屋信息
首套和二套房的貸款利率有很大不同，貸款年限上也有差別，在貸款首付比例上也有大大的不同。此外，新房和二手房的貸款情況也有很多不同。選擇合適的房屋，才不會讓自己的房貸白白浪費。同時，在確定房屋時，也要結合當地的房東政策來考慮。
四、借款人婚煙狀況
婚姻狀況一直以來也是銀行在進行房貸面簽時非常關注的一個點。因為婚姻也意味著穩定。
另外，之前也有一些城市出現了家裡換買房的情況，所以銀行在這方面的審核會更加嚴格。特別是在現在房東趨嚴，樓市調控力度加大的情況下。
3. 建行貸款面簽可以視頻嗎
不能。
銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、貸款所需材料，到貸款銀行進行面談及簽字的手續。按照貸款專員事先和您預約好的面簽時間，准時到達銀行，可以減少您放款的時間。
4. 二手房銀行貸款賣方面簽可以視頻嗎
不可以。
銀行不允許視頻簽約，如本人無法到達，可以去公證去委託第三方，幫助自己面簽。
二手房銀行貸款面簽注意事項：
1、合同里要明確交易雙方各項基本信息。
2、明確房屋的基本情況。
3、明確稅費的承擔。
4、收入證明須保證。
5. 網上可以辦理房貸面簽了，具體是怎樣的操作流程
網貸辦理房貸面簽：在交易管家，房地產的經紀人，銀行的客戶經理，買賣雙方共同參與的情況下，從以往的現場面簽流程簡化成了雲簽，雙方貸款的所有流程均可以在網上完成，包括買賣雙方的身份核實，貸款的信息，簽訂貸款合同，銀行工作人員在線審核，整個流程速度很快，只需要二十分鍾不到。
在安全技術上面的成熟，比如說人臉識別，比如說在線支付等，高科技給我們帶來了這種實現這種辦理線上貸款提供了可能。
最後，科技的越來越進步，存款業務現在也可以線上辦理、個人經營貸業務同樣可以線上辦理、甚至電子銀行賬戶都可以線上開立，所以房貸雲簽也是順應了時代發展的需要，為廣大購房者節約了時間成本，是一件利國利民的好事。
6. 按揭房貸可以線上"雲簽"了，線上申請房貸安全嗎需要注意什麼
房貸申請業務確實迎來重大變革。相信大家在上半年特別是第一季度疫情期間對於「宅經濟」特別有感觸，隨著信息技術的發展和進步，之前諸多需要我們親力親為的事情現在都可以在「線上」完成，比如線上會議、線上教學、無接觸配送等等，信息技術的進步降低了外出成本和時間成本。當然了，除了「宅經濟」在技術的保障下發展越來越壯大以外，與老百姓息息相關的一些「窗口業務」也在逐步由線下走到線上，其中按揭房貸線上雲簽就是其中之一。
總體而言，隨著信息技術的不斷發展，傳統銀行的傳統業務也隨著時代在不斷的變革，像存款業務現在也可以線上辦理、個人經營貸業務同樣可以線上辦理、甚至電子銀行賬戶都可以線上開立，所以房貸雲簽也是時代發展的需要，是銀行變革的需要，這同時為廣大客戶節約了時間成本和資金成本，是一件利民的好事。對此，大家怎麼看？歡迎留言交流。碼字不易，給點個贊吧。