A. 房價到底什麼時候會跌
房價房價到底什麼時候會跌，按道理來說的話，一般來說，不會跌的，至少在目前來說是不會跌的，雖然說國家有一些房子的調控政策，但是對於這個房價走勢的話基本上沒有什麼大的影響，做到就是說這些貸款拉利率啊，這些方面有一些降低等等。
B. 疫情影響之下，房市房價什麼時候才能到達價格底部
房價很難在短時間內到達價格底部，甚至在10年到20年內都不會到達價格跌破。
之所以這樣說，主要是因為很多人的財富主要是以房子的形式而存在。如果房價在短期內突然下跌，甚至已經到達了歷史底部，這基本上意味著很多人的財富會憑空蒸發。我們要知道房子是以信貸抵押物的形式而存在，對於銀行來說，如果房價下跌的幅度過大的話，銀行可能會出現系統性的金融風險，所以我們不可能允許房價在短時間內突然暴跌。
房價在短時間內不會到達價格底部。
雖然很多地方的房價非常貴，正常工作的年輕人根本就沒有辦法買得起當地的房子，但這並不意味著很多地方的房價會持續下跌。相反，很多地方的房價可能會出現10~20年的長期跌幅，這也意味著我們需要通過用時間來換空間，並且逐步消化掉相應的房地產泡沫。
C. 未來五年內房地產是漲還是會跌
未來國內房價總的趨勢是跌的，只是一二線城市受到限購、限售政策的影響，會緩慢下跌，逐步與當地的剛需收入掛鉤。而三四線城市，未來房價可能會大跌，因為三四線城市因為人口流出大於流入，工業基礎相對薄弱、棚改貨幣化安置退出。所以，很可能出現大起大落，原因如下：
1、並非中國房價不能漲，但是泡沫實在太大。目前中國房地產總市值達到450萬億，這相當於美國、日本、歐洲的房地產總市值。在這種情況下，國內房價泡沫越大，風險越大。中國房價再漲下去與全球房地產總市值相媲美。可見，國內房地產泡沫已經不能再繼續吹的程度了。
2、中國居民不是不想貸款買房，但是杠桿額度已經用盡。中國有50%的家庭銀行沒有存款，中國有80%的家庭欠著銀行的房貸。更要命的是，中國家庭總額產中有77%是房地產，只有23%才是金融資產。顯然，房價連續漲了四年，全民杠桿已經用盡，再加杠桿難度相當大了。
3、經濟下行壓力加大，房地產調控在繼續，投機炒房者將逐步退出，這無疑給了房地產回歸居住屬性的契機。過去經濟增長迅猛，政策鼓勵大家買房，各種購房需求助推了樓市繁榮，房價一天天被炒上去。現在，各種形勢都不利於購房者，房價已呈現強弩之末，下半年房地產將進入調整期。
4、7月底，中央政治局會議重申了「房子是用來住人的，不是用來投機的」。而且決策層也在全力推進房地產長效機制的建立。未來除了房產稅的推出，還要通過發展租房市場、保障房市場等，通過多主體供給，多渠道保障，來解決居民的住房問題。
總結：
未來房價將會面臨較長時間的大調整。從目前情況看，房價再大漲已經是不可能，因為居民杠桿已經用盡。而且目前經濟下行壓力大、房地產調控又在下半年密集出台，這樣資產泡沫很容易被擠破，所以一二線城市實現了限價和限售令。
而當房地產調控政策逐步完成歷史使命後，房地產長效機制將全面推出，長效機制不僅包括房產稅，而且還包括了除商品房外的其他保障房體系。未來商品房根本炒不上去，只能回歸居住屬性。所以，未來房價是下跌的。