⑴ 10個特大城市房價皆過萬，什麼人才能有資格在這里買房
據相關收據分析，在人口超過500萬的10個特大城市，其房價都已經過萬了，由此可見，房價的上漲跟人流是有著一定關系的，事實也是的確如此，只有人多了，自然在這里安家的人也多了，市場上需求大了，那麼就必然會帶來價值提升的，那麼究竟什麼人才能有資格在這里買房呢？其實只要你的經濟情況能夠滿足房貸的需求，你就可以在這里買房。其實在日常生活中，房價一直以來都是備受大家爭議的話題，的確現在對於大多數人來說，房子已經是一種剛需了，也是一種結婚的必要物了，所以在昂高的房價之下，導致了很多不婚主義者，那麼影響房價的因素到底有哪些呢？下面大家一起來簡單的了解下。
當然除了這些因素以外，還有很多因素，就不一一介紹了，的確買房子是為了解決大家的生活需求，所以大家一定要理性對待，這樣才是正確的方式。
⑵ 買房也有年齡限制 多大年齡可以買房
買房沒有年齡限制，未成年人需監護人代為購買。
《房屋登記辦法》
第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第二十條 登記申請符合下列條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載於房屋登記簿：
1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；
2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
3、申請登記的內容與有關材料證明的事實一致；
4、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突；
5、不存在本辦法規定的不予登記的情形。
(2)什麼人可以買房擴展閱讀
買房時還需注意以下：
1、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務
當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
7、辦理公積金貸款不用找中介代辦
公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。
⑶ 外地人買房需要什麼條件
一、外地人買房需要什麼條件
1、外地人買房需要以下條件：
（1）符合購房資格，這是必須的，但是每個地方的政策是不同的，所以需要因人而異；
（2）徵信和收入經過考核，無論在什麼地方貸款買房，都需要有穩定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行的貸款審批。
2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
二、外地人買房子需要什麼手續
外地人買房子需要以下手續：
1、 購房者的身份證或者戶口薄；
2、 購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明；
3、 購房者的收入證明和銀行流水；
4、購房者若已經結婚，需提供婚姻證明；
5、購房者的首付款存款憑條。
⑷ 在一線城市能自己買房的都是什麼職業行業的人
在一線城市買房的基本上都是頭部企業的中高層管理，同時也會有自己創業的人。
從某種程度上來說，在一線城市能夠自己買房的基本上都是70後和80後。特別是對於70後來說，因為70後本身有著不錯的發展機遇，所以很多人可以在房價較低的位置買房。而對於90後和95後來說，很多人在畢業以後就會面臨高房價的困境，所以90後和95後在一線城市買房的比例非常少，很多人也會在工作多年之後返回自己的家鄉。
一線城市買房的基本上都是頭部企業的中高層管理。
因為一線城市的工作資源本身比較豐富，很多行業的頭部企業也會在一線城市設立自己的總部。對那些頭部企業的中高層管理來說，很多人至少可以獲得30萬以上的年薪，所以他們完全有能力在一線城市購置自己的房產。因為這些人的比例非常少，所以能夠靠職場來買房的人的數量也非常少。
⑸ 外地人買房需要什麼條件
異地購房的條件有：
1、符合購房資格，這是必須的，但是每個地方的政策是不同的，所以需要因人而異。
2、徵信和收入經過考核，無論在什麼地方貸款買房，都需要有穩定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行的貸款審批。
而對於異地的購房者來說要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍。
也就是說你的月供是1萬元，則要求你的收入證明要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料齊全;
（1）、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明；
（2）、戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；
（3）、如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件等。
4、有抵押或擔保人；異地貸款需要抵押也是不可缺少的環節。除了房子本身要作為抵押以外，一般要提供其他的事物或者一個擔保人來做擔保。
在所有資料都齊全、徵信和收入也通過考核後，抵押物的合法有效，擔保人的同意承諾書也通過，銀行才能同意你的貸款
⑹ 2022年是年輕人購入首套房的好時機嗎你認為具備哪些條件才可以買房
我認為2022年不是年輕人購入首套房的好機會，想要買房的話，就應該要有足夠的首付資金，同時還要有相關的購房資質。
當房地產市場的發展變得越來越不景氣之後，很多人認為2022年是年輕人購房的最佳時機，然而在我看來，如今的房價依舊存在著嚴重虛高的情況，如果選擇在此時購買房子，必然會讓自己付出極大的成本代價。
一、我不認為2022年是年輕人購入首房的好機會。
雖然房地產市場的發展，未來必定會走向下坡路，但是2022年才只是房地產市場走入下坡路的第1年。如果在此時購入首房的話，那麼年輕人不僅不能夠享受到最多的實惠，反而會加大自己身上的負擔和壓力。因此我認為年輕人應該繼續選擇等待下去，在房價回歸到合理位置後，再選擇購買房子。
⑺ 農民戶口的人在本村可以買房子嗎要滿足什麼條件
農村戶口的人如果想在本村買房子，就必須要滿足以下三個條件，第一，必須是本村的村民，第二，在本村沒有宅基地，第三，買完房之後的人不能再申請宅基地了。只要符合所有的條件，就是可以去購買別人建好的房子的，然後再辦理宅基地使用權的轉讓，這塊宅基地就屬於你了。
農村購買房子的層次比較簡單，但是必須要走相關的流程，必須要達到這個標准，不然就買不到。
⑻ 未成年人可以購房嗎
未成年人是可以買房的，也可以領取房屋所有權證。
只是在簽訂買房合同和辦理房屋登記時，應當由未成年人的法定監護人代理，這種代理屬於法定代理，並不需要委託或授權。房屋所有權人為未成年人的，要由其法定監護人作為代理人在登記文件上簽字。
具體流程是：
第一步，監護人先帶開發商大證、購房合同、孩子戶口本來房管局窗口預約測繪，再領取轉移登記申請書去開發公司蓋章；
第二步，到房管局辦過戶時，監護人只需帶轉移登記申請書、開發商購房合同、購房發票、測繪報告、身份證、孩子的戶口本及監護人證明就可以辦理了。
(8)什麼人可以買房擴展閱讀：
未成年人保護條例規定，房子將來需要抵押貸款時，借款用途只能用於該未成年人使用（如上學、醫療等）。
具體辦理流程為：由法定監護人申請，提交《房屋所有權證》原件、房屋他項登記申請書、主債權合同、抵押合同、銀行委託書及委託人受託人身份證明、當事人身份證明、抵押權人提交營業執照，金融許可證復印件、抵押人身份證等資料，並出具相關證明借款用途後辦理。
⑼ 能在上海買房的都是些什麼人
題主這個問題問得很好，也是很多人的困惑。畢竟上海房價那麼高，用這個錢完全可以周遊世界，一輩子在一個欠發達地區做土皇帝，悠哉悠哉。買一套房甚至都能辦一家不小的公司了。但這些人為什麼選擇了在上海買房呢？
我思考一下大概是這四類人群，也歡迎大家一起來討論。
1.豪門家族極富人群
這類人在上海買房就和我們買一件品牌衣服一樣。會心疼，但是根本不是啥大事。他們可能在全國乃至全球有很多套房子。而上海蓋房子的成本一直在攀升，人口也一直在增長，城市繁榮，房價堅挺。所以他們在上海買房是一種投資。可能平常住在澳大利亞的別墅裡面，或者北京的大平層裡面。就像我們有五萬存款，拿出來三萬買了理財一樣。
2.公司中高層為代表的富裕人群
這類人是為了提高生活水準而在上海買房
這類人他們在原來的城市，企業發展受到了限制。希望把企業挪到上海這個亞洲金融中心來謀求更大的發展。這里有更好的上下游公司，有更便捷的全球溝通渠道，有更便宜的融資來源。為了公司的發展來到上海，順便買房。企業的高管也就跟著一起來了。陽光城等福建系的幾家房地產公司就是這一類的典型代表。
3.有一定能力的中堅白領
這類人是為了維持生活水準而在上海買房。
他們追求高級的物質生活，追求高端的社交圈層。他們大部分是土生土長的上海人，離開上海這個平台之後，沒有能力在外地獲取高水平的生活。因為他的家人在上海，朋友在上海，渠道在上海，他們從事工作的平台在上海。而很多中小城市提供不了這些。所以他們雖然有點吃力，但是也選擇在上海買房，留下上海的根。
4.外來奮斗低階白領
這類人犧牲了自己的生活水準在上海買房，為什麼呢？這群人可能是豁出命去在上海買了一套房。他們和第三類人不同。在老家他們有人脈，有家人。隨時可以回去發展。但是他們不甘心。他們有夢想。所以舉全家之力，甚至挖空父母，在上海買了一套房。這類人，不，應該說這類家庭。他們是為了自己的子女買房。他們的孩子出生之後，就天然的在上海這個大平台之上了。他們曾經走過的路，受過的苦，孩子不需要再忍受。這是他們犧牲現有生活標准，買上海房子的原因
⑽ 多大年齡可以買房
買房沒有年齡限制，但未成年人需監護人代為購買。
根據《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
(10)什麼人可以買房擴展閱讀：
《房屋登記辦法》第二十條，登記申請符合下列條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載於房屋登記簿：
（一）申請人與依法提交的材料記載的主體一致；
（二）申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
（三）申請登記的內容與有關材料證明的事實一致；
（四）申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突；
（五）不存在本辦法規定的不予登記的情形。
登記申請不符合前款所列條件的，房屋登記機構應當不予登記，並書面告知申請人不予登記的原因。
第二十二條，有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：
（一）未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建築申請登記的；
（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；
（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；
（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；
（五）房屋已被依法徵收、沒收，原權利人申請登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；
（七）法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。