Ⅰ 房產軟體管理系統哪個軟體好
開 單大 師，專業的二手房房產中介管理系統。提供百分百
源碼，投入低，功能齊全。因為有源碼（即系統的核心
文件。）所以等於擁有了屬於自己的系統，不受任何限制。
Ⅱ 房產中介公司用什麼軟體管理自己的房源
現在很多公司用的是房在線，現在3家店也是用他的房客源管理系統，功能很多房源管理客源管理、手機辦公、同步外網，還有隱私號碼撥打，電子合同，還能獲客的房產中介管理系統。目前用的挺好。 還有不明白去問網路。
Ⅲ 房產中介公司用的房源管理系統那個比較使用,操作起來簡單
房在線房源管理系統是新一代的房產管理系統，基於蘋果的設計規范，使90後、00後房產經紀人操作房源管理系統更加簡單、容易上手，縮短了新手房產經紀人培訓時間，也節約了房產中介公司培訓成本。
Ⅳ 房產經紀人常用的房源管理平台有哪些
房源管理可以使用房在線房產中介管理系統，房源客源都能管理，手機端也能使用，外出帶看隨時可以把房源信息錄入更新，還能在房在線房源管理平台上採集和發布房源。
Ⅳ 房屋管理信息系統
房屋綜合業務管理信息系統
項目背景
----1995年初起，川大軟體與成都市房管局產權監理處展開全面合作，從事房屋產權產籍計算機管理系統的研發工作。早期的系統是基於Foxpro資料庫和Novell網路平台進行研究開發的。截止1997年初，該版本的應用系統已在四川近30個市、縣的房屋管理部門投入了使用。隨著房地產市場的不斷變化，其管理的功能及內涵也隨之改變，管理職能已從管理部門自身擴展到對市場的主體，如房地產開公司等全方位的管理。為此，川大軟體從1997年初開始，投入了大量人力、物力致力於應用平台的升級和新系統的研究開發之中。在這一過程中，川大軟體與四川各地房地產管理部門以及IBM公司通力合作，目前已開發成功不同規摸的全新應用解決方案HouseOffice系統。該系統既可是基於IBM AS/400 DB2的大型管理系統，也可是針對中小城市，基於UDB和NT組成的小型應用系統。其功能基本包含了房屋管理部門的所有內容。尤其是「商品房合同備案管理系統」更是在全國率先使用，管理摸式獨具一格，其相關經驗已得到國家建設部有關部門的認同。目前，成都市400家房地產開發商已納入該系統管理中，能夠進行實時聯網售房備案，取得了較好的社會效益。
房地產綜合管理系統
----Houseoffice系統是遵照國家建設部的有關規定，並適應房地產管理工作的需要開發而成的。該系統方案由「房產交易管理系統」、「房產交易信息發布系統」、「房屋產權產籍管理系統」、「房屋地籍圖形管理系統」、「公房租金管理系統」、「商品房合同備案管理系統」、「商品房合同備案觸摸屏查詢系統」、「商品房合同備案語音查詢系統」、「房地產評估系統」、「信息咨詢系統」等子系統組成。由於系統採用了模塊化設計的思想，因此它們既可以獨立運行，也可以組合在一起，構成一套完整的流程化房屋產權交易、登記管理信息系統。它具有適應面寬、業務涵蓋全、適用性強、管理業務流程化等特點，為房產管理的標准化、科學化、現代化，提供了有力的技術保障。
----目前，Houseoffice系統解決方案已形成了系列產品，其版本可適用於從多台AS/400構成的大型網路系統，到由PC伺服器組成的小規模區域網絡系統。其用戶以成都為中心，遍及四川30餘個大中城市及縣區，並逐步拓展西南及全國市場。
商品房合同備案管理系統
----為了規范商品房購銷市場，提高對商品房銷售合同備案的管理水平和力度，川大軟體密切配合成都市房屋產權監理處，遵照國家建設部關於《城市商品房預售管理辦法》的精神，在全國率先成功研究開發了《商品房合同備案管理系統》。該系統在成都市的應用證明，它不但可以提高對商品房銷售行為的管理水平和力度，杜絕在房屋銷售活動中出現「一房多賣」、「非法銷售」等現象，維護消費者的合法權益，同時也樹立了房地產開發企業的良好形象，從而為開發商和消費者搭起信任的橋梁，並使商品房的銷售行為更加規范、透明。
----該系統是將房屋開發（銷售）商端的計算機，通過普通電話線路與房屋管理信息中心的有關資料庫聯網，自動實現房屋銷售合同的實時備案、自動審核，以及購銷合同的查詢和統計。當需要開具合同時，由房屋開發（銷售）商將備案信息錄入計算機，同時傳遞給房屋管理信息中心進行自動核實，如果核實通過，則可以在合同上列印合同備案信息，確認合同備案真實有效。否則，不予備案，不能銷售。該系統不但簡化了房屋開發商、經銷商與管理部門之間的往返報表傳送，提高備案及時性，還避免了人為備案操作的弊端，確保了備案合同的唯一性、及時性、真實性和有效性。
----另外，藉助「商品房合同備案觸摸屏查詢系統」和「商品房合同備案語音查詢系統」等多媒體、電話查詢手段，還能讓消費者隨時隨地查詢所購房屋的可靠性，對開發商進行有效的監督，同時也能充分保障合法經營房屋開發商的權益，提高他們知名度和信譽度。藉助這套系統，開發商還能通過多種手段對備案信息進行查詢，對銷售狀況進行統計分析，及時掌握和了解房屋銷售的狀況，以制定更好的銷售策略。
----該系統由網路通信系統、中心大型資料庫系統和遠程用戶工作站及應用軟體組成。組網方便靈活，遠程工作站數量可達成百上千戶。它能夠完全滿足房地產交易中心管理業務自動化的要求，為房產市場的科學化、標准化、網路化管理提供了良好的手段和基礎。
房產交易管理系統
----房產市場信息的基礎數據可以為房地產開發商、房產交易中介機構、房屋所有權人、購房者提供信息或管理服務，還能通過「房產信息發布系統」對外發布房產交易信息；利用統計分析手段，形成統計報表，並為房產交易管理部門提供管理決策的市場信息依據，以滿足服務市場、規范市場、指導市場行為的要求。它的流程包括：交易（房源及買方信息）收件登記、房地產評估、信息校對、審核、復審、交易撮合、交易計費、交易確認等。其中交易收件登記是交易中心和產權管理所的主要信息來源，構成交易和產權產籍管理的核心信息；抵押、封戶、在建工程抵押信息，是商品房預售、交易、權屬轉移過程中的重要信息，這些信息在交易過程中都能自動進行審核、復查。
----房產交易管理系統的主要功能有：交易登記、信息查詢、信息處理、交易計費以及交易審核等。
產權產籍管理系統
----「房屋產權產籍管理系統」是根據國家建設部統一印發的新式權證(產權證、共有權證、他項權證)、兩表(城市房屋登記表、他項權利登記表)，以及房屋管理部門科學化、規范化、現代化管理需要研究開發的應用系統。
----該系統充分利用網路技術、計算機技術、資料庫及時的特點，通過產權登記，自動生成其電子檔案信息。在辦證過程中，自動進行限制登記信息的審核校驗、自動對輸入數據按標准進行規范化處理和檢查、自動進行房屋檔案的歸檔合卷，充分利用資料庫和計算機中已有的數據、日期、時間等資源，最大限度地減少操作人員工作量。既保證了各種辦證、抵押工作的科學性、嚴肅性，又減少了操作人員的勞動強度，大大提高了房產管理工作的效率和自動化水平。該系統的產權管理功能分為：抵押管理、在建工程抵押管理、封戶管理、商品房合同備案管理、商品房預售登記管理、房屋拆遷備案管理、開發商名冊及信息管理。
----該系統的產籍管理功能有：檔案信息查尋、檔案借閱管理、補證備案管理、建立特殊檔案等所有權屬管理職能。
----房屋地籍圖形管理子系統是針對房屋平面圖的入庫、存儲、管理、輸出而開發的應用軟體系統，是房屋產權產籍管理系統的重要組成部分，它利用掃描技術、CAD技術、圖形資料庫技術實現了對大量地籍圖形資料的輸入、存儲、電子化分類管理，將大量的難以管理的散亂資料資料庫化，以方便查閱與利用。
----該系統突出的特點是：功能齊全、實用性好，為房屋的綜合自動化管理提供了手段; 標准化程度高、信息規范、適應性好；採用IBM DB2/UDB資料庫平台，可支持大型應用；採用客戶機/伺服器系統結構，可支持廣域網或大型網路應用；對大中型城市，提供Fg2000 For AS/400版本，支持檔案量在100萬以上的大型應用; 對中小城市以及縣區房管部門，提供Fg2000 For Windows NT版本，可方便、快捷地構建產權產籍信息管理系統; 客戶機端採用Windows 95/98操作系統，界面生動、豐富，全程熱鍵幫助，易學易用，推廣性好；提供與其他相關子系統，如「房產交易管理系統」、「商品房合同備案管理系統」等系統連接的功能。
公房租金管理系統
----該系統是針對公房的房產、租賃、收費、查詢及統計報表而開發的應用系統，解決了公房租金手工管理中普遍存在的問題，通過對房源、合同以及租金的管理，可以盡快地掌握公房的閑置、租賃以及租金的收取狀況，為公房租金的及時收取提供了有效的保證，同時能夠大大減輕公房管理部門的負擔。主要功能包括:
公房房產管理: 增加房源、登記、修改、信息更新、房屋注銷等；
房屋租賃管理: 租賃登記、信息修改、租賃變更、終止、租金調整等；
收費管理: 收費開票、收費日記帳、票據查詢、欠費管理等；
空損管理: 空損標租等；
信息查詢及統計報表：住戶查詢、欠款查詢、統計報表、住戶清冊、房管員任務統計等；
系統管理: 系統用戶確認、許可權管理、房管員任務管理、口令管理、系統參數設置等。
住房檔案信息管理系統
----該系統是為適應房屋二級市場開放的需求和加強超標住房管理而開發的應用系統。系統主要功能包括: 分級、分單位房屋信息建庫功能；子庫合並功能；住房信息查尋功能；住房信息及超標情況統計功能。
----該系統是按照上級及有關管理部門的要求設計的，功能全、適應性、實用性好；Windows圖形介面易學易用。
信息咨詢系統
----面向社會，藉助現代新技術手段，採用簡潔方式，反映房產信息資料庫中的房產政策、房產權屬等有關信息變化，以利社會應用。
Ⅵ 住房租賃綜合服務平台包括哪些系統
住房租賃綜合服務平台包括：
1、住房租賃服務共享系統，該系統主要是個人通過我行系統手機APP「建融家園」發布出租房源信息，系統是為規范住房租賃交易流程，提供便捷的租賃信息發布渠道與服務，與房屋產權登記和身份認證系統互聯，結合生物特徵識別技術，確保房源、出租人、承租人的真實性，實現房源發布、房源搜索、網上簽約、合約備案、押金監管、租金支付、稅費繳納等租前、租中、租後全流程規范服務；
2、住房租賃企業服務管理系統，該系統主要面向房屋租賃企業和租客，以共享方式向社會提供統一的企業住房租賃雲服務，租賃企業可免費使用，一鍵式發布房源；租客可以通過全國統一的企業租賃服務微信公眾號「CCB建融家園平台」和手機APP「建融公寓」客戶端進行在線看房、預約看房、在線預訂、在線簽約、在線報修、貸款申請等一站式全線上辦理；
3、住房租賃政府監管系統，使用者主要是政府主管部門，房源的准入、驗真、變更；中介機構、租賃企業、物業公司等市場主體的交易撮合情況；租賃合同備案要件、簽約流程；市場主體的信用體系情況等四個方面，全面監管、規范租賃行業，針對住房租賃市場行為，為政府職能部門提供監督管理服務，幫助規范、凈化住房租賃市場。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
Ⅶ 二手房中介公司用什麼系統管理房源
可以考慮用房在線，房在線系統不限門店不限人數電腦手機端同步使用，房源發布、採集、獲客、推廣等功能齊全的房產中介管理系統。房產中介公司的房源、客源、員工管理一個系統全部搞定。 這些網路都能找到。
Ⅷ 以下房源中哪些可以錄入系統中
辦理了不動產證的產權房，沒有辦理房產證但是有權屬證明的房子，已購公房。
1、房產中介軟體易房大師有一鍵錄入功能，通過易房大師「房源採集」功能採集到的房源，可一鍵錄入系統，省去手動錄入的繁瑣。
2、點擊每條房源後面的「採集」按鈕，彈出檢測中介電話對話框，檢測為個人房源後，點擊「確定」，進入房源詳情頁選擇「所屬經紀人」和「公/私盤」，點擊「錄入房源」，就立刻擁有一條個人房源啦。
Ⅸ 房產中介有什麼好用的房源管理系統嗎
房產中介行業除了常見的硬體設施之外，軟體設施現在也已經是必須品了就比如房產中介房源管理系統，因為房產行業中房源是非常重要的資源，所以一般每一個房產中介門店都有房產中介房源管理系統。我推薦使用的是房在線房源管理系統，因為它是新一代中介內部ERP管理系統，擁有人員管理、房源管理、客源管理、樓盤字典管理、財務管理、合同管理、人事管理、統計分析、小程序、雲採集、房源群發、數據化分析等功能，手機端+電腦端雙平台管理，不限員工數、不限電腦數、首店永久免費!
Ⅹ 房源系統軟體哪個好
房源系統軟體可以使用房在線，房客源系統、營銷獲客、手機辦公、數據保護等等功能很齊全⌄界面簡潔容易操作的房產中介房源管理系統。