❶ 購房網上登記了可以撤銷嗎
法律分析：可以撤銷的。需要提供材料到當地房管部門進行撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
❷ 買的商鋪，銀行將購房款已經打到房管所的賬戶,業主還能撤回或者更名嗎
不可以了，要想更名就只能等房產證下來再過戶了。
❸ 如何撤銷房產證上的名字
房產證去名字主要分為買賣、贈與等。須經共有人同意，並辦理相關手續，去掉一個人的名字有兩種意思，一個是房產證只體現一個人的名字，但房產系夫妻共有財產，二是房產證只體現一個人的名字，而房產為該登記人的個人財產，與配偶無關。
《房屋登記辦法》：第三十二條規定發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：1、買賣，2、互換，3、贈與，4、繼承、受遺贈。
5、房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的，6、以房屋出資入股，7、法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的，8、法律、法規規定的其他情形。
《房屋登記辦法》第三十三條規定，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：1、登記申請書，2、申請人身份證明，3，、房屋所有權證書或者房地產權證書，4、證明房屋所有權發生轉移的材料，5、其他必要材料。
如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話。雙方拿身份證，戶口本、房產證、到公證處辦理夫妻財產約定，將房產約定為一方的個人財產。然後雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶，這時候因為公證書的約定，所以去掉一個人名字後，房產為登記人的個人財產。
房產證去名字一次性付款，先交定金，然後雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩餘房款打在銀行進行監管，最後過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。
房產證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之後，買賣雙方才去過戶，過完後把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。
(3)房管系統錄入名字可以撤回嗎擴展閱讀：
房產是可以撤銷贈與的：
根據《合同法》第185條的規定：「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。」
同時，根據《合同法》第186條規定：「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或 者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。贈與合同的撤銷權應在贈與物交付之前行使，
❹ 房子已網簽想撤回可以嗎
房子已網簽可以申請撤銷。需要在雙方協商自願的情況下，並且需要支付一筆違約金。比方購買的是新房，需要和建築商協商，在雙方形成共識後帶上身份證、網簽合約、相關證明到對應部門申請取消網簽並退房。如果是二手房，則需要和賣家協商。
合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同注銷證明；從當地住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，並簽字蓋章；撤銷網簽合同的，雙方必須協商一致並簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百六十五條
委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
❺ 房產證加名手續辦理期間想要撤回可以嗎
可以的，可以去房產交易中心申請撤銷。
❻ 房管局備案後可以撤銷嗎
法律分析：可以的，需要先和開發商協商一致後，由開發商出資料買賣雙方去房管局辦理購房合同撤銷備案手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十二條 撤銷權的消滅有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權;
（二)當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權;
（三)當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
❼ 如何撤銷房產證上的名字
第一類情況
夫妻間加減名字
房子沒有貸款
這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。
步驟：
1.帶好五證（結婚證、身份證、土地證、房產證、契證）正本及復印件。
2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加（減少）配偶姓名事宜的，工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個序號，然後憑序號去相關窗口辦理。
第二種情況：房子有貸款
這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之後才可辦理。
第二類情況
直系血緣親屬間加減名字
這種情況一般是通過「買賣」和「贈與」兩種方式。
案例一：
房子在北侖，母親的房產證上要加兒子名字
微信網友「黃亞敏」：北侖人，母親的房產證上添加兒子名字該怎麼辦手續？如何收費？
北侖住房和城鄉建設局回復：可以通過一般買賣或贈與的方式，將父母的房產證加子女的名字。
採用贈與，贈與協議須到房屋所在地公證處公證。
辦理轉移登記需提供以下主要材料：
1.申請書；
2.申請人身份證明；
3.轉讓合同（贈與協議書）；
4.房屋所有權證及土地使用權證；
5.稅費繳納證明；
6.其他必要材料。
雙方帶全上述材料親自到房屋所在地房管所（中心）辦理。登記費80元/件，交易手續費6元/平方米。
北侖地方稅務局：母親的房產證上加兒子名字，稅收方面有兩種方法：
1.父母將住房的部分產權贈與子女（需要提供贈與公證證明）。
對於父母：不徵收營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅，按照贈與比例房產價值的0.05%繳納產權轉讓書據印花稅。
對於子女：需要按照受贈比例房產價值3%的稅率繳納契稅，按照受贈比例房產價值的0.05%繳納產權轉讓書據印花稅，另外房產證、土地使用證每本按5元繳納印花稅（貼花）。
2.父母將住房部分產權轉讓給子女。
營業稅方面：個人購買未超過2年的住房，需要按照轉讓份額成交價的5.6%繳納營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加；個人購買超過2年非普通住房需要按照轉讓份額差價的5.6%繳納營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加；個人購買超過2年的普通住房免徵營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加；
個人所得稅方面：如果是個人自用5年以上的家庭唯一生活用房可以免徵個人所得稅。如果不是個人自用5年以上的家庭唯一生活用房，需要按照成交價全額的1%或者所得額的20%繳納個人所得稅。
契稅方面：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。對個人購買建築面積90平米以上至140平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1.5%稅率徵收契稅。如果您購買普通商品住房不能提供家庭唯一住房證明，或者購買的非普通住房或非住房，按3%稅率徵收契稅。印花稅方面：個人買賣住房免徵產權轉移書據印花稅，新辦的房產證、土地使用證每本按5元繳納印花稅（貼花）。
案例二：
房產證上去掉一個名字，怎麼辦理？
網友「nazi81」：房產證上有我媽媽和我兩個人的名字，但是沒有寫比例，目前已沒有貸款。如果把我的名字從房產證上去掉，該怎麼辦理？怎麼收費？
寧波市住建委：辦理房產證「去名」手續，有兩種方式：買賣或贈予。你與母親作為房屋的共同權利人，由於當時未約定產權份額，因此視為等額享有，即各占產權50%。
1.買賣：需提供房屋買賣交易合同、交易雙方身份證、房產證等必要材料；
2.贈與：除必要材料外，另需提交房產贈與合同。
買賣和贈與房產登記收費標准為住宅交易費6元/平方米、工本費80元/本，由於你是50%產權轉移，因此收費減半。
其他土地收費、繳納稅費，可參考案例一的標准，也可咨詢12366。
算算賬
轉讓和贈與，哪個更合算？
我們應該選擇「轉讓方式」還是「贈與方式」呢？
小e給大家算了一筆賬！
過戶代價＝契稅＋個稅＋營業稅＝（1%或3%）＋（差額的20%或者全額的1%）＋（5.6%）
贈予代價＝契稅＋公證費＝3%＋（0.1%～0.8%）＋（贈與、繼承的房屋再出售，按差額徵收20%）
（1）如果是超過2年的家庭唯一生活用房，則轉讓所需為總額1%（90㎡以下）或1.5%（90㎡以上140㎡以下），而贈與所需稅率3%＋（0.1%～0.8%），所以轉讓比贈與合算；
（2）如果是超過2年的非家庭唯一生活用房，則轉讓所需＝總額的1%（90㎡以下）或1.5%（90㎡以上140㎡以下）＋全額1%，贈與所需稅率3%＋（0.1%～0.8%），所以轉讓比贈與合算；
（3）如果是購買2年內的生活用房，則轉讓需要繳納一個5.6%的營業稅，那就遠遠超過了贈予的3.8%，所以贈予比轉讓合算。
同時，還有兩個非常重要的注意點不要忘了。
（1）贈予房屋還可能有一個後續的費用：贈與、繼承的房屋再出售，按差額的20%徵收。
（2）寧波契稅減半的大福利：2015年7月1日至2016年6月30日期間，在寧波購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為准，二手房購房時間以產權登記受理日期為准。
❽ 無房產證，更名後能不能撤銷
房產證為辦理下來，可以進行更名。
但是根據購房合同的進程或者狀態的不同，更名的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說，
1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可；
2.若是已經進行了合同網簽程序，並已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部門將原備案合同注銷再到開發商處重新簽訂合同，
❾ 夫妻房產更名手續辦理後的第二天可撤回更名嗎
夫妻房產更名手續辦理第二天不可以撤回，因為已經進入電腦系統和房產證生成的的程序中，所以第二天不能馬上更名。供參考。