Ⅰ 商業貸款之後每月可以提取公積金還嗎
1.買房房票下來在一年內可以提取一次公積金，你想用公積金交首付，一定是不行的了。
2.公積金每年只能提取一次，而且現在不允許以現在的形式提取，直接還到貸款里。公積金的結算周期是每年7月1日到來年6月30日。
3.提取手續：(我是沈陽的，所以以下是沈陽市的規定)
職工個人現金購買自住住房1年（以《房屋所有權證》簽發日期為准）之內的，持相關要件可以提取住房公積金。
提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明（《結婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《契證》；⑥房屋所有權人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件）。
提取額度：職工符合本條的規定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額），且不得超過購買自住住房的費用。
職工在償還商業貸款、組合貸款商業部分或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款期間的，持相關要件可以提取住房公積金。
提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明（《結婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《借款合同》； ⑥《借據》；⑦借款人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件）；⑧最近一次《銀行還款對賬單》。
償還商業貸款或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款提取額度：在貸款未還清前，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額），但不得超過貸款的余額及利息之和。當年存儲金額超過當年還款金額的，提取額度不得超過當年還款金額。
償還組合貸款的職工及配偶在確保住房公積金貸款部分的償還後，可在定期余額中提取不超過商貸部分年還款金額。
Ⅱ 商業按揭貸款可以提取公積金余額還貸嗎
上海公積金沖還貸是利用公積金繳存賬戶余額（或月繳額）進行商業銀行貸款（或組合型公積金貸款）月繳額的抵扣，即用公積金賬戶內的錢還商業貸款（或組合性公積金貸款）月還款。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行，或者公積金管理中心。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅲ 商貸怎麼在手機上提取公積金
商貸買房後提取公積金的方法：
一、在手機在安卓手機（Android 11)版本中下載並登錄手機公積金（版本3.2.2）APP，選擇「業務辦理」欄，點擊「公積金提取」。
二、選擇「償還購房貸款本息提取」中的「個人住房商業貸款」，輸入個人相關信息後，輸入銀行卡號，核對確認信息無誤後，根據提示上傳所需材料。需要注意的是，辦理者若為配偶，需上傳結婚證。提取申請提交後，可在「業務辦理」欄的「我的待辦」查詢業務審核狀態，一般情況下會在2個工作日內完成審核。
【拓展資料】
一、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同)，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。如果選擇年限不變的，月供或年限將重新計算。
三、重新計算後月供將減少，如果選擇月供不變的，還款年限將減少，這個可以根據自己的條件來做選擇。
提取公積金需要准備的材料如下：
一、如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供：所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人住房貸款合同原件；還貸存摺或還貸儲蓄卡（須在存摺上列印出或提供*近月份的還款記錄）；配偶方提取時，還應提供結婚證或戶口簿原件。
二、如提取住房公積金用於交房款時應提供：所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件；房地產開發商收款賬號、收款銀行；配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。
有的城市在提取公積金的時候，當場提交完材料，按照程序辦理完以後，是即時到賬的。但是，大部分情況下，公積金提取的時間為辦理完手續的3到5個工作日左右，才能將公積金轉到個人的賬戶中。當然了，每個地區的時間也有所不同。
Ⅳ 我用的商業貸款，公積金是怎麼提取的
提取住房公積金的對象（本人、配偶或繼承人）及提交材料要求
（一） 住房消費支取
1．採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。
2．購買自住住房，採取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。
3．建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。
4．大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取；住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取；家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5．支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內的租房繳款發票。
（二） 銷戶提取
1．離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。
2．出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明；
3．喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4．職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，並在「住房公積金個人儲蓄賬戶明細表」上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
職工死亡前未辦理用於住房公積金支取的個人儲蓄卡的，則由該職工的遺產繼承人或受遺贈人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經過公證的遺產繼承文件或由公證部門出具的有關遺產繼承的公證書、遺產繼承人或受遺贈人用於支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存復印件，填寫一式三聯的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》，第一聯管理部留存，第二聯加蓋管理部業務用章後報送市中心會計處，辦理相關支取手續。
辦理死亡銷戶支取時，原有業務票據繼續使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。
存在兩個以上的遺產繼承人或受遺贈人的，管理部還須審核由全體遺產繼承人或受遺贈人簽定的授權委託書及其身份證原件，授權委託書中被授權支取的遺產繼承人或受遺贈人與用於支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致。
凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個人儲蓄支取卡（中國郵政-儲蓄存摺；交通銀行-太平洋卡；中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業銀行-京卡和儲蓄存摺；農業銀行-金穗卡；光大行-陽光卡；民生銀行- 民生卡；興業銀行-興業卡。）到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。
如配偶方為主買房人，除上述材料外，還需提供結婚證、主買房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開證明。但夫婦雙方累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價。
如主買房人在中直機關分中心、中央國家機關分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時由建行提供的「住房公積金查詢書」。
五、提取住房公積金的辦理程序
職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後附有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統審核後，辦理支取手續。
Ⅳ 商業貸款買房可以取公積金用嗎
商業貸款買房可以取公積金住房公積金使用的，為了避免其他用途，住房公積金中心可以將住房公積金打入指定賬戶。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(5)商貸可以在軟體上提取嗎擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
Ⅵ 商業貸款提取公積金的辦理程序是什麼
貸款買房是時下大多數人選擇的買房方式，而公積金的主要用途就是進行住房消費。房產交易過程中，不少人會問：商業貸款能否提取公積金？如何提取？
商業貸款提取公積金的辦理程序：
1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》，並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
夫妻雙方提取住房公積金的，應先由主買房人或者主租房人辦理提取手續，另一方提供對方的《提取記錄單》、夫妻關系證明及相關材料。
2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合提取條件的，辦理提取手續；對於審核不準予提取的，告知不準予提取的原因；對於特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答復。
3、提取人累計提取金額已達到可提取限額後，方可依據其他提取原因再次辦理申請提取手續。
4、提取款項在3個工作日內未劃入指定賬戶的，單位或個人可通過管理部查詢。
5、提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理，當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。
6、在集中封存庫內封存的職工，符合提取條件的，可持身份證原件、復印件、本人儲蓄賬戶賬號及相關證明材料到管理部辦理提取手續，管理部接櫃人員審核後，按照個人辦理提取業務的程序辦理。
購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票，一般由所在單位代為辦理。
（以上回答發布於2013-08-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 使用商業貸款購房後該如何提取公積金
&希望我的以下回答能夠對您有所幫助！
一、提取條件
職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：
（一）提取首付款。職工首次提取時，產權人及配偶可在購房合同登記備案、簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不得高於購房首付款。如果尚未取得房屋所有權證的，可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。
（二）提取償還貸款本息。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不高於對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不高於貸款本息總額。
二、提取需要的資料
須提供身份證原件，及以下證明材料的原件復印件：
（一）購買我市新建商品住房的，首次提取須提供：
1.《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同；
2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。
3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票；也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證或加蓋開發商財務專用章的首付款收據。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。
以後各次提取時只須提供近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。
借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。
（二）購買我市行政區域以外新建商品住房的，首次提取須提供：
1.《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同；
2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。
3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。
以後各次提取時只須提供近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。
借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。
三、提取注意事項
1.每年只能辦理一次提取手續（前後提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結清貸款的，借款人及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金。
2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。
Ⅷ 商業貸款後能一次性把公積金裡面的錢全部提取嗎
你所說的這種情況也就是說在商業貸款成功以後這個時候是否可以把住房公積金里的錢全部取出，根據現在的相關法律規定來說，當然是可以的，這個時候只需要在手機微信裡面或者是支付寶的APP裡面選擇住房公積金賬戶綁定你的身份證信息和銀行卡信息，然後點擊裡面的資金進行提取，這個時候一般情況下會在兩個小時之內就會把提取的資金轉到你指定的銀行卡裡面，然後再與銀行卡裡面的資金轉入到相對應的商業銀行貸款的銀行卡賬戶裡面就可以進行還款了。