1. 消防自動報警系統迴路故障怎麼排除
消防火災自動報警系統迴路故障有以下幾種原因及排除故障方法：
一、迴路線路接梁槐旅地或短路
迴路線路接地或短路會導致火災報警主機報出迴路故障，其原因是因為線路接地或短路後會影響整條迴路線路的供電。
排除消防迴路故障方法：排查線路，解決線路短路或接地問題。
二、個別外部設備損壞
個別外部設備損壞，例如煙感探測器、手動報警按鈕、消防控制模塊等外部設備損壞都會使迴路線路電壓不穩定，從而導致迴路故障。
排除消防迴路故障方法：排查外部設明含備故障，更換損壞的外部設備。
三、迴路板損壞或松動
有的時候迴路板與卡槽接觸不良會導致系統無法識別迴路板或迴路板損壞橡凳導致迴路故障。
排除消防迴路故障方法：將迴路板拆出來再裝回去，確定迴路板損壞後更換迴路板。
2. 消防報警系統維修技巧
消防報警系統是由觸發裝置、火災報警裝置、聯動輸出裝置以及具有其它輔助功能裝置組成的，它具有能在火災初期，將燃燒產生的煙霧、熱量、火焰等物理量，通過火災探測器變成電信號，傳輸到火災報警控制器，並同時顯示出火災發生的部位、時間等，使人們能夠及時發現火災，並及時採取有效措施，撲滅初期火災，最大限度的減少因火災造成的生命和財產的損失，那麼小區消防報警系統怎樣維修呢？
1、探測器誤報警，探測器故障報警。原因：探測器靈敏度選擇不合理搜仿派，環境濕度過大，風速過大，粉塵過大，機械振動，探測器使用時間過長，器件參數下降等。處理方法：根據安裝環境選擇適當的靈敏度的探測器，安裝時應避開風口及風速較大的通道，定期檢查，根據情況清洗和更換探測器。
2、手動按鈕誤報警，手動按鈕故障報警。原因：按鈕使用時間過長，參數下降，或按鈕人為損壞。處理方法：定期檢查，損壞的及時更換，以免影響系統運行。
3、報警控制器故障。原因：機械本身器件損壞報故障或外接探測器、手動按鈕問題引起報警控制器報故障、報火警。處理方法：用表或自身診斷程序判斷檢查大蘆機器本身，排除故障。
4、線路故障。原因：絕緣層損壞，接頭松動，環境濕度過大，造成絕緣下降。處理方法：用表檢查絕緣程度，檢查接頭情況，接線時採用焊接、塑封等。
5、穩壓裝置頻繁啟動。原因：主要為濕式裝置前端有泄漏，還會有水暖件或連接處泄漏、閉式噴頭泄漏、末端泄放裝置沒有關好。處理辦法：檢查各水暖件、噴頭和末端泄放裝置，找出泄漏點進行處理。
6、水流指示器在水流動作後不報信號。原因：除電氣線路及端子壓線問題外，主要是水流指示器本身問題，包括漿片不動、漿片損壞，微動開關損壞或干簧管觸點燒毀、或永久性磁鐵不起作用。處理辦法：檢查漿片是否損壞或塞死不動，檢查永久性磁鐵、干簧管等器件。
7、噴頭動作後或末端泄放裝世賀置打開，聯動泵後管道前端無水。原因：主要為濕式報警裝置的蝶閥不動作，濕式報警裝置不能將水送到前端管道。處理辦法：檢查濕式報警裝置，主要是蝶閥，直到靈活翻轉，再檢查濕式裝置的其它部件。
8、聯動信號發出，噴淋泵不動作。原因：可能為控制裝置及消防泵啟動櫃連線松動或器件失靈，也可能是噴淋泵本身機械故障。處理辦法：檢查各連線及水泵本身。
3. 跪求消防維保收費標准和依據
收費模式大致可以分為三種:
1、按建築面積收費 代表省份-河南
2、按消防造價收費 代表省份-湖南
3、按消防系統收費 代表省份-山東
建築消防設施維修保養費以火災自勱報警系統維修保養費用為計算基準,加上其他相關設施的維修保養費用,為該工程總費用。
計算公式:
M=A+B+C+D+E+F
式中:M=建築消防設施維修保養總費用 A=火災自勱報警系統維修保養費用
B=自勱滅火系統維修保養費用
C=防排煙系統維修保養費用
D=防火卷簾系統維修保養費用
E=消火栓系統維修保養費用
F=消防廣播、疏散指示標志維修保養費用 火災自勱報警系統維修保養費用A,按探測器數量規模及系統投入使用年限計算,具體如下表。[單位:元/每隻探測器] 自勱消防系統其他消防設施,以其服務區域自勱報警系統維修保養費用為基準計算。
設有自勱滅火系統的,B=40%A;
設有防排煙系統的,C=25%A;
設有防火卷簾系統的,D=200元×卷簾門數; 設有消火栓系統的,E=35%A;
設有廣播、疏散指示標志系統的,F=20%A。模閉
(3)自動報警系統可以維修嗎擴展閱讀：
一、 消防設施維護、維修范圍
火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：
1、火災自動報警系統
2、自動噴水滅火系統；
3、氣體滅火系統；
4、消火栓系統；
5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的介面；
6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。
我公司將對維護、維修范圍內出現的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。
系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、 消防系統中各子系統的服務范圍
1、 火災自動報警系統
（1） 對火災報警系統作定期檢查和試驗。
a. 對火災報警控制搜信器的各功能進行試驗。
b. 採用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
（2） 對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。
a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。
b. 每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。
c. 每年對電梯進行強制停於首層消防聯動試驗兩次。
d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
（3） 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。
（4） 對火災自動報警系統的故障進行維修。
（5） 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的世碼輪檢查及維修。
4. 火災自動報警系統的使用和維護方法有哪些
一、根據中華人民共和國《消防法》第十八條規定：「自動消防系統的操作人員，必須持證上崗。」也就是說，火災自動報警系統的操作人員，必須經公安消防機構或者其委託的培訓機構進行消防安全培訓，取得合格證後，方可上崗。交通部廳公安字[2002]283號文件也對火災自動報警系統的值班、操作人員必須進行消防培訓作了規定。現在交通港航系統的火災自動報警系統的操作人員和船上的高級船員，大都根據要求參加了消防培訓。但是，如何保證這些操作人員的崗位相對穩定，單位應制訂制度並抓好落實。船舶單位船員因流動性較大，更應該根據人員的變化，隨時進行培訓，使上船人員盡快掌握本船火災自動報警系統的使用。再者，火災自動報警系統的值班人員僅靠一次數小時的培訓是很難全面掌握的，而且時間敏清殲長了．許多使用要求忘了，就更難適應值班要求了。我們在檢查時，所問的人員犬部分都參加過培訓。但是《並沒有真正達到問有所答，熟練操作。因此，對火災自動報警系統的值班人員的培訓，不能一勞永逸，使用單位應定期對上述人員培訓，以保證火災自動報警系統正常使用並發揮其作用。 二、火災自動報警系統具有火災報警、故障報警、主、備電源自動切換、報警部位顯示、系統自檢、列印等功能。為了確保運行的可靠性，必須建立必要的規章制度；①24小時值班制度：火災自動報警系統必須要有專人24小時值班，無關人員不得隨意觸動，值班人員不得脫崗，認真填寫值班記錄。②定期檢查制度,應按要求每日檢查火災報警、故障報警、復位、系統自檢、列印是否正常。每周對主、備電源進行自動切換試驗。每年對全部探測器、火災報警按紐進行卞次報警試驗，備用電源充、放電試驗。⑧接警處理制度：火災自動報警系統發出火警報警後，值班人員應通過火警顯示、查明發生火警報警信號探測器的地址，立即派人到現場或者電話通知報警部位的人員查看是否起火，根據不同情況進行處理。如果是火警，應迅速撥打119電話，通知消防隊，並通知本單位及時組織人員撲救和疏散。如果是誤報，應查明誤報原因，排除故障，並做好記錄。船舶應根據其特點，建立適應船舶要求的制度，改變目前存在的無制度、無記錄、無專人值班等現象。 三、安裝火災自動報警系統的目的，就是及時發現火災，及時採取滅火、疏散等措施，最大限度地降低因火災帶來的損失。但是，目前使用的火災自動報警系統，尤其是船舶，部分達不到這個要求，這些系統功能簡單，在報警控制櫃上，只分成機艙、泵艙、生活區等幾個區域，缺少每個探測器地址顯示，其原因是；有的產品是我國早年開發、研製時的產品，有的是外國產品，隨船帶人，也都是十幾年；甚至二十年前的產品。這些產品都已落後，不符合現代消防的要求。現在的火災自動報警系統已達到智能型、全匯流排型和綜合型，系統一旦報警，馬上在顯示器上出現報警探測器的具體地址，一目瞭然。可以設想一下，有的區域一、二十個探測器，如果逐個房間查找著火點，將使用多長時間?撲救火災是分秒必爭的行動，如果為此原因麗延誤了時間，使小火成災，將是多麼令人遺憾!建議有關部門作出規定將此類火災自動報警系統報廢，換成功能齊全的產品，以保障消防安全。 四、為了保障火災自動報警系統的正常運行，公安消防部門根據各正枯地的實際情況作了規定。例如，山東省公安廳魯公消[1997]11號文件規定：火災自動報警系統使用單位必須與消防監督部橋沖門認可的消防設施維修保養企業簽訂維保合同。探測器在投入運行兩年後，應由專門清洗單位進行一次全面清洗，清洗後應做響應閥值及其它功能試驗。消防設施不得擅自拆卸、停用。對上述規定，由於各種原因，有的地方並沒有認真執行或者較難執行。如船舶常年在海上運輸，流動性大，很難聯系維修單位定期維修和清洗探測器。對此，建議船舶的火災自動報警系統的維修和探測器的清洗，要利用塢修、舶修、較長時間停泊等機會，聯系當地維修單位上船維修，並負責通知清洗單位對探測器進行清洗。同時，消防監督部門應嚴格履行自己的監督職責，對擅自停用和不能保證火災自動報警系統正常運行的單位，根據有關規定進行處罰。要加強對使用單位的消防宣傳，提高有關人員的防火意識，避免此類問題的出現。 五、探測器對使用環境有嚴格的要求，而從目前使用的情況看，有的探測器其工作環境達不到要求。原因是多方面的，有設計上的失誤，有使用環境的改變，有安裝地點的不當等，因此經常出現誤報，使值班人員容易產生麻痹大意的思想或者造成不必要的恐慌。所以，對探測器的安裝要嚴格按照國家標准《火災自動報警系統設計規范》的規定，根據安裝環境的不同，安裝符合要求的探測器。如果環境改變，同時要改裝適應新環境的探測器，以保障其正常運行。 這是原來個人寫過的一點東西中的一部分，不知道是否附合你的問題，僅供參考
5. 維修已有的消防自動報警系統竣工後，是否需要當地消防部門審核驗收
1、如果是建設單位自行進行系統故障維修，只需取得建設單位的驗收意見即可；
2、如果消防大隊在維修前出具《限期整改通知書》，應在期限內完成整改並報消防大隊復查；
3、如果更換整個報警系核拿統（主機設備更新換代），因為系統需暫改鏈搭時停用，應在施工前報當地消防大隊備案，喚薯完工後請轄消防大隊派員驗收。
6. 消防維保流程
檢查內容
日常維保
1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大小）進行全面的檢查，發現問題及時處理。
3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。
4、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。
5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。
應急維保
1、公司承諾一般問題24小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在最短的時間內趕赴現場解決。
2、以誠信的服務態度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的溝通，遇到問題協商解決。
服棚慎務內容
1、火災自動報警系統；
2、消防聯動系統；
3、自動噴水滅火系統；
4、消火栓系統；
5、氣體滅火系統；
6、防火卷簾門；
7、防排煙系統；
8、消防中控室；
9、消防泵。
維保方案
根據公安部《關於抓緊建立和認真落實建築消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求，為保證大樓內的消防設施正常鏈毀敬運行，確保大樓的人身和財產安全，依靠現有的高科技聯網平台，擬制定該大樓消防設施的維修、保養服務方案如下：
一、 消防設施維護、維修范圍
火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：
1、火災自動報警系統
2、自動噴水滅火系統；
3、氣體滅火系統；
4、消火栓系統；
5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的介面；
6、消防報警線路和消防聯動線路余燃及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。
維保公司將對維護、維修范圍內出現的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，由委託單位負責購買新的設備，由維保公司負責安裝。
系統檢測和維修過程中委託單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失維保公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、 消防系統中各子系統的服務范圍
1、 火災自動報警系統
（1） 對火災報警系統作定期檢查和試驗。
a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b. 採用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
（2）對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。
a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。
b. 每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。
c. 每年對電梯進行強制停於首層消防聯動試驗兩次。
d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
（3） 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。
（4） 對火災自動報警系統的故障進行維修。
（5） 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。
2、 消火栓系統
（1） 每月對消防泵進行啟動運轉試驗，並對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。
（2） 每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處於正常工作狀態。
（3） 每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
（4） 每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
（5） 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。
（6） 每年對水泵接合器的介面及附件進行檢查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、 自動噴水滅火系統
（1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處於工作狀態。
（2） 每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
（3） 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
（4） 每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。
（5） 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。
（6） 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
（7） 每年對水泵接合器的介面及附件進行檢查並進行維護。
（8） 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消
防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。
4、氣體滅火系統
（1） 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。
（2） 檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。
（3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。
（4） 模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁
閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
（6） 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。
（7） 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。
5、防火分區
（1） 每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。
（2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。
6、防排煙系統
（1） 每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制櫃、送風閥、排煙閥等是否處於正常完好狀態。
（2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
（3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。
7、應急照明疏散指示
（1）每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處於正常完好使用狀態。
（2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源後是否能正常工作。
8、其它
（1）每季度檢查乾粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
（2）每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處於正常完好狀態。
（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標准
1、保證系統正常工作。
2、維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，並且滿足現行消防規范的要求。
3、設備發生故障，維保公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向委託單位匯報，並採取有效的應急措施，防止出現安全事故。
4、 提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便委託單位備案。
四、建築消防設施檢查維修保養服務方式
在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由維保公司根據要求進行檢查、維修、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件由委託單位承擔。
7. 維修已有的消防自動報警系統竣工後，是否需要當地消防部門審核驗收
是改造的工程一般是物業內部驗收就可以了，真的磨岩判要走正規的手瞎改續還是要到消防局報驗的
再看看別人怎麼棗沒說的。