❶ 住宅小區能不能做餐飲
其實我們大家所居住的小區樓下的話基本都是會有餐飲門店的，在國家的相關規定中其實對於住宅的話是不能創辦餐飲門店的，所以其實大家生活中的很多小區的話都是在違規的操作。那麼，住宅小區能不能做餐飲?下面就跟著一起來了解一下吧。一、住宅小區能不能做餐飲當然小區內的獨立商業是可以的!但是住宅及其底商是不可以的!因為做餐飲會影響到小區內部份居民的正常生活!你要做餐飲，得注冊營業執照昌做銷吧，住宅是不給你注冊餐飲類營業執照的!住宅底商不能做餐飲，國家是有明確規定的!
二、怎麼辦理餐飲健康證
需要到當地的衛生局防疫站辦理健康體檢，體檢很快，要抽血不要吃早餐。隔二天就可以去拿健康證。然後憑健康證填好衛生許可證的表格就可以申請辦理了。營業執照在取得衛生許可證後到工商部門核定名稱、注冊登記就好了。
健康證是指預防性健康檢查證明，證明受檢者具備做從業規定的健康素質。健康證主要涉及五個行業六種疾病，在很大程度上保護了從業人員和服務對象的健康。
健康證是指對食品、飲用水生產經營人員、直接從事化妝品生產的人員、公共場所直接為顧客服務的人員、有害作業人員、放射工作人員以及在校學生等按國家衛生法律、法規規定所進行的從業前、從業和就學期間的健康檢查。
三、餐飲個體戶注冊流程
1、帶上經營者的健康證原件和復印件、身份證復印件、之前簽訂的《房屋租賃合同》、房東的房產證(或者是土地使用證)復印件和一張經營者的一寸照片。到轄區工商部門領取《個體工商戶名稱預先核准申請書》填寫上邊的相關信息後交給工商的胡賣工作人員。
2、工商工作人耐游員受理後會給一張加蓋紅色許可章的《個體工商戶名稱預先核准通知書》。帶上經營者的健康證原件和復印件、身份證復印件、之前簽訂的《房屋租賃合同》等到食品葯品監督管理局申辦《餐飲服務許可證》。
3、拿到《餐飲服務許可證》後，帶上《餐飲服務許可證》的復印件原件、經營者的健康證原件和復印件、身份證復印件、之前簽訂的《房屋租賃合同》、房東的房產證(或者是土地使用證)、《個體工商戶名稱預先核准通知書》和一張經營者的一寸照片交給工商工作人員就可以申辦《個體工商戶營業執照》，拿到《個體工商戶營業執照》。
以上就是為您詳細介紹的關於住宅小區能不能做餐飲的相關內容，綜上所述提醒您，所以其實在不同小區底商的規劃也是不一樣的，比如說有的小區是限制業態，底商是沒有煙道的，一般是不能做餐飲。
❷ 做餐飲的找門面房應該要注意那點應該怎麼去跟房東談
做餐飲的找門面房應該要注意那點？應該怎麼去跟房東談？
選址，房整體布局，租金，水電（電表），
事先和房東說好做餐飲的，簽定房租合同，租金還行的話，在合同上說明不能在合同期內漲！反正你要多去想，總歸找出問題的，針對這些問題，和房東細細商量！
我想租個門面房，做餐飲方面，我想知道租房子時應該跟房東交涉些什麼，需要些什麼手纖春老續，應當注意些什麼？
一、如果你想租房先大概的確定下方位：
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼。
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下。
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去。
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應。
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了。
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱。
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用。
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的。
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全森褲
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人，以免落單時碰到歹徒。
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰。
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別。
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了。
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一毀升下房子的主人。
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬。
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下。
9、要看環境是否有危險的高壓線等。
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了。
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 。
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修。
租門面房和簽門面合同應該注意什麼.急!急!急!
1、確定門面房的產權
2、該門面房有無抵押記錄
240平方的門面房應該怎麼裝修
1、你是做啥生意的？
2、你有啥需求？
3、你的客戶群體是？
4、你店的定位？
你把這些回答了才好幫你啊。240平米不小，最好可以找個設計師幫一下，找了設計師的話對於空間利用率會有極大的改觀。
門面房拆遷樓上應該怎麼補償
門面房拆遷都是分開計算補償款的，一般門面單獨計算，而二樓及以上就要按照住房計算
想在商業區租一間門面房做生意，應該怎麼找房子，怎麼談價錢？
自己拿腿跑，有朋友介紹更好；
找中介公司就是需要給中介費
如果你接的房子裡面有設施，那當然是需要轉讓費的
價格嘛，先了解下你看中房租地段其他商戶租賃的價格
這樣你談起價錢來 就有個底了
我租的門面房東叔叔死到裡面,我應該怎麼做對自己好
他會保佑你的。
我想租門面房做餐飲
強烈推薦燒烤店!做出特色就成了!不信去網路搜索,你會很有啟示的
趕集網找餐飲門面房
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門面房和房東簽租房合同應該注意什麼！怎麼簽合同對自己有益！
1.簽定合同的是否是產權人本人，如不是，是否有授權或是公證！產權清晰，無查封！ 2.合同上的付款方式是否如事前商定 3.簽定的租賃合同是否規范（有統一版本），如是自行修訂的，請注意違約責任！ 4.簽定時，要注意該房是否有水電煤尚未結清或是逾期大致就這么點！
❸ 我租一門面，房東說開餐飲他沒意見，讓我去工商查下能不能做餐飲請問在網上哪裡可以查得到
這個應該不行，因為你已經簽了合同。反過來你站在另一邊想想，假如你現在生意非常的好，比以前預計的好坦桐多了，你也簽了三年，房悉宴租也交了，房東要求漲價，你會同意么睜信銀？一樣的道理。嘿嘿