① 公積金可以抵首付嗎
問題一：住房公積金的貸款是用來抵首付的嗎？如果不是，那是用來幹嘛的？ 您好！住房公積金的貸款不能用作首付。一般情況下，住房公積金貸款用於購買、建造、翻建、大修自住住房。
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問題二：公積金可以直接抵扣首付款嗎 個人公積金賬戶里的余額不能直接當首付款使用。市民買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。也就是說，市民買房時付了規定比例的首付款，與開發商簽訂購房合同，然後合同經房產部門備案後，可憑備案合同提取公積金沖抵購房款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份脊汪談並提供保證人陵罩具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
問題三：我用住房公積金貸款,能夠用公積金來抵首付款嗎? 不可以直接抵。但是在辦理了川房手續和住房貸款手續後可以憑購房合同貸款合同及首付款發票，由單位的經辦人到公積金中心辦理支取手續。夫妻雙方的都可以支取。但合同上不是購房人的一方支取時還需提供結婚證。
問題四：公積金可以抵房款嗎？ 不是，還款時，是根據你每月需還貸款的金額來決定扣除你公積金帳戶里的金額的。如果你純公積金貸款，如果你每月還2000，就從你的公積金帳戶扣2000，不足的現金補足；如果有商業貸款，那麼你扣除的金額就是你公積梗貸款部分的金額，比方你月供6000，2000為公積金，即使你每月公積金帳戶有3000入賬，那麼你的公積金帳戶每月只能幫你還2000，1000會留在公積金帳戶里。
問題五：公積金可以沖抵首付嗎 不可以。因為要買了房子，銀行開始放款了，你們開始供樓了，才可以去提取公積金，時間都對不上。因為買房子那時候你就要交首付了。
問題六：住房公積金可以用來底抵首付嗎 可以自己提取出來付房子的首付，但是公積金的提取是有一定的條件的，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
出境定居的；
償還購櫻碰房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。
問題七：購房時,公積金里的存款可以提出來抵沖首付嗎? 應該是可以取出來提前還貸的，但是不能用作首付的錢。
問題八：公積金余額能抵扣首付么 住房公積金是不能繳納首付的。
一手房提取：
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
問題九：公積金帳戶余額可以抵沖首付款嗎 不可以的。貸款放下來後到公積金轉移去辦理抵貸款或取現。
公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、台定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。
問題十：公積金可以做首付嗎 公積金是不能作為首付的，只能在付完首付房款後，拿購房合同和發票、繳稅單據(買房的稅費)，再帶上住房公積金本和身份證去公積金管理中心提取，不需要等拿到產權證再去領取公積金。
我不是專業人士，但我跟你一樣的情況，剛首次置業買了一套一手房。買房時也郁悶的要死，首付款不夠，公積金又不能做首付，只能刷信用卡。
希望解決了你的問題，謝謝！
② 如何提取公積金作首付款
住房公積金是可以提出做首付款買房的，但是根據各地政策不同，所需要的材料也不同，以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金下發的《提取住房公積金明白卡》第一條 職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
購買商品房（經濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；購房合同或《房屋胡攔所有權證》（有效期在五年內）；發票或契稅完稅證。
因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應提供：購房人身份證；與購房人的關系證明（結婚證或戶口簿），房屋共有人無需提供關系證明。
(2)公積金貸款如何可以折抵首付款擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出槐頃境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，鉛做陸在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
③ 公積金的余額可以抵首付款么
購房者如果選擇貸款買房的話就可以使用自己公積金賬戶中的余額，那麼公積金的余額可以抵首付款么?我們一起來看一下。公積金余額能用於還月供但是不能抵交首付。主要原因是，在買房的時候申請公積金貸款，那麼在辦理手續之前，公積金賬戶內的金額是不能動的，而申請房貸前，首付款就已經支付過了。通常公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取，或辦理公積金沖還貸用於還月供。
公積金余額可以全部提取嗎公積金的余額是可以一次性全部提取出來的，但是並不是人人都能夠提取，必須要符合一定的條件，才能夠全額提取出來。
1、有些員工已經達到了法定退休的年齡，並且與原來的工作單位已經辦理了退休的手續，這時候就可以申請提取出來。
2、另外就是不幸在工作的期間離世了，作為他的繼承人或者如果有遺隱兆贈人，也可以向公積金中心提取，也可以將裡面的余額全部提取出來。
3、有些職工因為各種原因喪失了勞動能力，並且也簽署了終止勞動合作關系的合同。這種情況之下，單位幫你繳納的公積金，裡面的余額也可以全部提取。
4、有些人選擇出國定居，在國內單位幫員工繳納的公積金，也可以一次性提取出李爛來。
5、最後一種情況就是有些人如果想要購買房子或者房屋需要大修、翻建，這種情況之下也是可以選擇一次性提取的。
6、以上幾種類型都需要向公積金申請，提供相關的資料，滿足條件之後就能夠通過審核，公積金中心會將所有的余額打入到指定的賬戶中。
公積金余額可以直接抵扣房貸嗎用戶辦理公積金對沖業務，可以直接用公積金余額來歸還房貸。辦理公積金對沖業務，需要本人前往公積金中心辦理。另外，公積金對沖分為月沖與年沖，月沖就是每月抵扣房貸應還款金額，年沖是每年一次性扣除進行一次抵扣，這樣用於提前歸還部分貸款本金。
公積金貸款額度與余額是否有關1、公積金貸款額度與借款人公積金賬戶里的余額一般是有一定關聯的，通常公積金賬戶余額越多，客戶可以辦理的公積金貸款額度就越高。用計算公式來表示就是:公積金貸哪攜漏款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(40%)-借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。
2、還有，不少地區規定公積金貸款額度與賬戶余額成倍數關系，比如重慶住房公積金可貸額度是公積金賬戶余額的25倍，西安是15倍，深圳是14倍(具體可咨詢當地住房公積金管理中心)。
3、當然，各地住房公積金貸款額度都是有最高限額的，縱使公積金賬戶里余額再多，也無法沖破上限。比如上海個人參與公積金貸款，首套房最高六十萬，二套房最高五十萬;兩人及以上參與，首套房最高一百二十萬，二套房最高一百萬。