Ⅰ 樓間距應該是多少
現在樓間距是通過電腦軟體自動分析的,最終成果《日照分析報告》來說明樓房布置位置。需要考慮不同地區的緯度,日照時間,城市管理要求等因素。可以給你一個經驗值,兩棟樓正好是正南正北的情況下,不少於108米。計算方法,前樓高度×系數(該系數一般不小於1.2)。
32(層)×2.8(每層高度)=89.6,底下商業每層大概4M。按90米估算,90×1.2=108M。
實際上高樓一般採用點式布置,不需要這么大的距離的。
Ⅱ 樓間距採光計算器在哪裡買
可以在阿里巴巴或者京東等購物超市買。
採光權一種有條件、有范圍的權利,不是通過專業人員進行測量就能准確確定的。由於我國土地資源緊缺,城市房屋居住密集,住宅都會有不同程度的遮擋陽光現象,不能因為有遮光就認為自己的採光權受到侵犯。況且由於地理位置的不同,南方和北方的日照條件和生活習慣都存在較大的差異。
(2)什麼軟體可以測出樓間距擴展閱讀
不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。
這條規定給採光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。但是,是否真的侵犯採光權,還要結合具體的實際情況來分析。
Ⅲ 如何通過樓間距計算採光時長
可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
Ⅳ 小區住宅樓間距計算
通常設計樓間距的采游標准一般是1:1.2,這樣的計算是比較標準的。另外就是實際的間距,計算的話6層以下的建設樓房應該在6米之間,這樣不會影響其他樓的採光效果,另外就是南方和北方的計算方式也會出現一定的差異問題。
Ⅳ 在哪裡可以查成都樓盤樓間距信息
可以到成都相關的樓盤網站上查詢樓間距信息,也可以在成都城市政府官網上查詢樓盤樓間距信息。此外,可以到當地房地產中介機構或者房產中介公司咨詢樓盤樓間距信息,他們會提供更多的信息和專業建議。
Ⅵ 用什麼軟體可以看期房採光
可以使用房屋採光計算器,它是一款非常專業的採光估算app,本作按照國家規定設計規范以冬至日照時間不低於1小時,房子最底層窗戶為標准。內置大量面積、體積、角度計算公式,快速完成常用計算;內置大量建築行業各類專業公式,輸入參數即可完成計算;內置功能完善的科學計算器, 滿足各種計算要求;自動記錄歷史計算過程和結果,方便反查和後續計算;可以創建常用的公式,滿足個性要求,提高個人效率;提供正/反三角函數計算,度分秒轉換及角度運算;按鍵振動+語音提示,防止誤操作,如實體計算器般的感受。朝向和樓間距、高度直接決定房屋採光情況,購房者可以直觀感受其詳細情況。一般坐北朝南的房子最好,但很多樓房建築的朝向並不正;很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋,有時候無法看出採光情況。因此,要多次、不同時間段看房。
Ⅶ 樓間距怎麼確定
樓間距 首先是考慮防火間距,你只說30米和25米 並不能確定其是不是高層。比如建築高度大於24M以上部分任一樓層面積大於1000平方的商店,展覽,電信,郵政等等。。就算高層。如果是兩個高層防火間距要13米,如果不是高層要看兩樓的防火等級來確定防火間距。。可以去防火規范查表。
然後是地方規劃條例,有的地方規劃條例有明確規定樓間距要求。
其三是日照要求。。樓間距不能影響日照還要考慮周邊建築的日照影響。。需要用日照軟體來測算。
最後取其中最大的間距要求。
Ⅷ 有沒有關於樓間距和日照時間的公式和計算軟體
有!
洛陽眾智軟體的SUN日照軟體~
方便簡單實用~
參考網站:www.gisroad.com
Ⅸ 谷歌地圖上可以看到梅蘭居,怎樣測算樓間距
真心的上傳不了圖片,相冊里不能上傳圖片。用谷歌鳥瞰特別清晰。尤其是11 12 13 9號樓
Ⅹ 怎樣計算樓間距
1。採光需用專門軟體計算。 開發商建房需規劃局批准,規劃局檔案里應該有採光分析圖,沒有就是違法審批。
2。 看地方規定是否採用的是間距系數法確定建築物間距。
計算公式: 建築間距= 間距系數x(h1-h2)
h1: 預建建築高度。
h2: 被遮擋建築一樓窗檯高度。(一樓需有人居住)。
此公式適用於正南方向樓間距計算。