❶ 網簽備案後的房子可以申請撤銷嗎
網簽備案後的房子可以申請撤銷。撤銷需要在雙方協商自願的情況下，並且需要支付一筆違約金，比方說購買的是新房，需要和建築商協商，在雙方形成共識後帶上身份證、網簽合約、相關證明到對應部門申請取消網簽並退房，如果是二手房，則需要和賣家協商。可以撤銷網簽的具體情況如下：
1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息提交錯誤內容及更改說明；
2、戶口本常住人口登記卡表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息；
3、開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同；
4、房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同；
5、購房者辦理貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任，需要解除合同；
6、購房者或者直系親屬因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同；
7、商品房交付後，實測建築面積與合同約定有誤差，合同中已約定解除。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
❷ 房產網簽過後可以撤銷嗎
房屋網簽後是能撤銷。網簽的撤銷一般需要在雙方當事人協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到法院通過起訴來解除網簽。網簽能撤消的情形如下：1、信息錄入錯誤；2、買受人變更；3、違約糾紛。
【法律依據】
《民法典》第四百七十八條有下列情形之一的，要約失效：（一）要約被拒絕；（二）要約被依法撤銷；（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（四）受要約人對要約的內容作出實質性變更。第四百七十九條承諾是受要約人同意要約的意思表示。第四百八十條承諾應當以通知的方式作出；但是，根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
❸ 網簽可以撤銷或改約嗎
網簽是可以撤銷或改約的。網簽撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網簽。有以下原因網簽可以撤消，因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內容及更改說明。戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證。開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明。房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的，要提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告才可變更合同。
《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
網簽合同流程步驟
購買住房前需要做購房資格核驗，提交的購房資質審核材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，非當地戶口的還需要提交工作居住證、社保繳存或個稅繳存記錄。由於網簽材料和購房資質審核材料有重合，所以網簽時只需要購房者本人帶認購書、定金收據和銀行卡。購買商住房，不需要准備購房資格核驗，網簽時要帶本人身份證、戶口本、婚姻證明、工作居住證、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據和銀行卡。商業貸款，除上述資料外，還應該攜帶收入證明、銀行流水、學歷證明。
❹ 房屋網簽後可以撤銷嗎 房屋網簽多久能下證
1.一般情況下是不能撤銷的。但是，有以下情形的可以撤銷：因工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤的；變更合同買受人信息的。因某方違約而發生糾紛；所購房屋因質量存在嚴重問題；貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任。商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過3%」。
2.網簽以後，一般都是一年以後，有些地方是以交房以後時間為準的。
❺ 網簽可以撤銷嗎
一、網簽可以撤銷嗎
1、網簽簽訂後是可以撤銷的。但是需要購房者和開發商，或者是購房者和房屋出讓者協商後，雙方都同意的前提下，才能進行。協商不成功的，便只能通過向法院起訴來解除網簽了。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
二、撤銷網簽流程是怎樣的
1、當事人首先要通過服務窗口簽約，然後由當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》；
2、一般需要的材料有《存量房買賣合同信息注銷申請表》；當事人身份證件原件和復印件；委託辦理的，還需提供授權委託書；
3、服務窗口的工作人員核對注銷材料後，在網簽系統中注銷該合同網上信息。
❻ 房子已網簽想撤回可以嗎
房子已網簽可以申請撤銷。需要在雙方協商自願的情況下，並且需要支付一筆違約金。比方購買的是新房，需要和建築商協商，在雙方形成共識後帶上身份證、網簽合約、相關證明到對應部門申請取消網簽並退房。如果是二手房，則需要和賣家協商。
合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同注銷證明；從當地住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，並簽字蓋章；撤銷網簽合同的，雙方必須協商一致並簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百六十五條
委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。