㈠ 小區合租房子是合法的嗎
法律分析：在現實社會中，相信有不少人都了解到關於房屋分租的情況比較常見，在司法實踐中，不管承租人轉租或分租，必須取得房東的同意才算合法。承租人在租賃期間內確實需要將承租房屋的全部或部分轉租給他人，但是必須得徵得出租人的同意，也就是說，承租人是否有權將承租的房屋轉租，取決於是否取得房東的同意。即只要取得了房東的同意，承租人轉租或分租是合法的;未徵得房東同意擅自轉租房屋的，是不合法的。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。