1. 長沙購房合同補充協議 購房合同備案流程
長沙購房合同補充協議：
房地產開發企業預售、出售新建商品房，將會採用修改後的《預售合同示範文本》、《出售合同示範文本》與購房人訂立合同；而二手房買賣雙方當事人則採用《買賣合同示範文本》。即日起新版購房合同示範文本啟用。
長沙購房合同補充協議，三個合同新增內容包括：
增加「特別告知二」：買賣雙方當事人在簽訂本合同前，應當知曉國家和本市住房限售規定，本合同約定的買賣雙方當事人轉讓房屋應當符合限售規定。如購房人未如實提供家庭情況及家庭成員名下擁有的住房情況，應承擔由此引起的「不予辦理房地產登記」等一切法律責任及經濟責任。
暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
購房人在簽訂本合同前，可以向財稅部門、貸款銀行咨詢相關稅收、信貸政策，慎重確定購房款支付方式。
長沙購房合同補充協議，購房合同備案流程：
1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤並且沒有異議之後，在進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
（以上回答發布於2013-07-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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2. 長沙市房產網簽如何查詢
房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
進入官方網站，一般官網都有個入口以供查詢購房信息的，如圖，我們點擊右上角鏈接進入；
簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。
3. 長沙購房合同備案要多久 長沙購房備案查詢
實行購房合同備案制度，對開發商進行有效的制約，不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
長沙購房備案查詢
網簽和以前的紙簽意義是相同的，一般情況下，合同只要網簽成功，即可以進行網簽備案的查詢，就說明合同網簽備案成功。
登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。如果房產證由開發商代辦，在收取以上費用時，必須出具正式交款收據。
長沙購房合同備案要多久？購房合同備案流程：
1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤並且沒有異議之後，在進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
（以上回答發布於2013-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 購房網上簽約怎麼簽
網簽購房合同流程。網簽購房合同與線下簽訂購房合同，其實並無太大區別，對於當事人網簽更有便利。網簽購房合同流程如下：1、開發商與購房者，協商好購房合同的具體內容；2、開發商將協商好的購房合同，上傳至專門網路平台，由雙方確認無誤後簽字；3、雙方簽字後進行列印保存；4、開發商在與購房者網上簽訂購房合同後，三個工作日內，將列印出來的購房合同，到房管局進行備案。
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
5. 購房合同是網簽嗎
網簽合同不是購房合同。在房地產領域，網簽就是交易雙方簽訂購房合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上，有關當事人能夠在網上進行查詢。
網簽合同：指由於無法面對面或者為了更加方便而在網路上直接鑒定合同的行為。
網簽合同一般是各自加蓋公章之後互相傳真即達到簽訂合同的目的。
網簽合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關系。以免上當受騙。
個人與單位網簽合同一般要找到有一定規模的知名的公司。
公司找個人網簽合同要求個人證件齊全並且個人首先履行合同約定。
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6. 如何網簽購房合同
法律分析：網簽購房合同流程：1、購房者與開發商平等協商，將正式合同條款輸入合同備案軟體，進行網上簽約並上報房地產信息網。2、上報成功，列印正式合同進行簽字手續並列印。3、開放商在網上簽約的3個在工作日內，到房管局辦理合同蓋章備案手續，同時准備相應的購房資料。線下簽訂購房合同流程：1.交付定金：交付一定數額的房屋定金後需要及時索取正式的收據或發票。2.範本的取得：在拍中房屋和交付一定數額的定金之後，開發商會與購房者簽訂定房書。此時購房者需要要求開發商提供給自己商品房買賣合同和補充協議的範本。3.核實房屋權屬：簽訂合同前再次審核房地產的項目的相關有效證件。如：土地使用權證、建設規劃證、建設用地許可證、建設開工許可證等;其次，再次勘察和確認房屋產權的確定性、房屋面積、房屋類型等。4.簽訂購房合同：注意的是，該套合同各方均需要一式兩份，以備不時之需。5.雙方在協商一致後的時日去到當地市級房地產買賣公證中心，在申請表上簽字和按手印。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。