❶ 上海個人房產信息查詢方法介紹
在某些情況下，我們可能會想要查詢自己或者他人的房產信息，但是考慮到手頭資料有限，可以選擇的查詢渠道也不多，所以就會遇到一些麻煩。那麼今天小標為了幫助大家妥善處理類似的問題，就從上海個人房產信息查詢方法入手進行了一個分析，包括可以參考的流程步驟，以及相關規定，為大家提供真正能夠借鑒的知識來學習分析、實踐操作。
一、上海個人房產信息查詢
房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
二、如何查詢個人房產信息
1、只有當事人自己或委託他人才能查詢房產信息
房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記;
2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產必須在這里辦理抵押登記;
4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門商品房合同備案科室-房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記;
5、若是自建(合建)的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證;
6、司法機關依法查詢
公安局因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗;
7、法院部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗;
8、檢察院因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
上文舉例了個人房產信息查詢的方法以及建議，不僅僅包括一系列的流程渠道，還有值得注意的事項說明，由此得知，只有當事人自己或委託他人才能查詢房產信息，否則一般不建議大家採取所述的方法查詢他人的信息。但是特殊情況下我們也可以根據具體的情況加以說明，通過前期准備必要的資料、後期嚴格遵循流程來確定可行的方案和方法。
❷ 怎麼在上海市房屋狀況信息中心查詢本人擁有房產信息
在上海市房屋狀況信息中心查詢本人擁有的房產信息步驟如下：
1、登錄不動產登記中心在網頁右邊找到如下圖所示圖標，並點擊「查詢核驗」；
(2)上海房屋產調可以網上查詢嗎擴展閱讀：
房管局職責：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
需要注意的是，不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人以外將不能查詢。
❸ 上海房產證網上查詢地址
目前還無法網上查詢。
上海個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問開發商），就可以查看到購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。
也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書（房地產證）的，就是是正規商品房，都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。
買房子時，有沒有在售樓現場檢查他們是否有 預售證，如果沒有預售證，那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外，就是小產權房和農民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。買得的房子需要交契稅，這應該是商品房，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因為將來國家一旦要拆遷等，是收不到任何補償的。