當前位置:首頁 » 網路資訊 » 住房契稅網上可以交嗎

住房契稅網上可以交嗎

發布時間: 2022-12-11 21:01:12

『壹』 如何網上繳納房屋契稅

法律分析: 網上稅務局APP;安卓手機在手機的應用商城中搜索「網上稅務局」即可;目前,網上繳納契稅只能用網頁版的,請大家注意。不過,APP上可以交社保和交車船稅,這里就在不多說了。網頁版的,在各搜索網站搜索「網上稅務局」,選擇下圖的標記的鏈接即可。進入該網址,在地圖上點擊河南省,就進入了辦稅系統。在這里要說明的是,不論是APP還是網頁,都需要先注冊再辦理業務,注冊也很單,手機號就能注冊,注冊完成後進行實名認證就可以開始辦理相關業務了。

法律依據:《中華人民共和國契稅法》

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。

『貳』 契稅可以網上交嗎

契稅不可以網上繳納,需要去稅局櫃台審核資料繳納。所需資料:1、身份證:本人的身份證一定要帶,如果已婚,配偶的身份證也要帶上;2、戶口簿:把本人的戶口簿整本帶來;結婚證;買賣合同:購房者與開發商的合同;3、發票:購房發票;4、無房證明:如果是首次購房,需要開無房證明。(無房證明在房管局開具);5、契稅納稅申報表,需要帶三份以上。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。

『叄』 房屋契稅可以網上交嗎

契稅不可以網上繳納,需要去稅局櫃台審核資料繳納。

所需資料:

1、身份證:本人的身份證一定要帶,如果已婚,配偶的身份證也要帶上;

2、戶口簿:把本人的戶口簿整本帶來;結婚證;買賣合同:購房者與開發商的合同;

3、發票:購房發票;

4、無房證明:如果是首次購房,需要開無房證明。(無房證明在房管局開具);

5、契稅納稅申報表,需要帶三份以上。

(3)住房契稅網上可以交嗎擴展閱讀:

計算方法:

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。

《廣東省契稅實施辦法》(廣東省人民政府第三41令)第五條規定,契稅稅率為3%。也就是說廣東省全省的契稅是按3%繳納的。

2010年月29日,經國務院批准,財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部下發了《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定,自2010年10月1日起,調整後的契稅政策為:

對個人購買住房對個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%稅率徵收契稅。

根據上述政策精神,你購買的住宅在80平方米,如果同時符合小區容積在1%以上,那麼可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬於家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明),可減按1%稅率徵收契稅。如果不是首次購房的,則按3%比例計算繳納契稅。

國家只對個人購房的營業稅政策作出調整的新規定,沒有對個人購房契稅出台過新政策。所以你的房價如果不是低於當地稅務機關規定的最低計稅價格有情況下,是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元;不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。

『肆』 契稅可以在網上交嗎

契稅不可以網上繳納,需要去稅局櫃台審核資料繳納。所需資料:
1、身份證。本人的身份證一定要帶,如果已婚,配偶的身份證也要帶上;
2、戶口簿。把本人的戶口簿整本帶來;結婚證;買賣合同,購房者與開發商的合同;
3、發票。購房發票;
4、無房證明。如果是首次購房,需要開無房證明;
5、契稅納稅申報表,需要帶三份以上。
契稅的征稅范圍主要有哪些
1、國有土地使用權出讓;
2、土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換,其中土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移;
3、房屋買賣以下情況視同買賣房屋:以土地、房屋權屬抵債或實物交換房屋;以土地、房屋權屬作價投資或作股權轉讓的;買房拆料或翻建新房的;
4、房屋贈與,以獲獎方式取得房屋產權的,其實質是接受贈與房產,應照章交納契稅。
法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。

『伍』 個人房屋契稅網上繳納流程

個人房屋契稅網上繳納流程:

1、納稅人進入電子稅務局網站,進行注冊與實名認證。

2、在軟體最左側「個性化辦稅」的目錄中,可以看到房產交易一體化增量房與房產交易一體化存量房的選項。點擊進入並填寫相關信息。

3、資料上傳之後,進行提交並保存申報表,再進行稅費繳納並開具證明。

《中華人民共和國契稅法》

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。第二條

本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:

(一)土地使用權出讓;

(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;

(三)房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契稅。

『陸』 契稅可以在手機上交嗎

法律分析:契稅不可以網上繳納,需要去稅務局櫃台審核資料繳納。 對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。既不屬於家庭唯一住房,也不屬於家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。

法律依據:《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。

『柒』 契稅可以在網上交嗎

契稅不可以網上繳納,需要去稅局櫃台審核資料繳納。 契稅,是指對契約徵收的稅,屬於財產轉移稅,由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權轉移,如國有土地使用權出讓或轉讓,房屋所有權轉移,應該稱為土地、房屋權屬轉移,如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外,房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中,有兩種常見的房屋權屬轉移,按規定要繳納契稅:因特殊貢獻獲獎,獎品為土地或房屋權屬; 或預購期房、預付款項集資建房,只要擁有房屋所有權,就等同於房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種,在土地、房屋交易的發生地,不管何人,只要所有權屬轉移,都要依法納稅。目前,契稅已成為地方財政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態勢。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。
交契稅的流程
流程如下:1、身份證:本人的身份證一定要帶,如果已婚,配偶的身份證也要帶上;2、戶口簿:把本人的戶口簿整本帶來;結婚證;買賣合同:購房者與開發商的合同;3、發票:購房發票;4、無房證明:如果是首次購房,需要開無房證明(無房證明在房管局開具);5、契稅納稅申報表,需要帶三份以上。