1. 買房交了定金不想要了能退嗎
付完定金又不想買房了，定金不能退。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
買房的流程是什麼
1、選房，實地看房要看樓盤的硬體條件；
2、簽訂認購書，需要繳納一定的定金；
3、簽訂購房合同，開發商的口頭承諾要寫進合同；
4、進行付款，付款後可以驗房；
5、裝修入住，簽署管理公約以及交付物業管理費用；
6、辦理產權證。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
2. 買房定金可以退嗎
買房的定金是不能退的，但是如果出現對方違約的情況，對方就要雙倍返還定金。
根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
(2)網上選房定金可以退嗎擴展閱讀：
《中華人民共和國民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。
第五百九十一條當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。
3. 買房定金能退嗎
買房交定金後，買受人履行合同義務的，定金可以退回。
根據《民法典》第五百八十六條第一款規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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4. 買房定金可以退嗎
買房定金可以退的情況如下：
1、合同條款被進行修改：
在雙方即將簽訂合同的時候，如果合同裡面的條款，雙方不能夠達成一致。比如，合同裡面如價格、戶型、面積等，被進行修改，和認購書不一致。那麼，就可以認作是賣方違約。不僅可以返還定金，甚至可以拿到雙倍的賠償；
2、有增加退定金補充協議：
在交定金之前，如果有增加補充協議。即便買房者不想要房子屬於違約行為，但是之前有簽署補充協議，就要按照補充協議來退還定金；
3、認購的房子轉售他人：
如果開發商已經把認購的房子轉售給了別人，這樣就是開發商有欺詐行為。不僅可以退還定金，甚至還可以拿到賠償；
4、不具備銷售條件：
如果是沒有產權證的項目，或者沒有銷售許可證。這種內部認購行為，是不具備銷售條件的。這就屬於開發商的問題，在任何條件下都可以退還定金；
5、第三方原因：
如果是因為政策問題、自然災害，導致樓盤不能建設。雙方都沒有過錯，這種情況也可以退還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
5. 訂了房子交了定金可以退嗎
訂了房子交了定金只要不是合同，協議是沒關系的，而且定金是可以退的。交完定金以後，如果是開發商的原因不能買房，定金是可以退還的。
購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。
定金的分類
成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。
證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。
立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在於保證在此之後訂立正視合同。
6. 買房子交了定金了,不想買了可以退嗎
不可以退回定金。
在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回。
若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約 定，不得超過主合同標准額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。
買房流程：
第一環節：著手准備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源
這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
7. 選房交了認籌金後不想買房了可以退款嗎買訂
如果你交是認籌金，不想買房是可以退的。注意交錢你簽的一個協議，里邊會有一個資金的後續處理。不要相信銷售所說的。要看到什麼條件下可以退。後續做到有法可依。
認籌金、訂金都是可以退的。定金開發商原則上是可以不給退的，具體看情況！
8. 選房定金交了可以退嗎
看具體情況定。按照法律規定，當事人約定以交付 定金 作為訂立主 合同擔保 的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。 《 民法典 》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 定金合同 自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。