『壹』 租房子哪個網站比較靠譜
1、安居客租房網站:對於安居客的模式,實際上和58同城是一樣的,只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數量也就受到了影響。這類網站更傾向於買賣,而不是租賃;買賣基本都是中介在做,所以你懂的。
2、租房網站房天下:是房地產家居行業的專業網路平台,美國紐約交易所上市公司,覆蓋全國642個城市,業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新,在PC及移動領域均處於前列。房天下,買房賣房大平台!
3、58同城租房網站:訪問的人數算這些網站裡面較多的。所以有很多人在這邊發布信息。照成現在這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。尋找靠譜的租房房源中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介。
租房有哪些網站?如何尋找靠譜的租房網站?
如何尋找靠譜的租房網站?
1、尋找靠譜的租房房源還有通過網上租房的,可以查旬是個人出租還是中介出租。如果是個人的話能夠直接與房東接觸,假如是中介的話就要看中介的一些相關證件及所在城市的口碑怎麼樣,另外還有一點就是通過中介租房是要付中介費用的,一般情況下中介費為一個月的租金。
2、一般情況下如果是租房信息的話,都是發到租房網去的,因為訪問那些網站的網友很多都是有這房屋需求的。例如:尋找靠譜的租房房源百姓網、58網、口碑網等等。這些都是比較人去的網站。在這里你可以查看有沒有自己想要的地理位置、房屋類型,選擇自己喜歡的戶型。
3、尋找靠譜的租房房源可以上網路搜天涯論壇,可以注冊一個很有名氣的論壇,如天涯論壇就很有名,裡面發布信息的人很多,看的人很多喔。尋找靠譜的租房房源看看別人發的一些租房的貼子符不符合自己的要求。
『貳』 怎麼在網上直接找房東租房子
本人北漂一族,從畢業到現在,經歷過6次租房,搬了5次家。經歷過蛋殼暴雷,租住過自如公寓,被無良小中介坑過押金,也遇到過各式各樣的室友。總的來說,直接租住中介的房子還是有諸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最後決定,一起在北京找和房東直簽的房子。
找和房東直簽的房子一般有兩種辦法,一個是請中介幫忙,然後可以直接對接房東,優點是我們可選擇的范圍會很多,房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴,基本等於一個月房租,而我們租的房子越貴,中介費就越高。另一個是通過網路渠道,在各個平台自己聯繫到房東,缺點是房源少,但是偶爾能碰到合適的,我選的第二種方法,畢竟省了大幾千的中介費呀!
先說第一個中介途徑。
我只推薦自如和鏈家,有以下幾點原因:
1.會有中介跑路的情況,交了錢但是沒有房子住(尤其是某些隔斷/公租房,一旦被人舉報,就強行讓你搬家,而這種情況就算搬走了,中介費也不會再退給你)。
2.給中介交了錢了,但是他們不管事,比如不給維修,清潔之類的問題(我們在小中介那裡交了1000+服務費,包括2周一次的清潔,結果一年只來了一次清潔,由於合同不夠明確,最終這部分錢也沒辦法要回來)。
3.押金要不回來,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是這樣,押金扣個一兩百,一般人也懶得跟他們扯皮,但是自如沒有這種情況)。
4.中介費貴。
至少自如和鏈家可以幫你排除掉前三種不利情況。
注意事項:
1.貝殼只是一個信息收集平台,包括自如鏈家的房源,還有其他一些小中介的房源,租房的時候還是仔細辨別。
2.中介的房源還是比較多的,我們提前一個星期左右看房就ok,太早了房源還沒有放出來。
3.不要給任何訂金或者定金。在沒簽合同之前,中介會用他的花言巧語來騙你交定金,但是這個時候他說的所有的話都只是口頭約定,所以他不可能說真話。
看好了就直接簽合同,所有的規定規則都放到合同里,有書面記錄來保障我們的權益。
4.如果中介說是和房東直簽,一定看房東的房產證和身份證。如果拿不出來就不簽合同,所以這里呢,就突出上面一條的重要性,如果你給了定金,但是房東卻拿不出來房產證,表示這個房源有問題,要麼你硬著頭皮簽,要麼你就只能損失掉你的定金。
第二種是通過網路渠道,自己找房東直租。
主要有三個渠道,第一是水木社區和豆瓣,第二是閑魚,第三是58同城。
1) 水木社區和豆瓣
一線城市比如北上廣,直接在這個鏈接里直接搜索就可以,這個平台整合了北郵人和水木社區租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing
這個鏈接本來也可以搜索豆瓣租房帖子,但是現在不行了,大家有需求只能在豆瓣小組里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索「合肥租房」小組,裡面的「找室友」和」轉租」欄目都挺好用的。(」房東直租」分組裡面基本都是中介,判斷方法是:中介太懶了,只發圖和標題,對房源的信息沒有詳細介紹,真房東一般都會仔細介紹自己的房源信息。)
注意事項:
1. 和房東直租的房子,一定要實地看房,主要看洗手間和廚房是不是清理的很乾凈,還有記得開一下廚房櫃子看看有沒有蟑螂。。。。
2. 大家盡量找好說話的房東,那種磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房東,盡量不要跟他有往來,後續住房的時候還會有很多溝通,這種人溝通起來會很費神!比如我租第一個房東的房子時,租之前跟房東商量著換了一個屋裡的電器,房東很爽快就答應了,果然後續和這位房東的溝通都是非常順利的。
3. 北京和房東直接租房,大家記得自己去社區報備。自己簽的合同,一般情況下,房東是不會幫你報備到社區的,如果大家有辦理居住證的需求,還有像我一樣覺得報備了更安全的同學,最好去到社區報備一下。這條可選。
我的分享就到這里,希望大家都能租到稱心如意的房子!!
『叄』 在哪裡能找到個人租房
1、網上租房:
如果想租房的話,可以通過電腦或者手機app去網上一些正規的大型租房網站進行找房子,然後找到合適的房子後,與房東聯系,再約時間去看房租房。
2、中介租房:
如果想租房,一般可以去找附近中介,然後找到附近的中介。一般附近有很多房源信息,房東都會掛到中介,這樣中介一般都會介紹需要的價格和合適的房子,並帶著去看房子。
3、朋友介紹:
可以通過親朋好友或者同事給介紹,因為這樣的房子一般都靠譜,而且價格適宜。
4、報紙找房:
租房子還可以通過看報紙,有很多廣告信息或者房源信息都會在報紙上投廣告,因此,可以看看報紙,通過報紙來了解房源信息,進而聯系房東找房看房。
5、小區或者路邊找房:
租房子還可以去所在地附近區域找,一般有很多人捨不得打廣告,會貼些白紙在路邊或者是小區門口或者是房子邊上,此時可以去附近路邊,電線桿,牆壁或者小區門口,或者問問門衛,或者看看公告欄等等。
租房注意事項
1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。,如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪裡,自己想要租房的位置的周圍環境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設施。
2、分析一下自己的需求情況,是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
3、因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同,有利於保護合法權益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸後,再決定是否可以委託。
『肆』 房屋出租有哪些網站
我只推薦我用過的不錯的,看房網,豆瓣租房小組,每次都是這些一起找,記錄下合適的房源,打電話確認核心信息之後,抽個時間集中一起看完,差不多就可以找到合適的房子。
『伍』 租房子在哪裡找呢
可以通過互聯網或中介。
租房找房源的方法。
1、如今很多人租房都是會根據網上找,例如58同城網、樓盤網、安居客,全是房地產業家裝行業技術專業互聯網平台,只需在這里上邊找,迅速就能尋找租房的房源信息了。
2、可以找中介公司租房,中介會依據租客要求,帶租客去看房,那樣也方便快捷很多。
3、還能夠根據直租方法找房子,主要是適用房租月付,基本上沒有什麼中介公司花費,房源信息更新最快。
『陸』 房屋出租找哪個平台好
摘要 現在很多人都會在網上租房子,使用頻率最高的應該就是58同城這個平台了,我個人也非常的推薦,主要是因為這個平台是不收取任何費用的,能夠節約一些租金成本。
『柒』 請問網上有哪些可以租房的軟體
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租房子需要注意的事項:
1、關於房子的費用問題,目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔;
2、房租的付款形式,目前大多採取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢具、家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫;
5、關於鑰匙等細節的問題,和房主溝通好;
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。
『捌』 上網怎麼找出租房
一個是線上找房,一個是線下找房。
如果是線下找房,就是傳統的找房方式,直接到想要居住的小區去看,一般在每個單元的門上都會有一些小廣告的,或者是小區周邊可能會有中介,也可以去咨詢一下。還有一種方式是線上找房,線上找房也是近幾年才比較火熱的,直接可以上一些租房的網站上去了解,上面就直接可以看到,有正在打算合作的室友,兩個人達成共識之後就可以一起租房了。
現在很多人在外面打拚,都是選擇租房,但是有一些城市經濟發展太快,租一整套的價格,有點太貴了,所以很多人想要合租,跟其他人一起來拼一整套的房子,這樣經濟壓力會小一點。想要找合租房,其實可以通過很多手機APP來尋找,例如安居客,鏈家網,房天下,這些APP上面的房源,特別的多,可以根據自己的實際情況來選擇,如果有看中的,最好去實地考察一下,這樣比較放心,而且在這些平台上面租房,是不需要支付中介費用的。