⑴ 租房合同網上簽有效嗎
網上簽租房合同有效。租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
一、具體的簽約流程是：
1、公寓系統與公寓/房東
公寓/房東需在系統上完整提交房屋信息，上傳證照、資質，進行實名認證，嚴格確保房源的真實性。在線簽訂房屋租賃電子合同，經由系統提供房屋租賃合同示範文本，公寓與租客雙方就租賃期限、租賃價格、交房清單等細節達成確認後，進行在線簽署。
2、公寓系統與租客
房型預約，在線提交，然後經由系統身份認證後，簽訂租賃意向書並支付定金，經過電子簽名的意向書，簽署內容不可篡改，簽署身份不可抵賴，簽署完後的合同由平台並聯合第三方公證書共同存證，公寓與租客可以在系統內隨時查閱、下載合同。交付定金、押金、房租後，平台還可生成電子收據，進行在線蓋章，維護各方的合法權益，避免糾紛。以互聯網電子化簽約，提高房屋租賃關系中各類合同簽署效率與風控能力，助力行業向數字化、信息化轉型將是像寓小二這類公寓管理系統長期堅持的目標。
二、電子合同與傳統紙質合同一樣都具有法律效力
根據《民法典》的有關規定，書面形式是合同、信件、電報、電傳、傳真等形式，可以有形地表達所包含的內容。通過電子數據交換、電子郵件等方式，也可以有形地表達所包含的內容，並且可以隨時檢索數據電文，視為書面形式。租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。因此，在雙方共同約定使用的情況下，以電子合同的形式簽訂租房合同是具有法律效力的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
⑵ 和客戶簽合同，在網上簽約有效嗎
網上簽的合同是否生效?其實網上簽合同只要解決下面三個問題就能確定具有法律效力：
第一，解決身份認證問題
通過互聯網確認網上簽合同的主體必須是「有完全民事行為能力的人」，而不能是一條狗，或是精神病人、未成年人或死者等，否則合同不成立。
為了解決這一問題，法大大對用戶進行實名身份認證：人臉生物科技識別、銀行卡要素等多重技術手段實名認證，確保頒發電子簽名為專人所有;同時設置加密登陸，預留手機隨機動態密碼來確保簽署行為為簽署人控制;
第二，解決網上簽的合同沒有或不會被篡改的問題
因為雙方只能履行簽約時的那些條款，單方修改的條款沒有經過對方同意是不能拘束對方的。為了解決這一問題，法大大用國家權威機構頒發的CA證書，確保證書指紋唯一性型，使篡改無效並可識別簽名真實有效性。
第三，解決合同顯現載體的問題
合同能不能被現實的呈現出來是很重要的，比如說以什麼樣的方式去呈現：是當事人點擊了注冊協議確認的按扭的過程，是錄像的方式還是圖片的方式。因為紙質版電子合同不會有「點擊」操作。
網上簽合同怎麼簽才有效？
根據《合同法》及商務部《電子合同在線訂立流程規范》規定，合法有效的電子合同是指締約各方在互聯網上通過第三方電子簽約平台、採用可靠電子簽名技術形成的數據電文。而滿足鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間三個條件的電子簽名才能稱得上是可靠電子簽名。
由此可見，通過可靠的第三方電子簽約平台簽署的電子合同才具備法律效力。並且，電子合同直接線上簽署，不需要快遞或面簽，只需簡單幾個步驟，1分鍾內就可以輕松簽署一份合法有效的電子合同，大大提高了簽約效率，節省了簽約成本。
⑶ 鏈家解約需要提供銀行實體卡照片嗎
不需要。
解約要看清解約合同，尤其注意和交易方的責任劃分。解約的第一優先順序肯定是對等的那位交易方，因為你們兩的合約金額比較大。你和房東商量好了才能和鏈家談。
鏈家全額無息退還雙方所有已收款項，且雙方互不追究任何責任即達到解約目的。不需要銀行實體卡照片，可以通過微信直接進行交易。
⑷ 和鏈家解約後可以自行交易嗎
自行交易和換個中介交易都是不可以的，你們應該簽署了解約協議，解約協議上會有這方面的規定，我就是北京鏈家的經紀人，為什麼要自行交易？為了省錢么？
⑸ 和中介解約後可以自行交易嗎
法律分析：自行交易和換個中介交易都是不可以的，簽署的解約協議有相關內容。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
⑹ 鏈家買房線上簽約靠譜嗎
我覺得線上簽約不靠譜，房子都沒看，房主也不認識，總得見面談吧，具體的信息都不知道，免得買完了後悔
⑺ 鏈家購房合同怎麼簽簽署購房合同要注意什麼
鏈家購房合同怎麼簽？如今人們買房子都是找中介，一些大中介雖然中介費高一些，但是真的還是很靠譜的，所以要是在鏈家簽訂合同的話，就要知道這個中介的一些簽訂知識，下面是我簽署購房合同要注意什麼？掌握了一些簽合同的技巧，簽訂的合同就會很正規了。
鏈家購房合同怎麼簽？如今人們買房子都是找中介，一些大中介雖然中介費高一些，但是真的還是很靠譜的，所以要是在鏈家簽訂合同的話，就要知道這個中介的一些簽訂知識，下面是我簽署購房合同要注意什麼？掌握了一些簽合同的技巧，簽訂的合同就會很正規了，下面看看我的介紹吧。
鏈家購房合同怎麼簽？
1、鏈家購房合同變更信息專遞送達要求開發商變更任何信息，都要以書面方式通知購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到購房者，也便於保留相關證據。辦不下貸款解除合同在合同中要明確約定，如果辦不下來貸款，就要無條件解除合同，退回定金和已付房款，以避免購房者資金被套或受損。
2、產權證辦理日期具體到日在合同中要明確約定產權證辦下來的日期，一定要具體到年月日。同時還要約定產權證不能如期辦理的違約責任。停車費區分管理費若是購買了帶產權的車位，那麼在交納費用時，只需交納相當於物業管理費性質的管理費用，這一點要在合同中明確。
3、鏈家購房合同質量問題解決方案提前定對出現質量問題後的解決方案要明確約定。還可以約定房屋及附屬設備的保質期。附張公攤平面圖交房時面積誤差在±3％以上可以退房。購房者在簽訂合同時，可以讓開發商將公攤面積和套內面積分別明確地寫出來，並且要求開發商在合同中附一張整棟樓或項目的公攤平面圖。同時約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差，以及公攤面積與套內建築面積均發生變化的處理方式。
簽署購房合同要注意什麼？
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突。簽署購房合同要注意文字表述要清晰、准確。簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）應是項目立項批准文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
2、簽署購房合同要注意合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日後有出入。如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率。
3、簽署購房合同要注意房屋的檔次和裝修標准一般採用附件形式附在購房合同之後，該內容的表述一定要詳細、具體。如技術等級、材料品牌、內部設施的種類、負荷標准、供應能力，水暖電、通訊等設施要說明安裝到什麼程度。
當我們跟隨我對鏈家購房合同怎麼簽？簽署購房合同要注意什麼的知識學習了解後，我們知道了要是在鏈家買房子的話，就要在鏈家簽訂購房合同，這也是比較規范的合同了，但是我們在簽訂的時候要注意一些細節的問題，一些特殊的條款要寫清楚，希望上文我的介紹可以幫助到大家。
⑻ 鏈家解除合同流程
需要注意的嘛，看好合同條款，退款的收款賬戶名，賬號，支行信息。
本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式 叄份,甲方執 壹份,乙方執 壹份,居間人(北京鏈家房地產經紀有限公司) 壹份,均具同等 法律效力 鏈家租房合同到期後怎麼續簽 雙方當事人協商一致的情況下,可以直接再重新簽訂一份合同,或者是在原來的合同的基礎上進行續簽。