1. 房屋租賃發票怎麼開
法律分析：1.與房東聯系。商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意；並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。2.辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3.發票抬頭准備寫公司的名字。還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。4.辦理地：以上資料全部准備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周一至周五。
法律依據：《國家稅務總局關於營業稅改徵增值稅委託地稅局代征稅款和代 開增值稅發票的通知》 第一條 國稅局是增值稅的主管稅務機關。營改增後，為方便納稅人，暫定由地稅局辦理納稅人銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產增值稅的納稅申報受理、計稅價格評估、稅款徵收、稅收優惠備案、發票代開等有關事項。地稅局辦理征繳、退庫業務，使用地稅局稅收票證，並負責收入對賬、會計核算、匯總上報工作。本代征業務國稅局和地稅局不需簽訂委託代征協議。
2. 個人如何開租房發票
法律分析：1.個人想開房租租賃發票，首先房東跟房客要協商好，開具發票需要一定的稅金，眼協商好稅金誰來支付等問題，避免以後產生糾紛。2.稅務局開具發票，要求開票抬頭要與租房合同上面一致，如果發票抬頭要寫公司名稱，就要准備好公司的開票資料，如果是個人就不用了。3.個人開房屋租賃發票需要攜帶房屋產權證復印件、房東身份證復印件、租房合同、經辦人復印件。攜帶這些證件就可以去就近的地稅局辦理了。辦理的時間是周一到周五。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第一條 為加強商品房屋租賃管理，規范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。
第二條 城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃（以下簡稱房屋租賃）及其監督管理，適用本辦法。
第三條 房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
第四條 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
3. 房屋租賃發票怎麼開
【法律分析】
房屋租賃發票開具流程如下：1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第二十一條 稅務機關是發票的主管機關，負責發票印製、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。發票的管理辦法由國務院規定。
4. 房屋租賃發票如何開具
房屋租賃發票可以直接到辦稅服務大廳來開具，你可以按0.5%-1.5%的減免政策來開發票。
【法律分析】
1、個人房屋出租需要確定是開具「增值稅專用發票」或「增值稅普通發票」。如需開具增值稅專用發票，納稅人攜帶房主身份證原件、房產證原件和租房合同原件即可申請辦理。開具增值稅普通發票需要攜帶房主身份證原件、房產證原件、租房合同原件、房主身份證復印件、房產證復印件和租房合同復印件。
2、如果房主本人因特殊原因無法親自辦理，可以由房主填寫委託書，由代辦人攜帶上述資料及代辦人身份證原件辦理，資料齊全可在稅務機關辦稅服務廳申請代開。
【個人房租發票代開所需資料】
（一）《代開增值稅發票繳納稅款申請單》；
（二）不動產產權證明或商品房預售合同、房地產買賣合同等能證明不動產權屬的復印件(首次辦理時提供）；
（三）出租方身份證件原件及復印件；
（四）私房出租合同原件及復印件（首次辦理時提供）；
（五）出租方委託代理人申報的，應提供書面委託書及代理人的合法身份證明復印件；
（六）承租方為個人的，提供個人身份證復印件；承租方為單位的，提供稅務登記證或社會信用登記證（三證合一）復印件（首次辦理時提供）。
【法律依據】
按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關於完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值稅，並相應開具1.5%徵收率的增值稅發票。
5. 在12366國家稅務網上開具房屋出租發票怎麼開
在所屬地稅局網上提交代開申請，申請通過後去大廳領取發票交稅。也可以直接去大廳提交代開申請，直接開票交稅。
6. 重慶市如何在網上注冊稅務賬號用於房子出租開票
摘要 1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意;並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料;如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。房屋租賃發票在哪裡開?開票流程是什麼以上資料全部准備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周一至周五。補充：房屋租賃發票：房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
7. 租房完稅憑證在網上能列印嗎
可以。
租房完稅憑證在網上能列印。過電子稅務局直接開具列印即可，列印後附在記賬憑證後作為附件。
房屋租賃完稅憑證。也是房屋租賃發票，是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。