① 常州哪個區買房性價比高
首先聲明，我不是房托。
買房對於許多人來說都是件頭等大事，而一套房子買得值不值，關鍵就是看性價比高不高。如今，放眼常州房產市場，排隊搶房、新盤扎堆入市和各式各樣的優惠活動，都讓購房者眼花繚亂，無從下手！
基於常州各區都有自己的規劃特徵，如果不是非常確定要買的區域，可以每個區域符合首付要求的樓盤都看看，最終再用排除法，排除掉不適合的區域。
全部列舉完畢之後，排除自己最不能接受的樓盤，比如有些樓盤的規劃沒有優勢，有些樓盤的戶型實在接受不了，預算超出太多或者學區不符合你的要求等等，都可以用排除法去排除。
幾個樓盤都符合自己的心意的話，下面就是對比價格的時候。這個時候你的心裡要有一桿秤，一個符合項目的定價，當然不能太離譜，低於市場均價的買賣任何開發商都不會做的。
當前樓市的一個最大特徵就是買房者有談價的資本，在你看中的房源被買走之前，你可以跟置業顧問磨一磨價格，磨一磨優惠。
幾個樓盤哪個樓盤最先達到你的心裡預期，恭喜你可以選擇這個下手了。
② 我在常州買房子
建議你去www.hualongxiang.com上去看看，有最新的樓盤報價的。
③ 常州買房最全攻略 原來有這么多要"看"的!
常州人買房的首要目的是居住，但同時房產也具有保值升值的投資功能，所以一套房子的好壞，將直接決定以後房子的居住舒適度，也將直接決定買家手裡的資產是否會升值。在常州買房，其實要「看」的因素是很多的。
看地段
選房三要素：地段、地段、地段。看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之後，則房產大幅升值很有希望。區域環境的改善會提高房產的價值。
看配套
居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標准之一。大的社區內或附近一般設有小學，以排除城市交通對小學生上學路上的威脅，且住宅離小學校的距離應在300米左右（近則擾民，遠則不便），這將是最大的賣點，值得大書特書。再有，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，還有「小區會所」、銀行、便利店、餐廳等，越細越好。例如「會所」的介紹——由於經濟條件所限，普通老百姓購買的房子面積不會很大，假設您買的是80平方米的住宅，有了會所，您所享受的生活空間就會遠遠大於80平方米。現在居住意識越來越偏重私密性，休閑、社交的需求越來越大，會所將成為您不可缺少的配套…但在這里，會所都有哪些設施，收費標准如何，是否對外營業，預計今後能否維持正常運轉和持續發展等問題，就是您必須了解的內容了。
看綠化
小區居住的環境有一個重要的硬性指標——綠地率（指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比）。請注意：「綠地率」與「綠化覆蓋率」是兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化面積的。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規范規定：新建居住區綠地率不應低於30％，如果居住區綠地率能達到40%甚至50%，就比較難得了。
看布局
一般說來，居住區內的樓層越高，人口密度越大，容積率也就越高。以多層住宅（6層以下）為主的住區容積率一般在1.2至1.5左右，高層高密度的住區容積率往往大於2。如容積率過高，會出現樓房高、道路窄、綠地少的情形，將極大地影響居住區的生活環境。容積率的高低，只是一個簡單的指標，有些項目雖然看上去容積率不高，但是為了增大中庭園林或是閃避地下車庫，而使得樓座擁擠一隅也是不可取的。
看區內交通
居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前的房產賣點是「人車分流」，即汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不幹擾，因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區環境質量，這種方式推薦給客戶，他們都會喜歡。
而人車混行的小區您要關注是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進住宅組團，停車場若不得不靠近住宅，應盡量靠近山牆而不是住宅正面。另外，汽車泊位還分為租賃和購買兩種情況，購房者有必要搞清楚：車位的月租金是多少；如果購買，今後月管理費是多少，然後仔細算一筆賬再決定是租還是買。
看價格
大家都明白，買房子當然絕不是越便宜越好，關鍵是要看性能價格比，也就是說是否物有所值、價格合理。客戶看中某一房屋後，您應當耐心為其對同一區位、同等檔次樓盤的性能進行比較，有比較才有選擇。
看日照
萬物生長靠太陽，特別是對經常在家的老人和兒童來說，陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛生，提高住宅的舒適度。住宅內的日照標准參考如下——日照時間以大寒日不少於兩小時為標准。按照《住宅設計規范》規定：「每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過4個時，其中宜有兩個獲得日照。」居住小區內的住宅「戶戶朝南」就是最大的賣點。
看通風
在炎熱的夏季，良好的通風往往同寒冷季節的日照一樣重要。夏季多為東南風，冬季多為偏北風。如果住宅有南北兩個朝向，夏季能有穿堂風，比住宅中所有居室都朝南，但沒有穿堂風的要好。也就是南北通透戶型。
看戶型
平面布局合理是居住舒適的根本，好的戶型設計有以下幾點要素供您參考介紹：
⑴入口有過渡空間，即「玄關」，便於換衣、換鞋，避免一覽無遺。
⑵平面布局中應做到「動靜」分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等。若為雙衛，帶洗浴設備的衛生間應靠近主卧室。另一個則應在動區。
⑶起居廳的設計應開敞、明亮，有較好的視野，廳內不能開門過多，應有一個相對完整的空間擺放傢具，便於家人休閑、娛樂、團聚。
⑷房間的開間與進深之比不宜超過1比2，過於長條的戶型不太容易介紹，可以考慮建議進行裝修分割。
⑸廚房、衛生間應為整體設計，廚房不宜過於狹長，應有配套的廚具、吊櫃，應有放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統。下水道和存水彎管不得在室內外露。
看設備
在房產介紹住宅設施的配套上要應注意：選擇這些配套設施上質量是否精良、安裝是否到位，是否方便/實用、技術的成熟度，即是否被廣泛使用，是否經過市場檢驗，因為盲目使用不成熟的高科技產品，最終有可能造成用戶的使用不便或是高額支出。
看隔音
雜訊對人的危害是多方面的，它不僅干擾人們的生活、休息，還會引起多種疾病。《住宅設計規范》規定，卧室、起居室的允許雜訊級白天應小於50分貝，夜間應小於或等於40分貝。客戶雖然大多無法准確測量，但是肯定會關注這一點。住宅應與居住區中的雜訊源，如學校、農貿市場等保持一定的距離；臨街的住宅為了盡量減少交通雜訊應有綠化屏幕、分戶牆；樓板應有合乎標準的隔聲性能，一般情況下，住宅內的居室、卧室不能緊鄰電梯布置以防噪音干擾。
看私密性
住宅之間的距離除考慮日照、通風等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小於24米為宜，高層住宅的側向間距宜大於20米。此外，若設計考慮不周，客戶選擇住宅時會對這些予以注意。
看年限
住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。（住宅年限類僅做參考）
看面積
（以上回答發布於2017-02-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 買房哪個網站好
那裡買房啊？房產網站有網上發布平台如五八同城趕集網搜房網安居客等，這些都是差不多的，是中介在上面發布信息，都有假房源，鏈家有真房源，分地區的合肥有安心網，也是真房源網站。你看看你們當地還有沒有本土的房源網站。總的來說買房網站都差不多的。到最後還得看中介
⑤ 在常州如何買房
到售樓中心
中介也行
⑥ 常州現在可以買房嗎建議先問自己三個問題
春節剛過，新的一年正式開啟。很多朋友問我，現在可以買房嗎?其實，是否可以買房，更多要看自己。所以，如果你也有同樣的問題，那麼建議你先問自己以下三個問題：
問題三：現在買房負擔得起嗎?
買房離不開資金，因而要問自己，如果現在買房，經濟方面能否承受得起。
1、是否有足夠的資金付首付
（以上回答發布於2017-02-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 常州買房限購嗎
限購。常州房產限購最新政策，常州外地人限購區域：1、購買商品房(包括二手房)，產權滿2年後才能上市交易；2、非常州市戶籍限購1套；3、購買二套房公積金貸款支付比例為50%；4、首套房公積金貸款還清後，為改善居住條件第二次貸款購買住房，支付比例為30%。5、加強新建商品住房合同備案管理，注銷所涉房源需在常州房地產信息網公示，公示時間為15天，公示期間不得重新備案。6、加強二手房交易稅管理，對二手房實施計稅評估交易，規范二手住房交易稅收征管。7、加強商品住房價格，新建商品住房備案價格的調整周期不得低於2個月。
⑧ 請問在常州最好在哪裡買房子
先生你如果想買房子我建議你最好到常州奧林匹克花園銷售中心去問一下，我聽說那邊新北區政府要遷入到奧園的附近，而且現在的交通已經十分發達了（象高架橋，高速路啊）出行特別方便哦，坐47，27，204，241均可直達哦，我就是在那邊買了一棟房子等到房價上漲呢 。奧到現在已經發展得很全的了
⑨ 常州買房子
盛世名門好像有小戶型的吧，在晉陵路邊，最少准備個三十萬吧
⑩ 最近想在常州買房，總價在40-50W的樣子，在哪裡比較合適在哪些網站上有更多關於常州房源的信息
那就只有常州附近的郊區一代。給你推薦幾個吧，奧林匹克花園、薛家附近、武進地塊等。如果你想買靠近市中的那就只有老小區了，北環，翠竹，紅梅，清潭，花園等等。