Ⅰ 我在網上看到領了居住證兩年就可以買房了，是這樣嗎
在上海領了居住證兩年是不可以買房的。上海的購房資質是這樣的：非滬籍購房當月前63個月正常繳納60個月納稅或社保，且已結婚的，可買一套房。
Ⅱ 現在都流行線上買東西，那麼買房可不可以線上買
現在是可以線上買房子的哦。淘寶第一帶貨女主播薇婭的直播間連火箭都賣過，當然啦房子也賣過，就是在今年四月二號，好像是杭州的一個樓盤，直播間買全款能8.3折，分期能8.4折，當時直播間是很火爆的。隨後恆大也請了明星佟大為開直播賣房，也非常火熱，據說38套特價房一秒賣光，所以說是可以線上買房子的。
線上賣房的例子不多，也不知道如果想退貨怎麼處理，或者出現問題了售後具體要怎麼操作。房子這么貴的東西，大家對這些都是很不放心的。雖然像薇婭、佟大為這樣的名人線上賣房，他們為了自己的聲譽，相對來說還是比較靠譜的，但是還有一些網上賣房就很不靠譜了，比如那種法拍房，聽說坑就很多。有時會買房也要了解房型，有時候還要看承重牆什麼的，這些網上光靠圖片時難以了解清楚的。
Ⅲ 房子也能網購了！ 線上買房靠譜嗎
新華社上海3月19日消息，新冠肺炎疫情讓今年年初的樓市進入「冷凍」狀態。國家統計局16日發布數據顯示，1至2月份，全國商品房銷售面積同比下降39.9%，商品房銷售額下降35.9%。
疫情之下，各地售樓處關閉，不少房企紛紛轉戰線上「自救」。據克而瑞研究中心統計，前200強房企中已有143家房企在線上「雲賣房」。線上買房靠譜嗎？線上賣房能替代線下銷售嗎？
VR看房、直播賣房……房子也能網購了
2月中旬以來，多家房企推出網上購房，提供網上VR看房、選房、購房等服務，並推出多重購買優惠、無理由退房等政策，一時間吸引了眾多消費者，形成了熱鬧的房子「網購」市場。
「新華視點」記者發現，目前線上售房的模式主要有三種：一是一些大型房企自建的網上售樓處，比如恆大的「恆房通」、碧桂園的「鳳凰雲」、融創的「幸福通」等，所售房源覆蓋全國全部在售項目。二是世茂、龍光等規模房企與房天下、樂居等第三方機構合建網路售房平台，通過線上銷售吸引流量。三是售樓員化身主播，在抖音、快手等平台直播「帶貨」。
熱鬧的線上賣房效果如何？恆大日前宣布，在全面實施「網上賣房」後，該公司2月份共實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億元。但絕大多數房企線上認購慘淡，成交更是寥寥無幾。如融創上海區域上線的100餘個項目幾無成交，碧桂園2月銷售額同比下滑近50%。
記者發現，除恆大「恆房通」等少數平台可實現推薦、認購、成交、返佣等多個環節外，目前多數房企的線上賣房還是以項目展示、引流蓄客為目的。如保利、中海、正榮等房企開發的平台只有項目瀏覽、意向登記和與置業顧問對接等功能，尚不能進行線上認籌和認購，主要是為了引流蓄客，打造全民經紀人體系。「帶貨」主播們通過帶網友看房積累粉絲，然後通過建群、私聊等方式獲取客源，推廣項目。
一家平台的運營負責人告訴記者：「對於開發商來說，這種線上售樓處只是一種拓客渠道，通過展示項目吸引意向購房者，獲得更多客戶信息，再將其引流至線下。」
線上買房靠譜嗎？
太原市民王先生近日通過VR實景圖和網路直播看房後，參加了保利線上「秒殺」活動，購入了一套149平方米的住宅。「通過VR、直播等方式看房和線下看房區別不大，看到的都是實景，也能即時咨詢項目情況和周邊配套。」王先生說，「線下看房往往需要多處跑，線上看房還減少了跑腿次數。」
「VR等先進技術的支持，大幅增強了客戶線上看房的真實感；推出線上賣房，也表明開發商開始探索改變與客戶的溝通方式。」保利發展山西公司助理總經理敬甫表示。
但更多的購房者表示，盡管線上買房很便捷，但不實地參觀樣板間、親身體驗房子和周邊環境，總感覺心裡不踏實，「畢竟買房是筆大額支出。萬一買錯了、後悔了怎麼辦？」
記者采訪發現，現階段能成交的「網購房」往往有幅度不等的優惠，此外還要有能消除購房者顧慮的配套政策。「從當前來看，線上售房認購率高的房企，最常見的是實行優惠折扣、保價期和無理由退房等組合營銷策略。」易居企業集團CEO丁祖昱說。
不少購房者認為，增加一定期限的「無理由退房」配套條款最為重要。記者梳理發現，目前已有20餘家房企推出「無理由退房」政策，從7天、15天、30天、60天、90天到180天不等，尤以恆大的規定最為寬松——交房之前都能退。
「買貴了，有效期內退差價；不想要了，可以無理由退。」克而瑞研究中心副總經理楊科偉認為，「保價+優惠+無理由退房」的系列配套政策，基本解決了線上買房的後顧之憂。
線上賣房：權宜之計還是未來趨勢？
業內人士普遍認為，當下房地產行業轉戰線上主要是受疫情影響，是「非常時期的非常辦法」，還處於起步和試水階段。短期內，線上賣房不會替代線下銷售，但會是線下銷售的重要補充手段。
路勁地產副總裁符齊認為，房企線上營銷平台雖然前期投入較大，但後期可大幅降低銷售成本、節約人力。「線上售樓處結合了互聯網技術優勢，可基於大數據進行廣告的精準投放，提升獲客率。」
「線上售樓處相當於開啟全民營銷模式，可最大化調動包括員工、業主、合作夥伴乃至社會成員在內的所有潛在力量，迅速積累有效客戶，促進銷售成交。」寶華企業集團副總裁楊健表示，客戶買房的各個環節和進度可在線上查看，效率高且利於管理信息化。「未來線上售樓處或將成為客戶來源的主要渠道。」
「線上售房有利於房產銷售去中介化。」寶龍集團副總裁華立沖認為，線上購房改變了開發商的獲客方式。以恆大為例，每一個注冊了「恆房通」的人都是潛在客戶，交定金下單的可視為意向客戶。
楊科偉認為，線上售房未來還可能改變目前房產營銷行業勞動密集型的特點。「以前對著客戶做講解的銷售員，變成了對著手機鏡頭做直播講解的主播；以前在線下用沙盤、樣板間做展示的空間，變成了VR的影像、3D的效果圖。直播帶看能力強的主播自然會集聚更多的客戶資源，因此也不需要『人海戰術』。」
「線上銷售平台是一種低成本培育潛在客戶的方式。」楊健表示，隨著各大房企均開通線上銷售通道，購房者的選擇范圍更廣，企業、房源的對比更加快捷便利。在「無理由退房」保障下，購房者可以優中選優，體驗感好的「品質型」產品更容易脫穎而出。
受訪業內人士普遍認為，線上和線下銷售並行將成趨勢。「雖然線上營銷對促成即時成交作用有限，但長期來看，融合線上線下營銷，建立起『線上推廣—用戶獲取—案場到訪—簽約成交—售後維護』的銷售鏈條，不失為一種可行的模式。」丁祖昱認為。
Ⅳ 網上買房子有哪些地方可以選擇
答： 網路樂居、新浪樂居、搜狐焦點、安居客、搜房、愛房，另外也有很多地方性房產網站。如果LZ想要一次性把房源相關全部找出來，那麼就可以去千萬間房產，一個真正的搜索引擎，各種房產網站的數據都收錄在千萬間。
Ⅳ 網上買房可以嗎
如果你信得過.其實也是一種不錯的選擇..
就是現在騙子太多.還是直接看到比較實際
Ⅵ 買房房主在網上買行不嗎
現在在網上也是可以進行買房的，比如淘寶和京東都有網上拍賣業務
Ⅶ 北京買房將實現全部網上辦理，網上辦理買房有什麼好處
房子對於每個人來說都是非常重要的資產，而房價在持續上漲了這么多年，房價已經比一二十年前翻了好幾倍，現在想要購買一套房子，很可能很多人要為之背負二三十年貸款，成為一名房奴。而想要購買一套北京上海的房子，就更是需要很多條件和一定的經濟基礎，才能夠買得起。2020年年末，北京有關部門發布了關於在北京買房的最新消息，從2021年開始，在北京買房的人可以通過網路辦理購房手續，消息一出，就引發了很多人的關注和熱議。
對於這條新出的政策，很多網友還是表示贊成和支持的，這樣可以給予買房流程一定的簡化，而也有一部分網友稱，自己不買房也並不是因為手續復雜，一句話說出了很多人不買房的真相，可以說是讓人扎心了。
Ⅷ 網上怎麼買房
買房這么重要的事，自然是要嚴陣以待的，若是沒有時間去實地考察、看房、篩選的話，不妨可以先在網上先看看，了解房源後再購房，那在網上如何購房呢
第一步：獲取房源
在網上購房的第一步肯定是要先查找房源的，現在房地產網站也是不少了，不僅有政府類網站可以了解房產政策、土地政策、開發商信息、樓盤信息及交易信息等等。還有各種專業性房產信息網站，譬如說搜房網、安居客等等網站，其平台中的房源數據是非常豐富的。還有各種房地產開發商網站、房地產中介公司網站等來查詢樓盤信息，獲取房源
第二步：網簽
在網上獲得了房源等信息，對於選的房源也有一定的了解，挑選好適合的房源之後，就可以在網上簽訂該房產的認購書了，若是意向比較強烈的話，是可以直接網簽購房合同的。在簽訂認購書時，一定要對房屋認購書上的各個條款確認好才能提交，之後的7天內就可以簽訂房屋預售合同了，若沒有簽的話，就算認購失敗。
第三步：網上簽約商品房預售合同
認購書簽訂後，就需要簽訂商品房預售合同了，這時候不管是購房者還是開發商都需要對合同中的條款進行協商並確認，然後在線填寫好，購房者可以設置自己的查詢密碼，最後提交就行，其系統會生成一個合同編號，將這個合同編號交給開發商，就可以在網上將預售合同列印下來，同時進行登記申請。
第四步：預售登記
開發商與購房者簽訂好預售合同後的30天內，就需要在所在地的房屋管理部門進行預售登記申請，購房者可以通過自己的查詢密碼來查看該房產是否有預售登記過，登記完後，就代表這套房產屬於自己的，就可以支付房款了。
Ⅸ 北京買房將實現全部網上辦理，網上買房都有哪些弊端
12月22日下午，北京市有關部門發出公開聲明:
從1月1日開始，北京市將逐步推行在北京市買房登記網上全程辦理，可以不必去登記大廳，這項政策已出在網上，引起了軒然大波。
僅僅只是在網上看一下房主拍攝的圖片就購買，也太武斷了點。如果房主起了壞心思，把房屋不好的地方隱瞞起來，不拍攝。
對購房者來說，是極大的損失。雙方的交易從價值上來說不對等，對於公平交易有一定的阻礙。
如果雙方因此起了爭執，雙方去法院、訴訟等等，使原來簡單的事情變得復雜了。這樣，真的好嗎？
但是，我們也要注意，北京市這次推出的是購房登記不用到政務大廳辦理，不是買房可以網上辦理。