1. 上海房屋租賃備案網上辦理
上海住房租賃合同網簽備案可以網上辦理，但需滿足在線辦理條件。
1、在「隨申辦」微信小程序、支付寶小程序或「隨申辦」APP搜索「住房租賃合同網簽備案」，進入申請頁面，在查看辦理須知之後，由主申請人進行申請，輸入產權證上條形碼下的登記編號，系統將對主申請人本人名下的房屋信息進行校驗。
2、核驗通過後進入到信息填報頁面，由主申請人填寫其餘出租人、承租人、居住使用人等人員信息以及租賃信息，填寫完成後由系統自動生成申請書，由主申請人進行確認。
3、確認無誤後，由主申請人進行電子簽名，簽名成功後可查看簽名進度列表，同時，系統將自動發送簡訊通知其他共同申請人。
4、其他共同申請人收到簡訊通知後，可從「隨申辦」微信小程序、支付寶小程序、APP等渠道中「我的辦件」查看網簽備案辦件信息，並進行信息核對及在線簽名確認，完成多人在線辦理。
5、提交成功後可在次日登錄查看辦理結果，同時可在「我的證照」中查看上海市住房租賃合同備案通知書，也就是我們俗稱的「租賃備案證明」。
法律依據；
《城市房地產管理法》第五十二條
房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。」近年來，房屋租賃日漸成為常見現象，但出租人將產權有爭議的房屋出租，出租房屋成為社會問題多發地帶，私下出租房屋逃避稅收等現象也日益嚴重，為加強對房屋租賃市場的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實行了房屋租賃登記備案制度。