① 怎麼在網上找房東直接租房
1、找房東直接困頌租房可以通過朋友介紹,通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也省了中介費用。
2、可以通過小區的保安人員找找房東直接租房,如果你確定在此小區內租房,那麼你可以向小區的保安人員詢問,此小區是不是有要出租房子的等等一些問題,你可以把你的要求向小區的保安述說一下,讓他幫忙給你操下心。
3、通過網路找直接找找房東直接租房,可以利用現在互聯網的優勢,你可以在各個租房的網站上去尋找,首先確定好自己想要租房的地理位置。
4、發布求租信息找找房東直接租房,發布求租信息的地方很多,包括當地的分類信息網,趕集孝仿,58,百姓之類的。以及社區論壇,比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會給你打電話,但也有可能引來汪慎鄭一大批中介電話,打的你煩不甚煩。
5、逛社區論壇找找房東直接租房,但凡大一點的社區都會有專門的社區論壇。找到自己的意向社區,然後進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來,然後聯系房東,但這會有一個問題,你不知道對方是房東還是中介。
② 租房子出去可以掛在哪些網上
租房子出去可以掛在以下網站
1、百姓網
2、房天下
3、安居客
4、趕集網
5、58同城
以下58同城為例,具體流程如下:
1、首先在手機的商城裡下載一個58同城的app。
將房子信息以及房主信息填寫完畢後通過審核就可以發布在58同城上了
參考資料來源:網路-58同城
③ 租房子哪個app可以直接和房東聯系
51個人房源app可以直接和房東聯系。
51個人房源,純線上直租APP 。該app是直接連接租客與房東,進行租房信息交流的工具,專注於房東直租,沒有中介費的房源信息。
51個人房源APP上所有房源都不收中介費,鼓勵房東直租,減少中介擾亂,也不收取服務費用:免費發布房源信息,免費搜索房源,免費聯系房東。
租房注意事項
1、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等,以防不法分子欺騙我們的錢財,防止被二手房東欺騙,不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照,找靠譜的中介單位介紹。
2、單身的年輕女性,在租房前重要的還是要考慮安全問題,不要去偏遠的地方,跟認識的朋友合租,不要把自己陷入危險之中。選址很重要。
3、選擇合理的戶型,採光是不是很好,交通是不是便利。往往市區的房價都很高,我們很難承受,而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便,離工作單位不是太遠的房子。
④ 怎麼在網上直接找房東租房子
本人北漂一族,從畢業到現在,經歷過6次租房,搬了5次家。經歷過蛋殼暴雷,租住過自如公寓,被無良小中介坑過押金,也遇到過各式各樣的室友。總的來說,直接租住中介的房子還是有諸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最後決定,一起在北京找和房東直簽的房子。
找和房東直簽的房子一般有兩種辦法,一個是請中介幫忙,然後可以直接對接房東,優點是我們可選擇的范圍會很多,房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴,基本等於一個月房租,而我們租的房子越貴,中介費就越高。另一個是通過網路渠道,在各個平台自己聯繫到房東,缺點是房源少,但是偶爾能碰到合適的,我選的第二種方法,畢竟省了大幾千的中介費呀!
先說第一個中介途徑。
我只推薦自如和鏈家,有以下幾點原因:
1.會有中介跑路的情況,交了錢但是沒有房子住(尤其是某些隔斷/公租房,一旦被人舉報,就強行讓你搬家,而這種情況就算搬走了,中介費也不會再退給你)。
2.給中介交了錢了,但是他們不管事,比如不給維修,清潔之類的問題(我們在小中介那裡交了1000+服務費,包括2周一次的清潔,結果一年只來了一次清潔,由於合同不夠明確,最終這部分錢也沒辦法要回來)。
3.押金要不回來,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是這樣,押金扣個一兩百,一般人也懶得跟他們扯皮,但是自如沒有這種情況)。
4.中介費貴。
至少自如和鏈家可以幫你排除掉前三種不利情況。
注意事項:
1.貝殼只是一個信息收集平台,包括自如鏈家的房源,還有其他一些小中介的房源,租房的時候還是仔細辨別。
2.中介的房源還是比較多的,我們提前一個星期左右看房就ok,太早了房源還沒有放出來。
3.不要給任何訂金或者定金。在沒簽合同之前,中介會用他的花言巧語來騙你交定金,但是這個時候他說的所有的話都只是口頭約定,所以他不可能說真話。
看好了就直接簽合同,所有的規定規則都放到合同里,有書面記錄來保障我們的權益。
4.如果中介說是和房東直簽,一定看房東的房產證和身份證。如果拿不出來就不簽合同,所以這里呢,就突出上面一條的重要性,如果你給了定金,但是房東卻拿不出來房產證,表示這個房源有問題,要麼你硬著頭皮簽,要麼你就只能損失掉你的定金。
第二種是通過網路渠道,自己找房東直租。
主要有三個渠道,第一是水木社區和豆瓣,第二是閑魚,第三是58同城。
1) 水木社區和豆瓣
一線城市比如北上廣,直接在這個鏈接里直接搜索就可以,這個平台整合了北郵人和水木社區租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing
這個鏈接本來也可以搜索豆瓣租房帖子,但是現在不行了,大家有需求只能在豆瓣小組里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索「合肥租房」小組,裡面的「找室友」和」轉租」欄目都挺好用的。(」房東直租」分組裡面基本都是中介,判斷方法是:中介太懶了,只發圖和標題,對房源的信息沒有詳細介紹,真房東一般都會仔細介紹自己的房源信息。)
注意事項:
1. 和房東直租的房子,一定要實地看房,主要看洗手間和廚房是不是清理的很乾凈,還有記得開一下廚房櫃子看看有沒有蟑螂。。。。
2. 大家盡量找好說話的房東,那種磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房東,盡量不要跟他有往來,後續住房的時候還會有很多溝通,這種人溝通起來會很費神!比如我租第一個房東的房子時,租之前跟房東商量著換了一個屋裡的電器,房東很爽快就答應了,果然後續和這位房東的溝通都是非常順利的。
3. 北京和房東直接租房,大家記得自己去社區報備。自己簽的合同,一般情況下,房東是不會幫你報備到社區的,如果大家有辦理居住證的需求,還有像我一樣覺得報備了更安全的同學,最好去到社區報備一下。這條可選。
我的分享就到這里,希望大家都能租到稱心如意的房子!!
⑤ 網上租房有哪些網站
如今市面上的租房網站良莠不齊,人們一定要學會分辨信息的真假,這樣才不會上當受騙。那麼,你知道網上租房子哪個網靠譜嗎?怎麼租房子比較靠譜呢?別急,下面就讓我來為大家一一講解。
網上租房子哪個網靠譜
可以租房子的熱門網站有很多,比如:房天下、365租房網、口碑網、安居網、58同城、趕緊網等等,只要輸入所在的省市、區縣、集鎮街道等,就可以快速找到你心儀的出租房。除此之外,你也可以在上述網站發布求租信息,發布求租信息是免費的。
怎麼租房子靠譜
(一)網路平台
1、在沒有確認房東的真實身份之前(比如:產權證明、戶口本、身份證),千萬不要交付任何的訂金。通常情況下,正規交付訂金必須書面簽寫合法的收據單,並寫明收據的用途、金額以及時間等。
2、此外,警惕房屋租金低於市場價的房源。俗話說:「一分錢一分貨」,天底下沒有免費的午餐,這類房子就算是有,房東低價出租也有不可告人的秘密。
3、想要區分真假房東,做法其實很簡單,比如:聯系房東時可以這樣問:您的房子出租了嗎?記住千萬不要說是哪套房子,如果對方回答租出去了,就把電話掛掉。如果他說還有其他房子可看,這很有可能是中介或者是代理公司,但無論怎樣,那些都不是你要找的房子。
(二)中介
1、必須選擇合法、正規的中介機構。主要從這幾個方面來判斷:一、工商營業執照和稅務登記;二、房屋備案證書;三、經紀人員資格證書;四、能否提供正規。
2、不要過於相信中介公司,一定要實地考察房屋周圍的環境、配套設施,這樣才能做到心中有數。
編輯總結:看完以上介紹,相信大家對網上租房子哪個網靠譜也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊,請繼續關注我們網站,後續將為大家呈現更多的精彩內容。
⑥ 大家租房是直接找中介還是自己在網上找
網上找房優先考慮臘慎,其次線下找中介
1、因為網上現在有很多優質的租房網站,比如:蘑菇核讓租房、58、趕集、租房網等等;主要是網上找房不需要中介費,可以省一筆錢。
2、如果網路上找不到想租地區的改局局房子,那麼可以選擇找中介,找到合適的,你需要交一筆中介費用。
所以,找房子的話還是建議先網路找房,實在找不到再考慮中介等其他途徑。