⑴ 如何辦理二手房交易網上簽約,網簽流程是什麼
1、 買賣雙方達成成交意向，並就合同條款協商一致2、 買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》並持房屋所有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約3、 窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上簽約系統，列印合同第一部分內容，交買賣雙方核對確認4、 窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方5、 買賣雙方根據約定填寫買賣合同第二部分相關條款內容，並在一式四份的合同上簽字或蓋章後，合同依法生效6、 買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關材料到地稅部門辦理納稅手續交土地出讓金或土地收益等價款按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續7、 權屬登記部門審核合格後，發放房屋所有權證。 《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。