⑴ 在碧桂园买房认购书上的价格跟销售顾问说的价格不一样价格能不能改过来
在碧桂园买房认购书上的价格跟销售顾问说的价格不一样，价格应该依据双方签订的购房合同中确认。不能随意更改。
⑵ 碧桂园的房子现在买还能买吗
碧桂园还能买的，但是在购买碧桂园的房子能不能买需要具体问题具体分析。
碧桂园的产品相比于其他开发商碧桂园长期布局3、4线城市，目前这些城市没有其他大型地产介入，碧桂园依靠本身品牌的影响力获得了不错的市场。碧桂园的房子能不能买，我的建议是保持观望态度，原因如下：
1、碧桂园的产品没有亮点，我们都知道万科卖的是物业，恒大卖的是园林，富力卖的是学校，保利卖的是品牌，但是从来没有听说过碧桂园卖什么，作为普通人买房来说，刚需看学校，改善看位置和小区品质，很明显碧桂园都没有。
2、碧桂园产品的品质问题，无论是户内、电梯前室、公共楼梯间、小区园林，碧桂园交付的品质在行业内算不上最差，但是也好不到哪去。碧桂园提倡降本增效，比如小区园林树木的选品，砖材的选用、地库的原浆地面等等，降低的是小区的品质，增加的是自身的利润，美其名曰节能环保。
3、碧桂园能到国内第一的销量不靠学区，不靠品质，靠的是实实在在的降价，年前买的直接亏损一辆迈腾，如此降幅吸引了大批的购房者，但是我们冷静的想想，后买的业主就是赚了吗？以目前的房地产形势来看，短期内不一定持续走低，但是绝不会继续上涨。
碧桂园的降价拉低的是本小区的整体房价，不代表了现在买就是赚，降价必然伴随着小区品质的下降，新房一旦流入二手房市场，产品价格也必定不会高，坑的还是购房者。
4、本因是金三银四的购房季，碧桂园却一直降价出售，目前资本市场对地产的投资近一步降低，地产能拿到现金流不足，急于出售现有库存，目前出售的2024、2025年交付的项目建议还是理性对待，房价近期基本不会有太大浮动。
并不会出现买到就是赚到的情况，甚至房价还会持续走低，对于晚交付的项目建议还是继续观望，毕竟上一个房企龙头已经倒下了，而且没有太多复苏的迹象。
⑶ 碧桂园股价为什么跌了那么多
碧桂园股价跌入“尘埃”，市值仅剩321亿！房产巨头碧桂园没有很多的希望首先是因为国内的房地产市场处于相对饱和的状态，其次就是很多人购房最主要就是为了改善住房的条件应该服务高端市场，再者就是应该加强自身的转型来建设商业地产，另外就是碧桂园应该主动开拓一些更加稳定的业务投资，碧桂园应该加强对于物业公司整体的扩张和质量提升。需要从以下四方面来阐述分析碧桂园股价跌入“尘埃”，市值仅剩321亿！房产巨头碧桂园还有希望。
一、因为国内的房地产市场处于相对饱和的状态
首先就是因为国内的房地产市场处于相对饱和的状态 ，对国内的房地产市场而言如果处于相对饱和的状态那么对于很多房地产公司而言都是比较不利的。
碧桂园应该做到的注意事项：
应该加强多渠道的合作，并且主动加强自身的转型需求这是非常必要的才可以保证长期的发展盈利需求。
⑷ 碧桂园的物业收费系统好用吗
现在物业都使用智能手段来收取物业费，我们公司之前用过碧桂园的物业收费感觉一般，最近换成马克水印相机团队推出的物业收费系统，作为第一批使用的客户，感觉性价比很高，不仅可以满足线上催缴，还可以自动生成账单方便对账，果然马克团队的产品都很让人放心。 可以网络搜索，获得更多相关信息。
⑸ 各位说说看碧桂园装修价格一般多少如何收费呢
碧桂园装修价格：1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方2、厨房、厕所铺砖21元/平方3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板10/平方4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长10/平方。5：电视墙75元/平方6：厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元7：酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到6008：墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000吧！看你自己的选择9：其它：脸盆（500元)、坐便(300元）、水龙头（60元）、淋浴奔头、油烟机（1000元）、门加门套（两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇），灯具2000元?。价格来源于网络，仅供参考。
⑹ 碧桂园的购房合同可以修改吗
房屋网签购房合同能更改。
如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信。一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
而在房屋网上签购的，商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
⑺ 碧桂园的介绍
碧桂园
碧桂园诞生于1992年，从奠基的那天起，碧桂园便以“用心建设，关怀住户，回报社会”的企业开发与经营理念，在房地产领域矢志耕耘到今天。已经为众多的成功人士营造了十多个“环境优美，配套齐备，星级服务，严密保安”的五星级超大规模综合社区。目前，碧桂园已发展成为拥有10多万业主住户、4万多员工、属下机构涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业。项目遍布于珠三角及国内其它省市，真正实现了区域拓展和规模化的品牌连锁经营，不仅成功构建了“碧桂园家园模式”和“五星级的家”的生活方式，更开创性的建立了碧桂园“星级酒店连锁体系”、“全国领先的教育连锁体系”和以大型主题公园和高尔夫球会为内容的“休闲娱乐配套体系”。
“一年一个碧桂园”不仅反映出碧桂园强劲的生产制造能力，更是碧桂园营销、策划、品牌塑造的创新突破。碧桂园10多年的发展史，让人们看到了一个房地产强势品牌的成长历程，看到了一个房地产航母神话般的崛起。在努力为社会提供高品质产品和优质服务的同时，碧桂园永远以一颗感恩的心对待社会，并尽可能的回报社会。在碧桂园看来，尽自己最大的努力回报社会才是碧桂园真正的成功。
在激烈的房地产竞争中，碧桂园人始终把“碧桂园，给您一个五星级的家”作为企业文化的核心思想，根据社会和人居发展的需求，不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价” 为内涵的碧桂园家园模式，继续引领居住新潮流，让愈来愈多的人享受到五星级的生活,为追求幸福生活的人实现五星级的生活梦想。
创新是碧桂园品牌的灵魂，创新精神是碧桂园赢得市场青睐、赢得长久发展的驱动力！在碧桂园十多年的品牌发展历程中，创新存在于房地产开发的每一环节，从定位到产品，从配套到服务，从营销到管理，创新无处不在，既成功为品牌增值，又深远地影响着中国的房地产市场。
创新超越永不停步—碧桂园品牌发展的历程
产品创新
1999年，当市场上大部分还是毛坯房产品发售的时候，广州碧桂园首推全现楼带豪华装修的花园洋房，社区配套、园林绿化同期交付，3000套洋房别墅在一个月内被抢购一空……
2000年，华南碧桂园开始尝试别墅带装修发售，并获得成功。短短2年内，华南碧桂园社区入住户数近3000户，入住人口逾万，成为华南板块的超大型楼盘。
2002年的凤凰城更对洋房和别墅产品进行了细致分类，制定不同的豪华装修标准。装修设计除了考虑实用性及性价比，也更加突出个性。到了2005年，凤凰城更将私家花园的园林园艺也制定出交楼标准，根据产品和地形地貌的变化规律，设计出近千款产品。这种产品创新举措受到了客户的广泛认同，凤凰城开盘当年，仅用8个月的时间就勇夺广州地区销售冠军，全国地区销售第二，至今仍然持续热销。
不仅如此，2004年5月1日，凤凰城大胆尝试，推出300套单位只针对外籍人士的租赁小区凤凰岛。凤凰岛的建筑、装修、园林等全部根据外籍人士的居住和生活习惯设计，一经推出就受到外籍人士的青睐。这是凤凰城开拓租赁市场、走向国际化的新突破。
2004年10月开盘的碧桂园假日半岛，是首个进行大规模 “全现楼”销售的楼盘。不仅免除了消费者漫长的收楼等待时期，更制定出不同系列的家私电器套餐，实现广大消费者梦寐以求的“收楼即入住”的愿望，被消费者誉为“完美交楼”的标准。
从洋房带装修交楼，到别墅带豪华装修交楼，再到私家花园的精美园林园艺也是交楼标准，到提供不同的家私电器套餐，碧桂园的居住价值在创新中不断提升。
运营创新
从最初配套先行的 (五星级学校+会所)模式领跑中国房地产市场，到今天（五星级酒店+高尔夫+主题公园）等城市化运作的跨越性探索，碧桂园建造了一座又一座人居新城市。
1992年，作为碧桂园开卷力作的顺德碧桂园，率先进行了配套先行，教育先行的大胆尝试。导入“教育”产业，与北京景山学校成功合办广东碧桂园学校，以教育启动房地产，以学校为依托，并组建五星级会所、俱乐部等社区配套场所，引发了中国房地产业的第一次“革命”，开创了教育地产的先河。
1994年，碧桂园创造性地把五星级服务引入社区经营和物业管理，并加以实践。在此后十余年的发展中经过不断的丰富和提升，最终沉淀为碧桂园品牌的基本元素。
2002年凤凰城的“别墅城市”概念，使中国房地产开发从单体楼到综合小区提升至城市层面，它突破了传统上小区的概念，超前规划、建设和配套。凤凰城更大胆地对碧桂园原有配套模式作出“跨越性新探索”，将社区文化向外辐射，小区商业向外拓展。广州首家以白金五星级标准建造的凤凰城酒店，以及陆续投入运作的凤凰城学校、荔枝文化村等，是对碧桂园五星级模式最好的创新与提升。
2005年，碧桂园假日半岛开创性地将五星级酒店、故乡里主题公园、36洞国际标准高尔夫球场、商业广场、大型滨水公园、8000亩天然湖泊及绵延的王子山脉有机结合，集休闲、旅游、度假、居住多种功能于一体，以全新的“4+3”度假式居住模式，再次掀起抢购的热潮。
营销创新
1999年春节，当许多开发商还在欢度新春佳节之际，广州碧桂园却审时度势，打破常规，大年初一就开始推盘，并首家开通拥有50台大巴的“免费睇楼车”队。至此，碧桂园成为房地产假日经济的领头羊。
2002年，凤凰城凭借“白领也可以住别墅”这一全新的营销理念，掀起了别墅抢购的风潮。在短短8个月的时间里，凤凰城缔造了中国地产史上的销售奇迹。
2005年国庆，“梦想岛国，山水之城”假日半岛，凭借创新的配套模式、创新的交楼标准、创新的生活模式，以及“平过自己起屋”的营销理念，吸引了来自广州、深圳、东莞、清远、香港等地客户从四面八方蜂拥而来，仅仅7天时间，睇楼人数逾10万人，首期800套别墅、洋房基本售罄，再创地产界新的销售神话。假日半岛扛出“平过自己起屋”的旗号，再次将“物美价廉”进行到底，首期全现楼超低价发售，彻底打破了消费者的心理底线，赢得满堂红。
从首次开通免费看楼车服务，到颠覆春节不卖楼传统，到“白领也可以住别墅”，乃至今天“平过自己起屋”，碧桂园的创新营销理念成就一个又一个传奇。
碧桂园的每一次创新都能创造轰动性效应，不管是第一次实现全现楼销售，还是首创带全屋豪华装修、珍贵园林园艺交楼标准，甚至将综合社区的思路提升至城市的高度，等等……碧桂园认为，创新就是要在满足客户需求的前提下，预见到产品升级换代的可能，预见到市场发展的方向，进而不断的改变和超越自我。
坚守诚信，追求完美—碧桂园品牌的核心
碧桂园从创业发展到现在规模庞大的企业集团，靠的就是脚踏实地，讲求诚信，在追求利润的同时，不忘回报社会，这是碧桂园坚持物美价廉的初衷。也是碧桂园人追求的最高境界的诚信。“用心建设、关怀住户、回报社会”，碧桂园已经把诚信作为品牌发展的基石、作为企业文化的核心价值！
物美价廉是竞争法宝
碧桂园的成功，合理的价格定位功不可没。价廉物美，是碧桂人追求的最高境界的诚信。为社会建造物美价廉的房子，成为碧桂园人努力实践的核心竞争力。
碧桂园合理定价的价格策略不是简单的减法，一方面通过不断丰富附加值来提升产品的居住价值，另一方面通过在建设过程中规模化、系统化、标准化的探索与实践，最大程度的让利于消费者，回报于社会，让更多人实现五星级的居住梦想。
凤凰城“白领也可以住别墅”、假日半岛“平过自己起屋”……这些朴实的广告语，是碧桂园人脚踏实地、兢兢业业，大规模标准化生产、高效快速销售形成的良性资金循环链的产物。同时也让广大消费者在支付同等价值的情况下，得到了更优质的产品、更优质的服务、更完善的配套、更美好的生活。
今年7月份，华南碧桂园再次以震撼价、超高性价比入市，彻底打破了广州楼市冰点，再掀楼市抢购狂潮，600套单位1周售磬，二期尚未推出，客户就已排长龙 翘首以待，供不应求。
碧桂园的物美价廉赢得了广大消费者的认同，成为碧桂园品牌的核心竞争力，更是碧桂园“用心建设，关怀住户，回报社会”这种超越利润的企业诚信的最高象征。
规模速度彰显竞争优势
任何一个到过碧桂园楼盘的人，都会被其庞大的规模、恢弘的气势以及优美的环境所震撼，并深深地感受到它那种奇特的影响力。震撼背后是碧桂园强大的综合开发实力、资源整合及调配能力，也是碧桂园长期以来坚持规模开发模式创造的奇迹。这种“一条龙式”的房地产开发模式，从前期策划、规划设计、园林绿化、户型配置到售前售后服务，每一环节都配备快速反应的精英团队，以专业精神和严格的质量监控，执着追求卓越的品质，成功地获得了“高品质”与“高速度”的双赢。
五星级服务是品牌的DNA
人性化的星级"服务"也是碧桂园品牌最为独特的基因，是碧桂园品牌最大的魅力所在。对于消费者来讲，一个五星级的家，不仅应包括五星级的硬件设施，还应包括五星级的服务。而五星级的服务就是不管在何时何地，不管客人是哪种类型，只要是合理的需求，就应尽可能的满足。
碧桂园的五星级服务首先体现在根据社会和人居发展的趋势，前瞻性的满足客户需求。从配套先行，入住即能享受会所、学校、医院等高尚社区服务；到免费看楼车、节假日开售等营销举措，无一不是从客户角度出发，在客户还没有想到的时候，就已经解决了客户的深层次需求。
其次是不管何种类型的客户，均能在碧桂园找到适合自己的生活天空。碧桂园的产品从洋房到联体别墅、独立别墅乃至超豪别墅，配套设施从免费阅览室、免费钓鱼场到36洞高尔夫球场，从儿童游乐场到夕阳红老年人活动中心……多元化的产品、个性化的装修、丰富多样的娱乐设施，照顾到了不同年龄、不同消费层次、不同兴趣爱好的客户。
五星级服务，还包括将生活中的小事也做到极致，做到完美。服务不能仅仅停留在保安的敬礼致意、服务人员的微笑上，更主要的是体现在急客人所急、想客人所想，认真对待客人的合理要求，将每一个客人的要求或抱怨转换为满意的微笑和赞赏。近年来碧桂园营销系统的每一个环节都在执行 “AA”标准，AA即“Any time to anyone”，是公司要求不管何时何地对任何人都要提供高水平的五星级服务。AA标准细致严格的规定了售前、售中、售后每一个环节，向客人提供服务的标准。公司还采用“神秘顾客”“检查团”等多种方式来检查AA标准的贯彻执行情况，并制定了严格的奖惩制度。
在碧桂园，五星级服务，不是一句简单的口号，是碧桂园的决心、信心、耐心与诚心，是让物业持续保值、增值的能量，是一种让业主幸福一生的感觉！
随着时代发展与业主需求的提升，碧桂园的服务不停地创新改进，不断增值，不断丰富，最终沉淀为碧桂园品牌的基本元素，成为碧桂园人的一种自觉一种习惯。
坚守诚信与超越利润的核心价值观
据统计，碧桂园已售出的物业中有相当大部分是通过业主的口碑创下骄人的业绩。这恰恰说明了碧桂园在消费者心中的公信力。
碧桂园公司负责人曾提到：“我们要切记，我们的公司要为社会负责，要做一家有良心的公司，我们的公司有自己独特的企业文化，这一点尤为重要。我们一定要坚持这样的理念：诚信，为社会服务。只有在这个大前提之下，才去追求集团的利益，提高集团的发展速度和效率，并保证产品的质量和安全。”碧桂园认为，对社会的回报，才是碧桂园最大的成功，正是这种超越利润的核心价值观，使碧桂园在不断变化和激烈的市场竞争中始终保持持续稳定的成长。
专业发展，连锁经营—碧桂园品牌延展
经过不断探索与实践，碧桂园率先成功构建了便捷的、多功能的“碧桂园家园模式”，并形成了碧桂园独特的规模化“五星级配套连锁体系”：
星级酒店连锁体系创造性地将五星级标准酒店引入社区，为五星级的家园注入“五星级”含金量，让每一位成功人士更从容地从事商务活动和享受生活。
当大部分房地产项目还在跟风引进名校的复合地产模式，碧桂园已前瞻性地开创了全国领先的教育品牌连锁体系——从广东碧桂园学校、华南碧桂园学校、到凤凰城学校、碧桂花城学校，不仅成就了一个优质教育品牌王国，更是对社会的巨大回馈。
碧桂园高尔夫连锁体系将极具趣味性、挑战性的高尚休闲运动项目“高尔夫”融入现代社区生活，它不仅提升了社区的居住价值，更极大地改善了区域的居住、投资环境。
碧桂园集团深刻审视消费者的需求与自身产品的特征，开创性地创建了大型品牌主题公园体系：汇集传统文化、自然田园野趣、精彩缤纷游乐项目的增城荔枝文化村、碧桂园农庄，再现祖辈生活情景的主题公园“故乡里”，使碧桂园成为国内最具特色的高尚山水休闲社区。
碧桂园的超级配套体系并不是楼盘的附属品，而是独立运作、在各自专业领域享有盛誉的优质品牌。可以说，碧桂园集团在坐拥品牌与产品两大优势之余，配套体系的整合无疑是锦上添花，而其愈发完善的功能，以及广大业主的良好口碑，都进一步将碧桂园的优势明朗化，同时也有力地提高了碧桂园自身的市场影响力，并形成强大的市场吸引力。
碧桂园的介绍？？
⑻ 本人在碧桂园预定了一单位，交了3万定金，现在又推出一批新单位，价格更低，我想换新单位，请问可以换吗
正常情况下，只要未签订《商品房买卖合同》，理论上是可以换楼的。
⑼ 临澧碧桂园房子什么时候能涨价
不会涨价。由于疫情原因，房地产行业正在调整，碧桂园短期内也不会涨价，11月均价4600元/㎡，比10月降了0.14%。
⑽ 碧桂园物业服务标准
小区内生活垃圾封闭式管理，设有垃圾收集箱，生活垃圾每天清运1次；小区公共清洁区域每日清扫1次；保持电梯轿箱清洁卫生；按照有关规定对公共区域进行灭鼠、杀虫、消毒活动；在雨、雪天气应及时对小区内主路、干路积水、积雪进行清扫；发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强宣传。
一、碧桂园的物业费标准有以下几种：
1、住宅物业管理费13.5元，主要是由基础物业管理费9.6元和空调、供暖系统运行费3.9元组成的。
2、商业物业管理费19.8元，主要是由基础物业管理费15.6元和空调、供暖系统运行费4.2元组成的。
3、六层住宅物业管理费9.9元，主要是由基础物业管理费6.8元和空调、供暖系统运行费3.1元组成的。
二、碧桂园物业电梯措施
1.电梯是业主外出时经常使用的小区公共设施，直接关系到业主的生命安全和生活质量。因此，为了能进一步增强业主乘坐电梯时的安全感，提高工作人员面对电梯突发事故的应变能力，碧桂园服务会定期举办“安全生产月
电梯安全护航”系列活动。
2.活动中，碧桂园服务通过开展电梯安全知识展览活动，利用展板、宣传单等向业主普及电梯安全相关知识，提高业主乘坐电梯时的安全意识，并采用“一对一”宣传的方式，规范业主乘坐电梯时的正确行为，帮助有效降低电梯安全事故的发生概率。与此同时，碧桂园服务还对社区电梯进行现场安全检查，并组织开展困人演习，指引业主在电梯小区内生活垃圾封闭式管理，设有垃圾收集箱，生活垃圾每天清运1次；小区公共清洁区域每日清扫1次；保持电梯轿箱清洁卫生；按照有关规定对公共区域进行灭鼠、杀虫、消毒活动；在雨、雪天气应及时对小区内主路、干路积水、积雪进行清扫；发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强宣传。
一、碧桂园的物业费标准有以下几种：
1、住宅物业管理费13.5元，主要是由基础物业管理费9.6元和空调、供暖系统运行费3.9元组成的。
2、商业物业管理费19.8元，主要是由基础物业管理费15.6元和空调、供暖系统运行费4.2元组成的。
3、六层住宅物业管理费9.9元，主要是由基础物业管理费6.8元和空调、供暖系统运行费3.1元组成的。
二、碧桂园物业电梯措施
1.电梯是业主外出时经常使用的小区公共设施，直接关系到业主的生命安全和生活质量。因此，为了能进一步增强业主乘坐电梯时的安全感，提高工作人员面对电梯突发事故的应变能力，碧桂园服务会定期举办“安全生产月
电梯安全护航”系列活动。
2.活动中，碧桂园服务通过开展电梯安全知识展览活动，利用展板、宣传单等向业主普及电梯安全相关知识，提高业主乘坐电梯时的安全意识，并采用“一对一”宣传的方式，规范业主乘坐电梯时的正确行为，帮助有效降低电梯安全事故的发生概率。与此同时，碧桂园服务还对社区电梯进行现场安全检查，并组织开展困人演习，指引业主在电梯内的正确使用操作，以及遇到故障时应如何应对与救助。
三、碧桂园大力发展社区服务
1.社区服务是人民群众家门口的服务，社区工作关系民生、连着民心。为了让业主在社区体验沉浸式“家”服务，碧桂园服务围绕社区住户刚需，推出“智享楼下”社区一站式生活服务模式。
2.“智享楼下”，顾名思义，就是通过科学的设计，让居民步行至家门口楼下即可享受的服务模式。其设计了一系列的服务模块，囊括了物业服务中心、快递驿站、教育门店、房屋中介、洗衣、健身、托幼康养、社区食堂等基础服务场景，同时也兼具便民奶站、便民水站、便民微超、鲜花预订、配餐取餐、二手回收、中介保姆等等的多元化生活服务，让居民各个层面的生活需求得到一站式满足。
3.“智享楼下”社区一站式生活服务模式，是碧桂园服务顺应时代和行业发展的产物，它不仅能快速响应业主需求，更能以精细化服务，满足居民对美好社区生活的新期待。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。