Ⅰ 楼间距应该是多少
现在楼间距是通过电脑软件自动分析的,最终成果《日照分析报告》来说明楼房布置位置。需要考虑不同地区的纬度,日照时间,城市管理要求等因素。可以给你一个经验值,两栋楼正好是正南正北的情况下,不少于108米。计算方法,前楼高度×系数(该系数一般不小于1.2)。
32(层)×2.8(每层高度)=89.6,底下商业每层大概4M。按90米估算,90×1.2=108M。
实际上高楼一般采用点式布置,不需要这么大的距离的。
Ⅱ 楼间距采光计算器在哪里买
可以在阿里巴巴或者京东等购物超市买。
采光权一种有条件、有范围的权利,不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。
(2)什么软件可以测出楼间距扩展阅读
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。
这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。
Ⅲ 如何通过楼间距计算采光时长
可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
Ⅳ 小区住宅楼间距计算
通常设计楼间距的采光标准一般是1:1.2,这样的计算是比较标准的。另外就是实际的间距,计算的话6层以下的建设楼房应该在6米之间,这样不会影响其他楼的采光效果,另外就是南方和北方的计算方式也会出现一定的差异问题。
Ⅳ 在哪里可以查成都楼盘楼间距信息
可以到成都相关的楼盘网站上查询楼间距信息,也可以在成都城市政府官网上查询楼盘楼间距信息。此外,可以到当地房地产中介机构或者房产中介公司咨询楼盘楼间距信息,他们会提供更多的信息和专业建议。
Ⅵ 用什么软件可以看期房采光
可以使用房屋采光计算器,它是一款非常专业的采光估算app,本作按照国家规定设计规范以冬至日照时间不低于1小时,房子最底层窗户为标准。内置大量面积、体积、角度计算公式,快速完成常用计算;内置大量建筑行业各类专业公式,输入参数即可完成计算;内置功能完善的科学计算器, 满足各种计算要求;自动记录历史计算过程和结果,方便反查和后续计算;可以创建常用的公式,满足个性要求,提高个人效率;提供正/反三角函数计算,度分秒转换及角度运算;按键振动+语音提示,防止误操作,如实体计算器般的感受。朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况,购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子最好,但很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房。
Ⅶ 楼间距怎么确定
楼间距 首先是考虑防火间距,你只说30米和25米 并不能确定其是不是高层。比如建筑高度大于24M以上部分任一楼层面积大于1000平方的商店,展览,电信,邮政等等。。就算高层。如果是两个高层防火间距要13米,如果不是高层要看两楼的防火等级来确定防火间距。。可以去防火规范查表。
然后是地方规划条例,有的地方规划条例有明确规定楼间距要求。
其三是日照要求。。楼间距不能影响日照还要考虑周边建筑的日照影响。。需要用日照软件来测算。
最后取其中最大的间距要求。
Ⅷ 有没有关于楼间距和日照时间的公式和计算软件
有!
洛阳众智软件的SUN日照软件~
方便简单实用~
参考网站:www.gisroad.com
Ⅸ 谷歌地图上可以看到梅兰居,怎样测算楼间距
真心的上传不了图片,相册里不能上传图片。用谷歌鸟瞰特别清晰。尤其是11 12 13 9号楼
Ⅹ 怎样计算楼间距
1。采光需用专门软件计算。 开发商建房需规划局批准,规划局档案里应该有采光分析图,没有就是违法审批。
2。 看地方规定是否采用的是间距系数法确定建筑物间距。
计算公式: 建筑间距= 间距系数x(h1-h2)
h1: 预建建筑高度。
h2: 被遮挡建筑一楼窗台高度。(一楼需有人居住)。
此公式适用于正南方向楼间距计算。