❶ 网签备案后的房子可以申请撤销吗
网签备案后的房子可以申请撤销。撤销需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金，比方说购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房，如果是二手房，则需要和卖家协商。可以撤销网签的具体情况如下：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息提交错误内容及更改说明；
2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同；
6、购房者或者直系亲属因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定有误差，合同中已约定解除。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
❷ 房产网签过后可以撤销吗
房屋网签后是能撤销。网签的撤销一般需要在双方当事人协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到法院通过起诉来解除网签。网签能撤消的情形如下：1、信息录入错误；2、买受人变更；3、违约纠纷。
【法律依据】
《民法典》第四百七十八条有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
❸ 网签可以撤销或改约吗
网签是可以撤销或改约的。网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。有以下原因网签可以撤消，因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明。户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证。开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明。房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
网签合同流程步骤
购买住房前需要做购房资格核验，提交的购房资质审核材料包括身份证、户口本、婚姻证明，非当地户口的还需要提交工作居住证、社保缴存或个税缴存记录。由于网签材料和购房资质审核材料有重合，所以网签时只需要购房者本人带认购书、定金收据和银行卡。购买商住房，不需要准备购房资格核验，网签时要带本人身份证、户口本、婚姻证明、工作居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据和银行卡。商业贷款，除上述资料外，还应该携带收入证明、银行流水、学历证明。
❹ 房屋网签后可以撤销吗 房屋网签多久能下证
1.一般情况下是不能撤销的。但是，有以下情形的可以撤销：因工作人员失误，将购房人信息录入错误的；变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷；所购房屋因质量存在严重问题；贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任。商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%”。
2.网签以后，一般都是一年以后，有些地方是以交房以后时间为准的。
❺ 网签可以撤销吗
一、网签可以撤销吗
1、网签签订后是可以撤销的。但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
二、撤销网签流程是怎样的
1、当事人首先要通过服务窗口签约，然后由当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表》；
2、一般需要的材料有《存量房买卖合同信息注销申请表》；当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书；
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
❻ 房子已网签想撤回可以吗
房子已网签可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金。比方购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房，则需要和卖家协商。
合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明；从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章；撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。