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房产证拍照片给中介可以吗

发布时间: 2023-10-31 01:49:36

1. 房产证照片可以发给中介吗

法律分析:一般来说,中介要房产证照片的话,是能够供给的,但是房产证原件是不能州困交给中介的,在有需求的时候才交,如果房产证原件交给中介,中介可能会拿房产证做一些不合法的活动,对业主利益构成损害。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证伏扰是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归册厅念属的书面凭证。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

2. 中介要房产证照片可以给吗

中介要房产证照片可以给,具体规定如下:
1、枣行悉中介要房产证照片可以给。房产证是房屋最重要的证明文件,房产证照片可以提供给中介进行审核,同时房产证原件是不能交给中介的,在有需要的时候才交;
2、房产证原件交给中介,可能会对业主利益构成侵害。房产证的照片是为了证明房子是买方所有,确认房子是否可以交易,确认房屋的基本信息,这些都是必要条件;
3、正规中介房产证复印件身份证会上交给法律部。由于存在风险,需要房产证照片作保证,房产证原件相当于房子的身份证,代表着业主拥有房子的合法所有权,可以对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。
房屋买卖交易的流程如下:
1、买卖双方签订房屋买卖合同;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方按带搜揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复。买方一次性付款的,另当别论;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。递件前有部分税费或费用先缴交的,备好款项;
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方;
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方;
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、凳乎登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。