⑴ 房产证公证后可以贷款吗
法律分析：可以拆铅穗的。房屋贷款可以不用公证书，只需要房产证就可以到银行贷款的；因为有了房产证，房激搭产就是属国家法归属权，有房产证就可以到期去银行货款，不用去公证的。但是房产货款，是需要评估的。评估看房子价值多少钱，就按银行规定的比例货款给本人。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他旅卜条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
⑵ 房主公证后房主还可以抵押吗
可以的，公证只是作为一个证明，并不会体现到查档资嫌迟老料上，所以公证后还是可以办理抵押贷款的，并不影响，办理抵押贷款的芹升流程如下：
准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
把如上资料提交到银行后银行审旦仔核；
查贷款人征信没有问题进入复审；
打电话审核贷款人贷款用途及核实申请资料是否真实；
银行申请通过；
办理抵押；
银行放款；
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⑶ 委托买卖房子公证的房能按揭吗
可以。根据查询相关公开信息显示，卖方的受托人凭公证委托书，代替原昌罩笑卖方到银行配合签字手续，办理按揭手续。需要注闷闷意的一点是，受托耐含人是否独立收款，如果公证书上有“代为收款”事项的，则受托人有权代收贷款部份，如无此事项，则只能原卖方收取贷款。
⑷ 二手房买卖已公正但未过户原房主可在银行做抵押贷款吗
已经公证就证明交易完成肆铅，房子跟原房主已没有产权关系原房主没有扰知处置和抵押权利裂李好！当然不能在银行抵押贷款了！属于违法行为！
⑸ 二手房买卖合同已公正原房主在未过户情况下能在银行贷款吗
二手房买卖合同已公证，但是没有办过户手续能否在银行贷款。二手房办理房贷的手续是，买卖双方签订购买合同以后，不要过户，拿合同到银行申请房贷，等银行批准贷款，再到房产部门办理过户手续，然后携带买卖合同、过户证明到银行办理贷款，银行会把款项直接发放到卖方账户完成交易。所以说，题目所述问题答案是能办理银行贷款，而且要在办理过户手续前到银行申请。
⑹ 公证处公证过的房子可以私自抵押贷吗
可以的，公证只是作为一个证明，并不会体现到查档资料上，所以公证后还是可以办理抵押贷款的，并不影响，
【法律依据】
（一） 《担保法》第四十三条规定的属于向公证机构办理担保登记的“其他财产”，主要包括：
1、个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料；
2、位于农村的个人私有房产；
3、个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料；
4、其他除《担保法》第三十七条和第四十二条规定缓族咐之外的财产。
（二）用于物权担保的特定权利，包括穗拿承包经营权中的收益权、应收账款或未来可得利益等权利的质押登记。
（三） 其它可用于担保的财产或权益。
担保登记的申请人为担保权人（债权人）和担保人（抵押人、出质人等）。担保权人和担保人申请担保登记应填写担保登记申请表并提交下列证据材料：
1、主体资格证明及相应的身份证明，担保人为自然人且已婚的，除提供本人身份证、户口簿外，还应提供配偶身份证、户口簿及结婚证书；
2、主合同、担保合同及有关担保物的其他合同（如产品购销合同、承包合同）；
3、担保物所有权证书、凭证或其他证据材料（如发票、买卖合同、发货明细表、产品合格证书等）；
4、担保物清单及照片；
5、担保人对担保物权属状况无瑕疵的保证书；
6、担保人已婚且担保物属夫妻共有的，还应提交配偶对担保无异议的同意书；
7、与担保登记事项有关的其他证据材料。
房子做公证的流程：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；
2、与约定内容有关的财产所有权证明，扰纯如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；
3、公证处填写有关表格；
4、公证人员核对相关信息；
5、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名；
6、公证的办证程序履行完毕。
⑺ 房产公证书可以贷款吗
法律分析：仅有房产的公证书，没有房屋产权证原件，是不能抵押贷款的。仅有房产的公证书，是不能做抵押贷款的，因为房产是以登记为准,只有取得房屋产权证后才有权利处理,公证书只能做为某一个事件的证据作用,所以,必须取得产权证之后才能做抵押贷款。
法律依据：《中华人民共和国贺悉商业银行法》
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还晌拍灶款期限、还款方式、违约责任和双方认为需宴扮要约定的其他事项。