㈠ 租房者是否有权查物业监控
小区物业监控租房者是不可以随便查看的。虽然监控录像资料属于全体业主,但是共有灶消的监控录像资料牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看,需要公安部门过来才可以查看。
法律分析
小区录像并不会侵犯个人隐私权,一般小区公共场所、共有部位才可能安装监控探头,这些场所并不存在个人隐私泄露的问题。 虽然监控录像设备属于全体业主共有,牵涉其他业主隐辩知的利益,如果没有正当理由,租房者随意查看存在一定的安全隐患,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,物业可以制定相应的流程,确保大多数业主的隐私安全才能允许查看监控录像。小区业主并不可以随意调小区的监控的,如果想要调取监控的话,的确是需要公安部门过来,才可以调取监控,物业的要求是正常的。虽然监控录像资料属于全体业主,但是共有的监控录像牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看,但可通过公安部门来提取调看,也可在公安部门在场监管下调取涉及相关事物的监控截屏部分录像,提供给业主进行查看和复制。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百一十条 自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和灶液荣誉权。
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
㈡ 物业公开业主视频属于侵权吗
法律分析:1、如果公布信息中只有住址而无业主个人信息,并没有侵害业主权利,不视为侵权;如果物业公布的信息有业主姓名及住址,有可孙配能涉嫌侵犯隐私权。2、是否侵犯隐私,要依照业主与物业签订的物业托管合同认定。如无约定,在公共场合公开的物业,已侵犯个人隐私。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上誉枝共同实施侵权行为,造成他人损则虚指害的,应当承担连带责任。
㈢ 物业随意把监控录像放到网上公开 违法了吗
物业工作人员没有经过业主同意,随意把监控录像放到网上公开,这种行为侵犯了业主的隐私权,属于违法行为。业主有权要求物业有关人员改正错误,并赔偿相关损失。如果物业拒不改正,业主可以向警方报案,或者向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
侵犯隐私,需要承担相应的民事责任,包括赔偿责任。如果导致其严重后果的,可能构成刑事犯罪——非法获取公民个人信息罪。《刑法》有如下关于侵犯隐私权的规定,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件,侵犯公民通信自由权利,情节严重的,处一年以下有期徒刑或者拘役。《治安管理处罚法》也规定:偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
㈣ 租客有权调取小区监控吗
法律分析:可以调取。小区内原本装有监控摄像头,这就属于业主的公共财产。
法律依据:《物业管理条例》 第六条型磨核 房屋的所有权人为业主。业主卜掘在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)游敏参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
㈤ 在出租房丢了自行车,租客有权利要求房东调取监控吗
首先,房森橘东没有责任。
房东并没有对你的物品存在监管义务,车辆丢失与他没有关系。
其次,房东没有义务根据租客的要求出示监控。
租客与房东并没有有关监好春察控的权利义务关系,租客要求房东出示监控内容是没有在先权利的。
第三,民警有权要求房东提供办案有关的必要线索。
报警后,民警要求友茄房东调取监控,房东有义务协助。