Ⅰ 车位备案如何网上查询
车位备案是什么意思?车位备案,只是车位在房管所登记相关的归属人信息。总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。
车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。
许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利,但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车,则可以视为违章停车,执法部门可以予以进行罚款。
大家购买车位的时候,一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
3、不能办出产权证的车位可以简单的分为两种,一种是已经列入公摊面积的车位,只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。
4、另一种是人防车位,人防车位不同于其它车位,有着其特殊性,因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。
Ⅱ 手机怎么查找汽车停车位置。
手机可以使用网络地图来查找汽车停车位,具体操作方法如下:
一、以华为荣耀8X为例,打开手机中的网络地图APP,如下图所示:
Ⅲ 求一款能查询周边停车位的app
周边停车位的app---掌停车是迪蒙智慧交通旗下一款面向全国的智慧停车APP,随心所欲,想停就停!为广大车主用户提供畅通无阻的无卡停车通行服务,享有海量路侧停车泊位和停车场资源,拥有找车位、预约车位、路线规划、共享停车、自动计时、在线支付等强大功能,让城市更畅通、让出行更轻松。
1、车位预定:提前预定停车位,停车不再困难。
2、便捷支付:通过微信、支付宝和网银便捷支付停车费用。
3、实时记录:实时记录停车信息,保证所有停车消费内容清清楚楚。
4、便捷查询:快速精准查询附近停车场的位置、距离远近、剩余车位数量和收费标准等信息。
5、掌停车的功能拥有找车位、预约车位、路线规划、共享停车、自动计时、在线支付等强大功能,让城市更畅通、让出行更轻松。
Ⅳ 怎么查询车位所有权
目前,小区停车位主要有4种:地下产权车位、地下人防车位、地面规划车位、地上临时车位。
一般来说,通过这三种方可以识别小区停车位产权。
1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的,应受到律保护。
2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。
3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权。物权第五十二条规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
从上述规定可以看出,人防车位是由防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。
(4)哪个网站可以查到小区停车位数量扩展阅读:
车位销售注意
1、车位产权单位对车位具有处置权,小区配套车位既可出租也可出售。房地产开发企业在取得合法销售手续后,可根据企业自身经营状况对小区车位自主选择出租或出售,车位出租或出售由企业自行决定。
2、车位销售应首先满足业主需要,在规定时间内业主放弃购买的,多余车位可向其他业主出售。
3、房地产企业应取得车位预售许可的,可以进行车位预售;房地产企业应办理车位产权初始登记,可以进行车位现售。
4、购买车位办理权属登记时,除提交规定的文件外,若属于购买一个车位的,还应提交购买人关于购买车位的情况说明(已办理预售合同备案的除外);若属于购买两个车位的,除应提交购买人关于购买车位的情况说明外,还应提交房地产开发企业关于车位销售的情况说明及承诺。
Ⅳ 查一个小区有没有进行停车场有没有备案资料怎么调取
咨询记录 · 回答于2021-12-14
Ⅵ 北京如何网上查小区周边停车位是否合法
你可以登录北京市交通委网站查询,便民服务--行业查询服务--备案停车场(位)查询
Ⅶ 一点停APP是可以查询停车场剩余车位数量吗
可以的啊,我现在用的就是这个,真的是很方便,知道剩余几个停车车位,自己停车也就更方便了
Ⅷ 小区停车位有多少个去哪里查
物业就可以直接问道了,一般的小区停车位收费是按照排量来的
Ⅸ 车位产权在哪里查询
车位产权查询可以到车管局进行查询。如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;如果是二手房车位,同样可以要求原产权归属人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实,注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。、开发商出售停车位同样需要申请预售许可证,一些业主只会关注房屋预售许可证,这其实是错误的,在查询预售许可证时,如果开发商连同车位一并申请,那在预售许可证的备注栏中,会清楚的标出车位的面积及数量,但如果车位是单独申请的,房屋预售许可证上就不会标注,购房者需要单独查询。
拓展资料:
1.购买车位需要注意哪些方面:购买停车位跟购买房产有异曲同工之处,必须要选择产权清晰的,否则自身的权益得不到保障,而且最后可能钱财两失,甚至引来各种不必要的麻烦,所以购买停车位前,必须先确认车位的产权,如果是小区公共设施,那开发商就没有车位所有权,业主千万不要购买,为确保安全,签合同前可以要求开发商出示所有权证。
2.车位可以分为两种,一种是能办出产权证的,即签署的是《车位买卖合同》;另一种是不能办出产权证的,即签署的是《车位租赁协议》。因此,购买车位的时候一定要留心,确认清楚。
3.车位,即停车位,英文parkingplace,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。
4.产权车位与使用权车位是购房合同中约定的,以下为其具体的区分方法:使用权方面,产权车位的土地使用权是70年,和房屋的产权一样,在期满后,只需按国家过定再次交纳土地出让金即可继续使用;而使用权车位通常50年,如果期满后,继续使用要重新购买;交易方面,产权车位是可以进行买卖交易的;而使用权车位只能办理使用权证;归属方面,产权车位属于开发商出售给购房者的;而使用权车位仍然归属开发商。